Решение № 1448 от 19.10.2026, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1448 гр. Русе, 19.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ивайло Д. Иванов при участието на секретаря Елисавета Янк. Янкова като разгледа докладваното от Ивайло Д. Иванов Гражданско дело № 20254520106721 по описа за 2025 година

Ищецът Етажната собственост, находяща се в гр.Русе, ж.к.”Дружба”, ул.”Христо Ясенов” № 2, бл.3, вх.8, представлявана от управителя Г. И. Г., твърди, че ответникът е собственик на апартамент, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр.Русе, ж.к.”Дружба”, ул.”Христо Ясенов” № 2, бл.3, вх.8, ет.8, ап.15, заедно с 0.785% идеални части от общите части на сградата. В качеството му на собственик и на основание чл.6, ал.1, т.10 и ал.4 във вр.с чл.51, ал.1 от ЗУЕС от момента на придобиване на правото на собственост – 09.02.2018г. за ответника са възникнали задължения за изпълнение на решенията на органите на управление на етажната собственост, в това число лично участие или посредством упълномощено лице във вземането на решения от Общото събрание, както и задължение за плащане на разходите за управление и за поддържането на общите части на сградата. С Решение на Общото събрание на Етажната собственост от 10.05.2023г. е определен размера на дължимата месечна такса за управление и поддържане на общите части, както следва: за обитатели на първи и втори етаж – 4.00 лева, а за останалите – 8.00 лева. С последващо Решение на Общото събрание на Етажната собственост от 27.01.2025г. размерът на дължимата месечна такса е увеличен с 1.00 лев, а именно за обитатели на първи и втори етаж – 5.00 лева, а за останалите – 9.00 лева. Въпреки многократните опити за връзка с ответника М. Д. с цел уведомяване и напомняне за задълженията, освен незаинтересованост към участие в управлението и поддръжка на общата собственост, същият демонстрирал неуважително отношение, пречи на останалите собственици и възпрепятства нормалното управление на Етажната собственост. Видно от изготвената справка от касиера на Етажната собственост, М. М. е преустановил плащанията на дължимите вноски считано от месец юни 2023г. За 1 доброволно плащане на задълженията, била изготвена и изпратена покана до ответника, същата възложена за връчване чрез ЧСИ № 914 с район на действие РОС. Видно от съставения протокол по чл.434 от ГПК, е установено, че длъжника пребивава на адреса, но не отваря при позвънявания, дори да е у дома. В тази връзка поканата за доброволно плащане е счетена за редовно връчена на основание чл.47, ал.5 от ГПК, след изтичане на срока по чл.47, ал.1, изр.3 от ГПК. За събиране на вземанията си от ответника за сумите от:

