Решение № 66 от 20.04.2026, Районен съд - Пирдоп

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 66 гр. Пирдоп, 20.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесет и първи март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Цонка Т. Миткова при участието на секретаря И.П.П. като разгледа докладваното от Цонка Т. Миткова Гражданско дело № 20251860100773 по описа за 2025 година

Производството е за делба във фазата на допускането й.

Производството по делото е образувано по искова молба от И. Р. Х., ЕГН **********, адрес: град П., ул. „**************“, бл.**, вх.*, ап.*; К. Х. И., ЕГН **********, адрес: град П., ул. „************“ бл.*, ет.*, ап.**, и двете чрез адвокат П. Н. от САК – пълномощник, служебен адрес: град П., ул.

„**************“, бл.**, ап.**, срещу А. С. С., ЕГН **********, постоянен адрес: село Д., ул. „**********“ №*.

По обстоятелствата подробно изложени в исковата молба, ищците моли съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на: 1.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с. Д., община П., област София, одобрени със заповед № РД-18-828/03.12.2019г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Д., ул. „***“ №*, площ: 709 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м); предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 173, кв. 16, парцел XI, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***.

1

***, ведно с построените сгради: 1.1. сграда с идентификатор *** по КККР на с. Д., община П., област София, одобрени със заповед № РД-18-828/03.12.2019г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Д., ул. „***“ №*, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 64кв. м.; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: Жилищна сграда- еднофамилна, предишен идентификатор: няма; 1.2. сграда с идентификатор *** по КККР на с. Д., община П., област София, одобрени със заповед № РД-18828/03.12.2019г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Д., ул. „***“ №*, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 19кв. м.; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: постройка на допълващо застрояване, предишен идентификатор: няма; 1.3. сграда с идентификатор *** по КККР на с. Д., община П., област София, одобрени със заповед № РД-18828/03.12.2019г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Д., ул. „***“ №*, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 19кв. м.; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: постройка на допълващо застрояване, предишен идентификатор: няма; 1.4. сграда с идентификатор *** по КККР на с. Д., община П., област София, одобрени със заповед № РД-18828/03.12.2019г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Д., ул. „***“ №*, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 24кв.м.; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: постройка на допълващо застрояване, предишен идентификатор: няма, между съделителите при следните квоти: за И. Р. Х., ЕГН ********** – 1/4 идеална част; за К. Х. И., ЕГН ********** – 1/4 идеална част и за А. С. С., ЕГН ********** – 1/2 идеална част.

2

Ищците молят предявения иск да бъде уважен, ведно със законните последици.

Ответникът А. С. С., ЕГН **********, постоянен адрес: село Д., ул.

„**********“ №*, чрез адвокат Л. Н. Н. от АК-П. – пълномощник, с личен номер ***********, със служебен адрес: град К., ул. „В.Л.“ №**, телефон:

***********, в дадения й от съда срок, е дала писмен отговор, не е представила писмени доказателства и не е направила доказателствени искания.

Ответникът А. С. С., ЕГН **********, постоянен адрес: село Д., ул.

„**********“ №*, чрез адвокат Л. Н. Н. от АК-П. – пълномощник, с личен номер ***********, със служебен адрес: град К., ул. „В.Л.“ №**, телефон:

***********, в писмения отговор не оспорва предявения иск за делба на описаните недвижими имоти - поземлен имот и построени сгради върху него, и моли същите да бъдат допуснати до делба, при посочените квоти между страните по делото.

Районен съд – Пирдоп, след като обсъди събраните доказателства по делото и ведно с доводите на страните, на***а за установено следното от фактическа страна:

Съдът приема за безспорни всички обстоятелства по делото в първата фаза на делбата и същите не се нуждаят от доказване: че страните са наследници на С.Х.Д., б.ж. на с. Д., област София, починал на 20.04.1990г. и на К.Р.Д., б.ж. на с. Д., област София, починала на 09.03.2002г.; че след смъртта си те са оставили за свои законни наследници дъщеря си: А. С. С., ЕГН ********** - ответник и сина си: Х.С.Х., ЕГН **********, б.ж. на гр. П., починал на 25.05.2022г. и оставил за свои наследници: И. Р. Х., ЕГН ********** – съпруга – ищец и К. Х. И., ЕГН ********** – дъщеря – ищец; че общият наследодател на страните е придобил право на собственост върху недвижим имот, признато по обстоятелствена проверка през 1958г., а именно: дворно място от 710кв.м., съставляващо парцел XVIII- 251, кв. 27 по регулационния план на с. Д., съгласно Нотариален акт №19, т. I, дело №45/1958г на ПРС, след което общите наследодатели върху терена са построили жилищна сграда и постройки на допълващо застрояване – понастоящем имота описан в ИМ; че съсобствеността между страните върху описания поземлен имот и сгради е възникнала на основание наследствено 3 правоприемство от наследодателите им: С.Х.Д., б.ж. на с. Д., обл. София, починал на 20.04.1990г. и на К.Р.Д., б.ж. на с. Д., обл. София, починала на 09.03.2002г. за ответницата, а за ищците по правото на заместване на починалия син на общите наследодатели - Х. С. Х., ЕГН **********, починал на 25.05.2022г.; че квотите между страните са: за И. Р.

