Определение № 787 от 24.02.2022, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 787 гр. Варна, 24.02.2022 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IVА СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и четвърти февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Константин Д. Иванов

Членове:

Мая Недкова

Ивалена Орл. Димитрова като разгледа докладваното от Ивалена Орл. Димитрова Въззивно гражданско дело № 20213100500015 по описа за 2021 година

С протоколно Определение от проведеното на 10.01.2021 г. съдебно заседание, съдът е допуснал изготвянето тройна съдебно - оценителна експертиза със следната задача: вещите лица след посещение на място, оглед и измерване на процесния имот в с. Кичево, общ.

Аксаково и запознаване с материалите по делото, да дадат експертно заключение за пазарната стойност на целият имот допуснат до делба съгласно решението от 12.02.2015 г., както и на новообособените след приключилата процедура по чл. 201 от ЗУТ дялове, съгласно Заповед № 30- 42/ 02.08.2021 г. на Кмета на Община Аксаково, както следва:

1. Пазарната стойност към настоящия момент на бившия УПИ I - 367 в кв.48 по плана на с.Кичево, община Аксаково, одобрен със заповед №9008 от 18.11.1966г. на председателя на ОНС – Варна, с площ от 1750 кв.м., при граници: от две страни път и УПИ - II 366 в кв.48;

2. Пазарната стойност към настоящия момент на двуетажна жилищна сграда с РЗП 120 кв.м., първият етаж на която се състои от три стаи, коридор и баня, вторият етаж от три стаи, антре и преддверие, находяща се в северозападната част на бившия УПИ I - 367 в кв.48 по плана на с.Кичево, община Аксаково, одобрен със заповед №9008 от 18.11.1996г. на председателя на ОНС– Варна, с площ от 1750 кв.м., при граници: от две страни път и УПИ II- 366 в кв.48;

3. Пазарната стойност към настоящия момент на новообразувания УПИ XIII- 540, кв.48 по плана на с. Кичево, общ. Аксаково, с площ от 400 кв.м., съгласно Заповед № 3042/02.08.2021 г. на кмета на Община Аксаково, Варненска област;

4. Пазарната стойност към настоящия момент на новообразувания УПИ XII- 540, кв.48 по плана на с. Кичево, общ. Аксаково, с площ от 1388 кв.м., съгласно Заповед № 3042/02.08.2021 г. на кмета на Община Аксаково, Варненска област (само на терена, без къщата).

Определен е депозит за вещите лица в размер на 750 лева, вносими както следва: 375 лева от М. Н. ИВ. и 375 лева общо от В. Х. З., Н. З. З., Т. З. З. и ХР. З. З..

Дадена е и възможност на страните с писмена молба посочат по едно вещо лице, което да бъде включено в състава на допуснатата тройна експертиза.

Депозирана е молба вх. № 1094/17.01.2022 г. от В.З., Н.З., Т.З., Х.З., чрез пълномощника им П.Т. – ВАК, с приложено платежно нареждане за внесен депозит в размер 1 на 375,00 лева. С молбата е предложено като вещо лице да бъде назначен Й.В., строителен инженер – геодезист.

Депозирана е молба вх. № 1509/20.01.2022 г. от М.И., чрез пълномощника й адв. Б.Б., с приложено преводно нареждане за внесен депозит в размер на 375,00 лева. Предложено е като вещо лице да бъде назначена М.А., строителен инженер – “Промишлено и гражданско строителство”, лицензиран оценител на недвижими имоти.

С определение № 385/28.01.2022 г., с оглед попълване на състава на експертите по допуснатата тройна съдебно-техническа и оценителна експертиза, съдът е назначил като трети член А.А. – гр.Варна, експерт-оценител на недвижими имоти и земеделски земи.

С молба вх. № 2357/31.01.2022 г. вещото лице Й.В. моли да бъде заменен с друго вещо лице, поради влошеното му здравословно състояние.

С молба вх. № 2769/04.02.2022 г. вещото лице М.А. моли да бъде заменена с друго вещо лице, поради служебна натовареност.

С молба вх. № 3328/10.02.2022 г. вещото лице А.А., моли да бъде заменен с друго вещо лице, поради служебна натовареност.

Предвид горецитираните молби, съдът с Разпореждане 587/31.01.2022 г. и

Разпореждане № 720/08.02.2022 г., е дал възможност на страните в тридневен срок от получаване на съобщението да посочат други вещи лица по назначената тройна експертиза.

С молба вх. № 3692/15.02.2022 г. от В.З., Н.З., Т.З., Х.З., чрез пълномощника им П.Т.

– ВАК, е предложено като вещо лице да бъде назначен Богдан Т..

В молбата е направено следното искане: „Да се издаде съдебно удостоверение на вещото лице, по силата на което от СВп-Варна да се снабди с нужната му информация за осъществени сделки в нотариална форма с изявление за страните пред нотариус за цената, на която е сделката за имоти в с. Кичево и съседни села, по преценка на експерта, които имат сходни характеристики като населено място и разположение, с цел установяване пазарна цена на имотите, предмет на делбата, а не на база предлагане, което е различно от пазарна цена, от неизвестни източници, публикувани в пресата или някакви сайтове без възможност за проверка достоверността на информацията и при липса на пазарна сделка.

Отделно да получи и съдебни удостоверения, при необходимост, за осъществяване на дейността си съобразно избраните приложими поне три метода за пазарна оценка“.

С молба вх. № 1509/20.01.2022 г. от М.И., чрез пълномощника й адв. Б.Б., е предложено като вещо лице да бъде назначен А.А..

С оглед попълване на състава на експертите по допуснатата тройна съдебнотехническа и оценителна експертиза, съдът намира, че като трети член следва да бъде назначена М. Анг. П..

Предвид горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСВОБОЖДАВА вещите лица Й.В. М.А., А.А. от изготвяне на тройна съдебно оценителна експертиза.

НАЗНАЧАВА в качеството на вещи лица по допуснатата тройна съдебно оценителна експертиза Богдан Т., А.А. и М.П..

ОПРЕДЕЛЯ, на основание чл. 199 от ГПК, срок за извършване на експертизата и 2 представяне на заключението по нея най-малко една седмица преди датата на съдебното заседание, насрочено за 04.04.2022 г. от 14:30 часа.

ДА СЕ УВЕДОМЯТ вещите лица за поставените задачи по експертизата.

УКАЗВА на вещите лица, че следва да представят справка-декларация към допуснатата тройна съдебно - оценителна експертиза с оглед определяне на окончателното им възнаграждение.

ОТЛАГА произнасянето си по искане в молба с вх. 3692/15.02.2022 г. от В. Х. З., Н. З.

З., Т. З. З. и ХР. З. З., чрез пълномощника им П.Т. – ВАК, касаещо издаване на съдебни удостоверения на вещите лица, с оглед преценка на вещите лица за необходимостта от същите.

ПРЕНАСРОЧВА производството по в. гр. д № 15/2021 г. на ОС – Варна, за 04.04.2022 г. от 14: 30 ч., за която дата и час да се призоват страните, ведно с връчване на препис от настоящото определение.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3