Решение № 21 от 28.01.2025, Районен съд - Чирпан

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 21 гр. Чирпан, 28.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ II, в публично заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Тихомир К. Колев при участието на секретаря Донка Д. Василева като разгледа докладваното от Тихомир К. Колев Гражданско дело № 20245540100567 по описа за 2024 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Настоящото производство е образувано по ИМ от Т. И. С., ЕГН ********** от ** срещу И. Т. К., ЕГН ********** от **, и Д. Т. К., ЕГН ********** от **, вх. В, с правно основание съдебна делба (чл. 341 и сл. от ГПК, вр. с чл. 34 от ЗС), въз основа на което е образувано настоящото гр. дело № 567/ 2024 г. по описа на РС Чирпан.

Ищцата твърди в исковата си молба, че с ответниците били съсобственици на следния недвижим имот, описан подробно по- долу и представляващ земеделска земя-нива, находяща се в землището на град Чирпан, общ. Чирпан, обл. Стара Загора, който имот бил съсобствен съгласно нотариален акт № 115 том IX, дело № 5081/17.12.1997г. на Нотариус с район на действие PC Чирпан и представлява: Нива от 10,263 дка /десет декара н двеста шестдесет и три квадратни метра / трета категория, местността „Голямата ферма“, представляващ поземлен имот 144004, парцел № 4 от масив 144 по плана за земеразделяне на град Чирпан, при граници и съседи: Парцел № 3- нива на насл. на **, ОКЕ № 997-полски път на Общински съвет Парцел № 5- нива на насл. на ** № 33- нива на насл. на ** Парцел № 34- нива на насл. на ** като описанието е съгласно нотариален акт № 115 том IX, дело 5081/17.12.1997 г на нотариус с район на действие PC Чирпан, а по кадастрална скица:

Поземлен имот с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на имота: град Чирпан, общ. Чирпан, местност „Голяма Ферма“, площ от 10 262 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Нива, категория при неполивни условия: Трета, номер по предходен план парцел 4 от масив 1

144, при граници и съседи: ***, ***, ***, 81414,144.65,

***, от която нива Д. Т. К. притежавал 1/3 идеална част, И. Т. К. притежавал 1/3 идеална част и Т. И. С. притежавал 1/3 идеална част.

Моли съда, да допусне делба на гореописания недвижим имот при следните квоти:

При квота 1/3 идеални части за Д. Т. К., ЕГН ********** от ** При квота 1/3 идеални части за И. Т. К., ЕГН ********** от **, При квота 1/3 идеални части за Т. И. С., ЕГН ********** от **.

Както и след допускане на делбата между посочените съсобственици за описания по-горе недвижим имот и след назначаване на вещо лице за образуване на три дялове, съгласно квотите, да прекрати съсобствеността между съсобствениците, като извърши съдебна делба между колената и дяловете и раздели в три реални дялове посочената по-горе земеделска земя.

В определеният от съда срок, е постъпил отговор от ответниците по делото Д. Т. К. и И. Т. К., с който считат, че предявеният иск е процесуално допустим. Съгласни са с извършването на делбата.

Не възразяват срещу извършването на делба на съсобствения им имот между тримата съсобственици, посочени в исковата молба и при равни квоти. Не възразяват и срещу искането за разделяне на имота в три реални дяла, като всеки от съсобствениците получи реален дял от земята, предмет на делбата.

Молят съда, да постанови решение, с което да уважи предявения иск, като допусне делба на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор 81414.1444 в гр. Чирпан, общ. Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Чирпан, местност ГОЛЯМА ФЕРМА, площ: 10262 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, 81414.14451 и *** между Д. Т. К., И. Т. К. и Т. И. С. при равни квоти - по 1/3 идеална част за всеки един от съделителите.

От събраните по делото писмени доказателства, преценени по отделно и в тяхната съвокупност, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:

Видно от представените по делото писмени доказателства- Нотариален акт за дарение на имот- нива № 115 том IX, дело 5081/17.12.1997 г на нотариус с район на действие PC Чирпан и Скица на поземлен имот, съдът приема за безспорно установено, че процесния недвижим имоти, подробно описан по- горе е съсобствен на страните по делото. По горното не се спори.

Процесния земеделски имот е станал собственост на страните по делото по силата на дарение от страна на тяхната баба Стоянка И. К.а обективирано в посочения Нотариален акт. По начина по, който е извършено дарение съдът приема, че квотите при които следва да 2 се допусне делбата са по 1/3 ид. част за всеки един от съделителите.

Предвид гореизложеното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК чл. 235 от ГПК и чл.259 ал.1 от ГПК и 34 от ЗС, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между Т. И. С., ЕГН ********** от **, Д. Т. К., ЕГН ********** от ** и И. Т. К., ЕГН ********** от **,върху следния недвижим имот: Нива от 10,263 дка /десет декара н двеста шестдесет и три квадратни метра / трета категория, местността „Голямата ферма“, представляващ поземлен имот 144004, парцел № 4 от масив 144 по плана за земеразделяне на град Чирпан, при граници и съседи: Парцел № 3- нива на насл. на **, ОКЕ № 997-полски път на Общински съвет Парцел № 5- нива на насл. на ** № 33- нива на насл. на ** Парцел № 34- нива на насл. на ** като описанието е съгласно нотариален акт № 115 том IX, дело 5081/17.12.1997 г на нотариус с район на действие PC Чирпан, а по кадастрална скица: Поземлен имот с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на имота: град Чирпан, общ. Чирпан, местност „Голяма Ферма“, площ от 10 262 кв.м., трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория при неполивни условия: Трета, номер по предходен план парцел 4 от масив 144, при граници и съседи: ***, ***, ***, 81414,144.65, ***, при квоти: - 1/3 идеални части за Т. И. С., ЕГН ********** от ** ;- 1/3 идеални части за Д. Т. К., ЕГН ********** от ** и 1/3 идеални части за И. Т. К., ЕГН ********** от **,

След влизане на решението в сила да се назначи вещо лице лицензиран експерт оценител- Марийка Георгиева Петкова от гр. Чирпан, което след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на процесните недвижими имот, да даде отговор на следния въпрос 1. Каква е пазарната цена на допуснатия до делба недвижим имот? ,като ОПРЕДЕЛЯ придепозит в размер на 300,00 лв. платими от ищцовата страна в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.

След влизане на решението в сила да се назначи вещо лице техник- геодезист ** от гр. Чирпан, което след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на процесните недвижим имот, да даде отговор на следните въпроси: 1. Поделяем ли е така допуснатия до делба недвижим имот? 2. Възможно ли е, съобразно квотите при които е допусната делбата, да бъдат образувани равностойни реални дялове за всеки един от съделителите, ако да, да изготви проект за разделителен протокол ? като ОПРЕДЕЛЯ придепозит в размер на 300,00 лв. платими от ищцовата страна в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд- Стара Загора.

3

Съдия при Районен съд – Чирпан: _______________________

4