Решение № 2 от 02.01.2025, Районен съд - Враца

РЕШЕНИЕ

№2 гр. Враца, 02.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Иван Цв. И. при участието на секретаря А. Л. М. като разгледа докладваното от Иван Цв. И. Гражданско дело №

20231420102339 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Делото е за съдебна делба и е във втората си фаза – по извършване на делбата.

С влязло в законна сила решение № 386 от 10.06.2024 г., постановено по настоящото дело, съдът е допуснал съдебна делба между Ц. Т. Т. с ЕГН ********** и адрес гр.

**********, В. Т. М. с ЕГН ********** и адрес гр. **********, Н. К. С. с ЕГН ********** и адрес гр. **********, М. В. И. с ЕГН ********** и адрес гр. **********, И. А. М. с ЕГН ********** и адрес гр. **********, С. А. Е. с ЕГН ********** и адрес гр. **********, Н. А.

Д. с ЕГН ********** и адрес гр. ********** и Н. Г. Н. с ЕГН ********** и адрес с.

**********, по отношение на следния недвижим имот: урегулиран поземлен имот Х-156 в квартал 22 по регулационния план на с. Згориград, община Враца, одобрен със заповед № 2897/26.09.1988 г. на кмета на Община Враца, с площ 390 кв.м., при дялове, както следва: за Ц. Т. Т. 286/390 идеални части, за В. Т. М. 6,5/390 идеални части, за Н. К. С. 6,5/390 идеални части, за М. В. И. 13/390 идеални части, за И. А. М. 13/390 идеални части, за С. А. Е. 13/390 идеални части, за Н. А. Д. 13/390 идеални части и за Н. Г. Н. 39/390 идеални части, както и е допуснал съдебна делба между Ц. Т. Т. с ЕГН ********** и адрес гр. **********, В. Т. М. с ЕГН ********** и адрес гр. **********, Н. К. С. с ЕГН ********** и адрес гр. **********, М. В. И. с ЕГН ********** и адрес гр. Кюстендил, **********, И. А. М. с ЕГН ********** и адрес гр. **********, С. А. Е. с ЕГН ********** и адрес гр. **********, Н. А. Д. с ЕГН ********** и адрес гр. ********** и Н. Г. Н. с ЕГН ********** и адрес с. **********, по отношение на следния недвижим имот: масивна къща с площ 88 кв.м., построена в 1 урегулиран поземлен имот Х-156 в квартал 22 по регулационния план на с. Згориград, община Враца, одобрен със заповед № 2897/26.09.1988 г. на кмета на Община Враца, при дялове, както следва: за Ц. Т. Т. 12,12/32 идеални части, за В. Т. М. 1,16/32 идеални части, за Н. К. С. 1,16/32 идеални части, за М. В. И. 2,33/32 идеални части, за И. А. М. 2,33/32 идеални части, за С. А. Е. 2,33/32 идеални части, за Н. А. Д. 2,33/32 идеални части и за Н. Г.

Н. 7/32 идеални части.

В първото по делото съдебно заседание след допускането на делбата страните не са заявили искания по сметки, нито искания за възлагане в изключителна собственост на делбения имот.

Изслушана е и е приета от съда съдебно-техническа и оценителска експертиза, вещото лице по която дава заключение, че масивната къща с площ 88 кв.м., построена в урегулиран поземлен имот Х-156 в квартал 22 по регулационния план на с. Згориград, община Враца, одобрен със заповед № 2897/26.09.1988 г. на кмета на Община Враца, е реално неподеляема съгласно действащата нормативна уредба и е със справедливата пазарна стойност в размер на 52 900,00 лева, както и че земята-урегулиран поземлен имот Х-156 в квартал 22 по регулационния план на с. Згориград, община Враца, одобрен със заповед № 2897/26.09.1988 г. на кмета на Община Враца, с площ 390 кв.м., е реално неподеляема и е със справедлива пазарна стойност в размер на 24 600,00 лева.