160.00 лева, представляваща главница формирана от 20 месечни вноски по 8.00 лева за периода м.юни 2023г. до м.януари 2025г. включително, всяка със законната лихва считано от 1-во число на месеца следващ дължимата сума; 45.00 лева, представляваща главница формирана от 5 месечни вноски по 9.00 лева за периода м.февруари 2025г. до м.юни 2025г. включително, всяка със законната лихва считано от 1-во число на месеца следващ дължимата сума; 60.00 лева, представляваща такса по ТТРЗЧСИ за връчване на покана за доброволно плащане от ЧСИ; 180.00 лева, представляваща заплатено адвокатско възнаграждение за изготвяне на покана за доброволно плащане, Етажната собственост подала заявление по реда на чл.410 от ГПК, въз основа на което било образувано ч.гр.дело № 4359/2025г. по описа на РС – гр.Плевен /електронно дело/ и издадена заповед за изпълнение за дължимите суми, както и разноски по заповедното производство от 400.00 лева – заплатено адвокатско възнаграждение и 21.25 лева – заплатена държавна такса. Ответникът обаче не е бил открит на регистрираните му постоянен и настоящ адрес и заповедта за изпълнение по чл.410 от ГПК му е била връчена по реда на чл.47, ал.5 от ГПК и указано на ищеца да предяви иск за установяване на вземането си, което той прави по настоящото дело. Ответникът дължи на ищеца и сумата от 45.00 лева, представляваща главница формирана от 5 месечни вноски по 9.00 лева за периода м.юли 2025г. до м.ноември 2025г. включително. Поради това моли съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на ответника, че му дължи сумите от 160.00 лева, представляваща главница формирана от 20 месечни вноски по 8.00 лева за периода м.юни 2023г. до м.януари 2025г. включително, всяка със законната лихва считано от 1-во число на месеца следващ дължимата сума; 45.00 лева, представляваща главница формирана от 5 месечни вноски по 9.00 лева за периода м.февруари 2025г. до м.юни 2025г. включително, всяка със законната лихва считано от 1-во число на месеца следващ дължимата сума; 60.00 лева, представляваща такса по ТТРЗЧСИ за връчване на покана за доброволно плащане от ЧСИ; 180.00 лева, представляваща заплатено адвокатско възнаграждение за изготвяне на покана за доброволно плащане, ведно със законната лихва върху главниците считано от датата на подаване на заявлението по чл.410 от ГПК до окончателното им изплащане и направените разноски по заповедното производство, въз основа на издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл.410 от ГПК по ч.гр.дело № 4359/2025г. по описа на РС – гр.Плевен /електронно дело/, както и ответникът да бъде осъден да му заплати сумата от 45.00 лева, представляваща главница формирана от 5 месечни вноски по 9.00 лева за периода м.юли 2025г. до м.ноември 2025г. включително, всяка със законната лихва считано от 1-во число на месеца следващ дължимата сума до окончателното й изплащане. Претендира направените разноски по настоящото дело и присъединеното гр.дело № 6773/2025г. по описа на РРС, както и разноските направени по 2 заповедното производство.

Съдът, като взе предвид наведените от ищеца в исковата молба фактически обстоятелства, на които основава претенциите си и формулираните петитуми, квалифицира правно предявените обективно съединени искове - първият положителен установителен иск с правно основание чл.422 от ГПК, а вторите осъдителни с правно основание чл.6, ал.1, т.10 и ал.4 във вр.с чл.51, ал.1 от ЗУЕС.

Ответникът М. Д. М. в срока за отговор не е представил такъв, не се явява в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.

Съдът като взе предвид, че ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба, не се явява в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, намира, че са налице предпоставките на чл.238, ал.1 от ГПК и следва да бъде постановено неприсъствено решение, каквото е и желанието на ищеца, като предявените обективно съединени искове следва да се уважат изцяло, като се признае за установено по отношение на ответника М. Д. М., че дължи на Етажната собственост, находяща се в гр.Русе, ж.к.”Дружба”, ул.”Христо Ясенов” № 2, бл.3, вх.8, представлявана от управителя Г. И. Г., сумите от 160.00 лева, представляваща главница формирана от 20 месечни вноски по 8.00 лева за периода м.юни 2023г. до м.януари 2025г. включително, всяка със законната лихва считано от 1-во число на месеца следващ дължимата сума; 45.00 лева, представляваща главница формирана от 5 месечни вноски по 9.00 лева за периода м.февруари 2025г. до м.юни 2025г. включително, всяка със законната лихва считано от 1-во число на месеца следващ дължимата сума; 60.00 лева, представляваща такса по ТТРЗЧСИ за връчване на покана за доброволно плащане от ЧСИ; 180.00 лева, представляваща заплатено адвокатско възнаграждение за изготвяне на покана за доброволно плащане, ведно със законната лихва върху главниците считано от датата на подаване на заявлението по чл.410 от ГПК до окончателното им изплащане, въз основа на издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл.410 от ГПК по ч.гр.дело № 4359/2025г. по описа на РС – гр.Плевен /електронно дело/, както и ответникът да бъде осъден да заплати на ищеца сумата от 45.00 лева, представляваща главница формирана от 5 месечни вноски по 9.00 лева за периода м.юли 2025г. до м.ноември 2025г. включително, всяка със законната лихва считано от 1-во число на месеца следващ дължимата сума до окончателното й изплащане.

