Решение № 98 от 18.04.2022, Районен съд - Асеновград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 98 гр. Асеновград, 18.04.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – АСЕНОВГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Мария Ат. Терзиева при участието на секретаря Йорданка Ст. Тянева като разгледа докладваното от Мария Ат. Терзиева Гражданско дело № 20215310102508 по описа за 2021 година

Иск с правно основание чл. 34 от ЗС във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК.

Постъпила е искова молба от Б. АНГ. Й., чрез пълномощника адвокат Л.К., против: Л.

Д. Й. и АНТ. Д. Й., с правно основание чл. 34 от ЗС във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК, за делба на имот: СОС с идентификатор ***, по КК и КР на Асеновград, одобрени със заповед № 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, с адрес на имота Асеновград, ЖК „Баделема“ № 11-а, ет.4, ап.6, които СОС се намира на ет.4 в сграда с идентификатор № *** с предназначение жилищна сграда-многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, на едно ниво с площ 115 кв.м., ведно с прилежащите части: таванска стая № 3 с площ от 20 кв.м., изба № 6 с площ 10 к.м., 1/8 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни СОС: на същия етаж: № ***, под обекта № ***, над обекта № *** - при квоти 10/12 ид.ч. за ищцата Б.Й. и по 1/12 ид.ч. за Л. и А.Й.. Ищцата твърди, че е наследник по закон на баща си А.П.Й. – починал на 10.08.1995 г. Същия е бил собственик на посочения апартамент, заедно със съпругата си А.Д. Й. в режим на СИО. След смъртта на наследодателя собствеността в/у посочения недвижим имот преминава при следните квоти: 4/6 ид.ч. за съпругата А. Й. и по 1/6 ид.ч. за ищцата Б.Й. и нейния брат Д.Й.. С НА от 2018 г. А. Й. е прехвърлила на ищцата нейните 4/6 ид.ч., а с НА от 2006 г. Д.Й. е дарил на децата си – ответници в настоящото производство своите 1/6 ид.ч. от имота. Страните не могат доброволно да поделят посочения имот и сгради, поради което молят да бъде допусната съдебна делба, при посочените квоти. Ангажира доказателства, претендира за разноски.

В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил отговор от ответниците Л. Д. Й. и АНТ. Д.

Й., които не оспорват иска. Заявяват, че действително страните са съсобствениците на 1 посочения имот, при посочените квоти. Завяват, че следва да се допусне извършване на делба на имота, като изразяват готовност за преговори с оглед доброволно уреждане на отношенията помежду им. Но тъй като целия имот се ползва от ищцата и нейната М.ка, приканват ищцата да заплаща на ответниците обезщетение за ползите от които са лишени за ползване на собствените им ид.части от имота в размер на 83 лв. месено – за тяхната 1/6 ид.ч. Не ангажират доказателства.

След като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съдът намира за установено следното:

От представеното у-ние за наследници с изх.№ 20-00-6276/08.11.2018 г. на Община Асеновград е видно, че А.П.Й., ЕГН ********** е починал на 10.08.1995 г., а след смъртта си е оставил следните наследници по закон: А.Д. Й. – съпруга, Д.А.Й. – син и Б. АНГ. Й. – дъщеря.

От НА за собственост на жилище, придобито чрез „ЖСК Явор“ – комплекс „Баделема“ Асеновград, № 126, том І, дело 970/1978 г. е видно, че със същия А.П.Й. е признат за собственик на следния недвижим имот: апартамент № 6 на трети жил.етаж, състоящ се от: две спални с тераса, всекидневна с ниша, хол с тераса, клозет, баня и входно антре с обща застроена площ 115 кв.м., при съседи: на същия етаж апартамент № 5 на К.Г.С., отгоре апартамент № 8 на С.К.З. и отдолу апартамент № 4 на Г.П.А.; Таванска стая № 3 при съседи: от дясно М.Р.З., от ляво К. Ж.Г.С. и отдолу апартамент № 8 на С.К.З.;

Гараж № 1, при съседи: К.Г.С., отгоре апартамент № 2, ведно 1/8 ид.ч от общите части на сградата.

От НА № 82, том 9, рег.№ 7005, дело 1360 с вх.рег.№ 5716/20.12.2018 г. и Акт № 80, том 19 на СВ При РС Асеновград е видно, че А.Д. Й. е прехвърлила на дъщеря си Б. АНГ.

Й. следния недвижим имот: 4/6 ид. от СОС с идентификатор ***, по КК и КР на Асеновград, одобрени със заповед № 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, с адрес на имота Асеновград, ЖК „Баделема“ № 11-а, ет.4, ап.6, които СОС се намира на ет.4 в сграда с идентификатор № *** с предназначение жилищна сграда-многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, на едно ниво с площ 115 кв.м., ведно с прилежащите части: таванска стая № 3 с площ от 20 кв.м., изба № 6 с площ 10 к.м., 1/8 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни СОС: на същия етаж: № ***, под обекта № ***, над обекта № ***.