Х., ЕГН ********** – 1/4 идеална част; за К. Х. И., ЕГН ********** – 1/4 идеална част и за А. С. С., ЕГН ********** – 1/2 идеална част, тъй като няма спор между страните по делото по тези обстоятелства. В тази връзка са представените от ищците писмени доказателства по опис от № 1 до № 9 включително: 1.Нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, придобито чрез обстоятелствена проверка №19, т. 1, дело №45/1958г на ПРС; 2.Удостоверение №АБУ-121/17.11.2025г на община П.; 3.Удостоверение за наследници изх. №45/14.11,2025г на община П.; 4.Скица на поземлен имот№15-3102651/18.11.2025г.наАГКК;

5.Скица на сграда

№153102652/18.11.2025г. на АГКК; 6.Скица на сграда №15-3102663/18.11.2025г. на АГКК; 7.Скица на сграда № 15-3102657/18.11.2025г. на АГКК; 8.Скица на сграда №15-3102660/18Л1.2025Г. на АГКК; 9.Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 ДОПК, изх. номер №**********/21.11.2025г. на Община П..

Съдът приема, че няма спорни обстоятелства между страните по делото, в първата фаза на делбата, които да подлежат на доказване.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

За да се допусне до делба даден недвижим имот следва да се докаже по делото съсобствеността на съделителите по отношение на същия. Съдът счита за доказано от събраните по делото писмени доказателства, преценени в тяхната съвкупност, че описаният в исковата молба недвижим имот е съсобствен между ищците И. Р. Х., ЕГН **********, К. Х. И., ЕГН ********** и ответницата А. С. С., ЕГН **********, и следва да бъде допуснат до делба. Съдът приема за доказано, че квотите в съсобствеността са следните: 1/4 идеална част за И. Р. Х., ЕГН **********, 1/4 идеална част за К.

Х. И., ЕГН ********** и 1/2 идеална част за А. С. С., ЕГН **********.

Воден от гореизложеното Районен съд – Пирдоп

РЕШИ:

4

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следният недвижим имот:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.

Д., община П., област София, одобрени със заповед № РД-18-828/03.12.2019г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Д., ул. „***“ №*, площ: 709 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м); предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 173, кв. 16, парцел XI, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***.

***, ведно с построените сгради:

1.1. сграда с идентификатор *** по КККР на с. Д., община П., област София, одобрени със заповед № РД-18-828/03.12.2019г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Д., ул. „***“ №*, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 64кв. м.; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: Жилищна сградаеднофамилна, предишен идентификатор: няма;

1.2. сграда с идентификатор *** по КККР на с. Д., община П., област София, одобрени със заповед № РД-18-828/03.12.2019г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Д., ул. „***“ №*, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 19кв. м.; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: постройка на допълващо застрояване, предишен идентификатор: няма;

1.3. сграда с идентификатор *** по КККР на с. Д., община П., област София, одобрени със заповед № РД-18-828/03.12.2019г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Д., ул. „***“ №*, сградата е разположена в поземлен имот с 5 идентификатор ***, застроена площ: 19кв. м.; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: постройка на допълващо застрояване, предишен идентификатор: няма;

1.4. сграда с идентификатор *** по КККР на с. Д., община П., област София, одобрени със заповед № РД-18-828/03.12.2019г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Д., ул. „***“ №*, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 24кв.м.; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: постройка на допълващо застрояване, предишен идентификатор: няма.

МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

И. Р. Х., ЕГН ********** – 1/4 идеална част от правото на собственост, К. Х. И., ЕГН ********** – 1/4 идеална част от правото на собственост, А. С. С., ЕГН ********** – 1/2 идеална част от правото на собственост .

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд – София.

Съдия при Районен съд – Пирдоп: _______________________ 6

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 66 гр. Пирдоп, 20.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесет и първи март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Цонка Т. Миткова при участието на секретаря И.П.П. като разгледа докладваното от Цонка Т. Миткова Гражданско дело № 20251860100773 по описа за 2025 година

Производството е за делба във фазата на допускането й.

Производството по делото е образувано по искова молба от И. Р. Х., ЕГН **********, адрес: град П., ул. „**************“, бл.**, вх.*, ап.*; К. Х. И., ЕГН **********, адрес: град П., ул. „************“ бл.*, ет.*, ап.**, и двете чрез адвокат П. Н. от САК – пълномощник, служебен адрес: град П., ул.