Определение № 7958 от 25.02.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 7958 гр. София, 25.02.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20251110155022 по описа за 2025 година

Производството по делото е исково. Образувано е по искова молба, депозирана от „Лицов Пропъртис Солюшънс“ ЕООД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление в ****, представлявано от управителя Ж.Г.Л., чрез пълномощника й адв. И. К. И., АК – София, със съдебен адрес в **** ЕООД, ЕИК ****, седалище и адрес на управление в **** представлявано от управителя Л. И. И..

Твърди се в исковата молба, че ищцовото дружество е собственик на следния самостоятелен обект в сграда - *****, находящ се в **** (четвърти етаж) по кадастрална схема, а съгласно документ за собственост на 3 (трети) надпартерен етаж, **** с идентификатор ****. Ищецът е придобил имота въз основа на договор за покупко – продажба, сключен със С.М.М. и Г.М.М.. Праводателите на ищеца са закупили имота от ответното дружество, като към момента на придобИ.ето му сградата е била снадена с акт – образец 14.

С удостоверение за въвеждане в експлоатация+ № 724 от 09.07.2025 г., издадено от Столична община, сградата, в която се намира описания недвижим имот, е била въведена в експлоатация, но независимо от това „Лицов Пропъртис Солюшънс“ ЕООД няма достъп до закупения от него недвижим имот, като това се дължи на действия на ответното дружество, тъй като законният представител на „Риуей“ ЕООД държи сградата заключена и не позволява достъп до намиращите се в нея обекти.

От месец юли 2025г., когато сградата е въведена в експлоатация, между представители на ищцовото и ответното дружества има почти постоянен контакт, целящ осигуряването на достъп на ищеца и прекратяване на неправомерните действия. Независимо от проведени разговори, достъпът до сградата и притежавания имот продължава да е ограничен от страна на ответното дружество, като за целта са въведени различни обяснения, най-вече от финансово естество. Ответното дружество посочва, че лицата С.М.М. и Г.М.М. имали финансови задължения към „Риуей“ ЕООД, които следвало да бъдат изчистени преди да се осигури достъп. Ответникът е изложил и съображения, че не са открити самостоятелни партиди за електро снабдяване и за водоснадяване, което не отговаря на обективната истина.

Ищецът е изпратил напорчна писмена покана за провеждане на среща, но в отговор на същата е бил уведомен от представител на „Риуей“ ЕООД, че няма да му бъде осигурен достъп до собствения му имот.

Като излага тези обстоятелства, процесуалният представител на ищцовото дружество, моли да бъде осъден ответника да прекрати неоснователните си действия по ограничаване 1 достъпа до сградата, находяща се в **** и до притежавания от ищеца имот в същата сграда *****, находящ се в **** (четвърти етаж) по кадастрална схема, а съгласно документ за собственост на 3 (трети) надпартерен етаж, **** с идентификатор ****.

На 24.02.2026 г. е постъпила молба от пълномощника на законния представител на ищцовото дружество, с която заявява, че оттегля изцяло предявените искове и моли производството по делото да бъде прекратено.

Оттеглянето на исковете е направено от надлежно упълномощен представител, който притежава правомощия да извършва действия, съставляващи разпореждане с предмета на делото, съгласно клаузите на пълномощното, находящо се на л. 23 и 24 от делото.

Оттеглянето е направено преди приключване на първото по делото редовно открито съдебно заседание, поради което за прекратяването на производството по делото не е необходимо становището, респ. съгласието на ответника.

Предвид горното и на основание чл. 232 от ГПК производството по делото следва да бъде прекратено.

Водим от горното и на основание чл. 232 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 55022 по описа за 2025 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-ри състав, поради оттегляне на исковете.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба, подадена чрез Софийски районен съд до Софийски градски съд в едноседмичен срок, считано от датата на връчването му на страните.

Препис от определението да се връчи на ищеца и на ответника.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2