От НА № 165, том 2, рег.№ 3474, дело 365 с вх.рег.№ 2021/07.04.2006 г. и Акт № 37, том 14 на СВ При РС Асеновград е видно, че Д. А. Й. е прехвърлил на дъщерите си Л. Д. Й. и АНТ. Д. Й., следния недвижим имот: 1/6 ид.ч. от СОС с идентификатор ***, по КК и КР на Асеновград, одобрени със заповед № 300-552/08.07.2004 г. на ИД на АК, с адрес на имота Асеновград, ЖК „Баделема“ № 11, вх. А, ет.3, ап.6, които СОС се намира сграда № 004 в ПИ с идентификатор № *** с предназначение жилище, апартамент, на едно ниво с площ 115 кв.м.,към които неразделна част са: таванска стая № 3 , както и 13.71 % ид.ч. от общите части на сградата.

2

От ищеца по делото са представени: Скици и Данъчна оценка на имота. Представено е и копие от решение на РС град Бон, Германия – от което е видно че сключения между ищцата Б. АНГ. Й. (М.) и Б. М. е прекратен на 25.04.2012 г.

Въз основа на така установената фактическа обстановка се налагат следните правни изводи:

Предявения иск за делба е допустим. Разгледан по същество, същия се явява основателен. Не е спорно по делото, а и това се установява от ангажираните доказателства, че страните по делото са наследници по закон на общия наследодател: А.П.Й., ЕГН ********** е починал на 10.08.1995 г. Ищцата Б. АНГ. Й. е негова дъщеря, а ответниците:

Л. Д.ова Й. и АНТ. Д. Й. – негово внучки .

Безспорно е установено, че наследодателят на страните през 1978 г. е придобил недвижимия имот, предмет на делбата в настоящото производство. Към момента на придобиване на имота същия е бил в брак с А.Д. Й. – т.е имотът е придобит в режим на СИО. След смъртта на наследодателя А.П.Й., собствеността в/у имота е преминала при квоти: 4/6 ид.ч. за съпругата А. Й. и по 1/6 ид.ч. за децата му: Биляна и Д.Й.и. През 2018 г.

А. Й. се е разпоредила с притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от имота, които е прехвърлила на ищцата Б.Й., а през 2006 г. Д.Й. е дарил на дъщерите си – ответници в настоящото производство Л. и А.Й. своята 1/6 ид.ч. от имота. Или след посочените сделки ищцата притежава 5/6 ид.ч. от имота, а ответниците общо 1/6 ид.ч. от същия – или по 1/12 ид.ч. за всяка от тях по отделно. Съгласно кадастралното заснемане имота представлява: СОС с идентификатор ***, по КК и КР на Асеновград, одобрени със заповед № 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, с адрес на имота Асеновград, ЖК „Баделема“ № 11-а, ет.4, ап.6, които СОС се намира на ет.4 в сграда с идентификатор № *** с предназначение жилищна сграда-многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, на едно ниво с площ 115 кв.м., ведно с прилежащите части: таванска стая № 3 с площ от 20 кв.м., изба № 6 с площ 10 к.м., 1/8 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни СОС: на същия етаж: № ***, под обекта № ***, над обекта № ***.

Страните не могат доброволно да поделят имота.

Ето защо следва да се допусне делба на: СОС с идентификатор ***, по КК и КР на Асеновград, одобрени със заповед № 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, с адрес на имота Асеновград, ЖК „Баделема“ № 11-а, ет.4, ап.6, които СОС се намира на ет.4 в сграда с идентификатор № *** с предназначение жилищна сградамногофамилна, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, на едно ниво с площ 115 кв.м., ведно с прилежащите части: таванска стая № 3 с площ от 20 кв.м., изба № 6 с площ 10 к.м., 1/8 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни СОС: на същия етаж: № ***, под обекта № ***, над обекта № ***, при квоти: 5/6 ид.ч. за ищцата Б. АНГ. Й. и по 1/12 ид.ч. за Л. Д. Й. и АНТ. Д. Й..

Ето защо и поради мотивите, изложени по-горе, съдът

3

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между: Б. АНГ. Й. , ЕГН ********** от ***; Л. Д. Й., ЕГН ********** и АНТ. Д. Й. , ЕГН ********** – и двете от град Пловдив, ул.“Скопие“ № 84, по отношение на следния недвижим имот: СОС с идентификатор ***, по КК и КР на Асеновград, одобрени със заповед № 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, с адрес на имота Асеновград, ЖК „Баделема“ № 11-а, ет.4, ап.6, които СОС се намира на ет.4 в сграда с идентификатор № *** с предназначение жилищна сграда-многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, на едно ниво с площ 115 кв.м., ведно с прилежащите части: таванска стая № 3 с площ от 20 кв.м., изба № 6 с площ 10 к.м., 1/8 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни СОС: на същия етаж: № ***, под обекта № ***, над обекта № ***, при квоти: 5/6 ид.ч. или 10/12 ид.ч. за Б. АНГ. Й. и 1/6 ид.ч. общо или по 1/12 ид.ч. за Л. Д. Й. и АНТ. Д. Й..

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен Съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Асеновград: _______________________

4