Определение № 112 от 03.01.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 112 гр. София, 03.01.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 161 СЪСТАВ, в закрито заседание на трети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ВАСИЛ КР. ПЕТРОВ като разгледа докладваното от ВАСИЛ КР. ПЕТРОВ Гражданско дело № 20241110110259 по описа за 2024 година

Производството е по реда на глава тринадесета ГПК.

Подадена е искова молба от ***** против етажни собственици в сграда с адрес:

*****. Преписи от исковата молба и доказателствата са редовно връчени на ответника, като в законоустановения срок не е постъпил отговор на исковата молба.

Съдът, след като констатира, че исковата молба е редовна, на основание чл. 146, ал. 1 вр. чл. 140 ГПК, намира, че следва да бъде изготвен проект за доклад на делото.

Доказателствените искания на ищеца за приемане на писмени доказателства са основателни.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СЪСТАВЯ, на основание чл. 140 ГПК вр. чл. 146, ал. 1 ГПК следния проект за доклад:

Ищецът ***** твърди в подадената на 22.02.2024 г. искова молба, че е собственик на **** разположен в сграда, находяща се на адрес: *****, в режим на етажна собственост.

Поддържа, че на 23.01.2024 г. било проведено общо събрание на етажната собственост, на което били взети решения, вкл. и решения т.т. 3, 4 и 5 – за предприемане на съдебни действия против собственика на ****, за сключване на нов договор с **** за изпълнение на Правилника за вътрешния ред и актуализиране на книгата на етажната собственост. Ищецът твърди, че общото събрание е свикано и проведено незаконосъобразно. Не бил спазен срокът за провеждане на събранието от залепване на поканата. Не бил спазен дневният ред.

Нямало кворум. Не било ясно кой, с колко идеални части е гласувал за и кой, с колко идеални части – против. Процедурата по избор на протоколчик била опорочена. Не бил спазен часът на провеждане на общото събрание. Моли съда да отмени решенията по т.т. 3, 4 и 5.

Претендира разноски.

1

Ответниците етажни собственици в сграда с адрес: *****, не са подали отговор на исковата молба.

Съдът намира, че е сезиран с искове с правно основание чл. 40, ал. 1 ЗУЕС.

УКАЗВА на ищеца, че негова е тежестта на доказване, че е собственик на самостоятелни обекти в процесната сграда етажна собственост, както и, че на 23.01.2024 г. е проведено общо събрание на етажните собственици, при което са взети процесните решения.

УКАЗВА на ответниците, че тяхна е тежестта на доказване, че взетите решения на общото събрание са съобразени с императивните норми на закона.

ПРИЕМА писмените доказателства, приложени към исковата молба.

УКАЗВА на ищеца и адвоката му, че ако отсъстват повече от месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

НАПЪТВА страните към спогодба, като им УКАЗВА, че доброволното и извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях начин за разрешаване на спора.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 19.02.2025 от 15:15 за което да се призоват страните, като им се връчат преписи от настоящото определение.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2