Относно метода на извършване на делбата:

С оглед неподеляемостта на допуснатите до делба имоти и липсата на направени от съделителите искания за възлагане в изключителна собственост на имота се налага извод, че единственият допустим от закона начин за извършване на делбата е чрез изнасянето на процесните имоти на публична продан при съответните цени, посочени като справедлива пазарна стойност от вещото лице.

Като доказателства по делото, след влизане в законна сила на решението за допускане на делбата, са представени нотариален за продажба на недвижим имот № 45, т. IV, рег. № 5157, дело № 361/2024 г. на нотариус Светла Бошнакова с рег. № 482 в Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията гр. Враца с вх. рег. № 4856/10.09.2024 г., акт № 9, т. 13, дело № 2309, както и справка относно вписване на договор за продажба на недвижим имот под формата на нотариален акт, вписан в Служба по вписванията гр. Враца с вх. рег. № 6959/18.12.2024 г., акт № 18, т. 18, дело № 3438. От тези писмени доказателства, които следва да бъдат съобразени при постановяването на решението за извършване на делбата, на основание чл. 235, ал. 3 от ГПК, следва извод, че ищцата Ц. Т. Т. е станала собственик на 29,68/32 идеални части от масивната къща с площ 88 кв.м., построена в урегулиран поземлен имот Х-156 в квартал 22 по регулационния план на с. Згориград, община Враца, одобрен със заповед № 2897/26.09.1988 г. на кмета на Община Враца и на 377/390 идеални части от земята-урегулиран поземлен имот Х-156 в квартал 22 по регулационния план на с.

Згориград, община Враца, одобрен със заповед № 2897/26.09.1988 г. на кмета на Община Враца, с площ 390 кв.м.

2

По разноските.

На основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК съделителите дължат държавна такса в размер 4% от стойността на дяловете си, както следва: Ц. Т. Т. дължи върху самостоятелния си дял държавна такса в размер на 2 913,79 лева (951,20 лева върху земята и 1 962,59 лева върху сградата), В. Т. М. дължи върху самостоятелния си дял държавна такса в размер на 126,71 лева (50,00 лева върху земята и 76,71 лева върху сградата), Н. К. С. дължи върху самостоятелния си дял държавна такса в размер на 126,71 лева (50,00 лева върху земята и 76,71 лева върху сградата).

Ищцата Ц. Т. Т., чрез пълномощника си адв. Л. Я., в проведеното на 19.12.2024 г. съдебно заседание е заявила, че не претендира от ответниците съдебно-деловодни разноски, като претенции за разноски не са заявени и от никой от ответниците, поради което съдът не присъжда разноски на страните по воденето на делбеното производство.

Водим от гореизложеното, Врачанският районен съд

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим имот: урегулиран поземлен имот Х-156 в квартал 22 по регулационния план на с. Згориград, община Враца, одобрен със заповед № 2897/26.09.1988 г. на кмета на Община Враца, с площ 390 кв.м., с действителна пазарна стойност в размер на 24 600,00 лева, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите при следните права: за Ц. Т.

Т. 377/390 идеални части, за В. Т. М. 6,5/390 идеални части и за Н. К. С. 6,5/390 идеални части.

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим имот: масивна къща с площ 88 кв.м., построена в урегулиран поземлен имот Х-156 в квартал 22 по регулационния план на с. Згориград, община Враца, одобрен със заповед № 2897/26.09.1988 г. на кмета на Община Враца, с действителна пазарна стойност в размер на 52 900,00 лева, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите при следните права: за Ц. Т. Т. 29,68/32 идеални части, за В. Т. М. 1,16/32 идеални части и за Н.

К. С. 1,16/32 идеални части.

ОСЪЖДА на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК Ц. Т. Т. с ЕГН ********** и адрес ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Врачански районен съд сумата 2 913,79 левадържавна такса върху дела си.

ОСЪЖДА на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК В. Т. М. с ЕГН ********** и адрес гр. ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Врачански районен съд сумата 126,71 левадържавна такса върху дела си.

ОСЪЖДА на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от 3 съдилищата по ГПК Н. К. С. с ЕГН ********** и адрес гр. ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Врачански районен съд сумата 126,71 левадържавна такса върху дела си.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Врачанския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Враца: _______________________

4