Съгласно дадените задължителни указания на съдилищата с Тълкувателно решение № 4/2014г. на ОСГТК на ВКС, ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца направените по заповедното производство – ч.гр.дело № 4359/2025г. по описа на Районен съд – гр.Плевен /електронно дело/, разноски в размер на 12.78 евро /с левова равностойност 25.00 лева/ – заплатена държавна такса за производството по делото и 102.26 евро /с левова равностойност 200.00 лева/ – заплатено възнаграждение редовно упълномощения адвокат.

На основание чл.78, ал.1 и ал.8 от ГПК и предвид уважаването на предявения иск, ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца и направените по настоящото дело разноски в размер на 43.46 евро /с левова равностойност 85.00 лева/ – заплатена държавна такса за производството по делото и 409.03 евро /с левова равностойност 800.00 лева/ – 3 заплатено възнаграждение на редовно упълномощения адвокат.

Мотивиран така и на основание чл.238, ал.1 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на М. Д. М. от гр.Русе, *************, с ЕГН: **********, че дължи на Етажната собственост, находяща се в гр.Русе, ж.к.”Дружба”, ул.”Христо Ясенов” № 2, бл.3, вх.8, представлявана от управителя Г. И. Г., сумите от 160.00 /сто и шестдесет/ лева, представляваща главница формирана от 20 месечни вноски по 8.00 /осем/ лева за периода м.юни 2023г. до м.януари 2025г. включително, всяка със законната лихва считано от 1-во число на месеца следващ дължимата сума; 45.00 /четиридесет и пет/ лева, представляваща главница формирана от 5 месечни вноски по 9.00 /девет/ лева за периода м.февруари 2025г. до м.юни 2025г. включително, всяка със законната лихва считано от 1-во число на месеца следващ дължимата сума; 60.00 /шестдесет/ лева, представляваща такса по ТТРЗЧСИ за връчване на покана за доброволно плащане от ЧСИ; 180.00 /сто и осемдесет/ лева, представляваща заплатено адвокатско възнаграждение за изготвяне на покана за доброволно плащане, ведно със законната лихва върху главниците считано от датата на подаване на заявлението по чл.410 от ГПК - до окончателното им изплащане, въз основа на издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл.410 от ГПК по ч.гр.дело № 4359/2025г. по описа на РС – гр.Плевен /електронно дело/.

ОСЪЖДА М. Д. М. от гр.Русе, *************, с ЕГН: **********, да заплати на Етажната собственост, находяща се в гр.Русе, ж.к.”Дружба”, ул.”Христо Ясенов” № 2, бл.3, вх.8, представлявана от управителя Г. И. Г., сумата от 45.00 /четиридесет и пет/ лева, представляваща главница формирана от 5 месечни вноски по 9.00 /девет/ лева за периода м.юли 2025г. до м.ноември 2025г. включително, всяка със законната лихва считано от 1-во число на месеца следващ дължимата сума до окончателното й изплащане.

ОСЪЖДА М. Д. М. от гр.Русе, *************, с ЕГН: **********, да заплати на Етажната собственост, находяща се в гр.Русе, ж.к.”Дружба”, ул.”Христо Ясенов” № 2, бл.3, вх.8, представлявана от управителя Г. И. Г., сумата от 115.04 евро /сто и петнадесет евро и четири евроцента/ - направени по заповедното производство – ч.гр.дело № 4359/2025г. по описа на Районен съд – гр.Плевен /електронно дело/, разноски.

ОСЪЖДА М. Д. М. от гр.Русе, *************, с ЕГН: **********, да заплати на Етажната собственост, находяща се в гр.Русе, ж.к.”Дружба”, ул.”Христо Ясенов” № 2, бл.3, вх.8, представлявана от управителя Г. И. Г., сумата от 43.46 евро /четиридесет и три евро и четиридесет и шест евроцента/ – направени по настоящото дело разноски за заплатена държавна такса и 409.03 евро /четиристотин и девет евро и три евроцента/ – заплатено възнаграждение на редовно упълномощения адвокат.

Препис от неприсъственото решение да се изпрати на страните.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

4

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

5