Протоколно определение № 698 от 25.11.2025, Районен съд - Петрич

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 698 гр. П., 25.11.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – П., ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Атанас Кобуров при участието на секретаря Вера Сухарова

Сложи за разглеждане докладваното от Атанас Кобуров Гражданско дело № 20221230101249 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 09:30 часа се явиха:

Ищцата М. Т., редовно уведомена, не се явява, представлява се от адв. П., с пълномощно по делото от по-рано.

Ответникът М. С., редовно уведомен, не се явява, представлява се от адв. Г., с пълномощно по делото от по-рано.

Адв. П.: Да се даде ход на делото.

Адв. Г.: Да се даде ход на делото.

С оглед редовното пР.ване на страните, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ход на делото.

На основание чл.140, ал.3, изр.2, пр. последно ГПК съдът напътва страните към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.

Адв. П.: Господин съдия, представям удостоверение за банкова сметка на доверителката ми, по която е договорена и превеждането на договорените суми по спогодбата. Представям и спогодбата сключена между страните.

Адв. Г.: Господин съдия, действително с ищцовата страна постигнахме спогодба, като моля същата да бъде одобрена. Спогодбата, която постигнахме е в следния смисъл:

М. К. Т., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. П., ***, чрез адвокат В. Г. П. от АК – Благоевград и М. К. С., ЕГН: **********, с постоянен 1 адрес:гр. П., ж.к. ”Ц.”, бл. ***, чрез адвокат Т. Г., от АК – Благоевград, в качеството си на страни по гр. дело № 1249/2022г. по описа на РС - П., постигнахме съгласие по предмета на делото в следния смисъл:

В ДЯЛ на съделителя М. К. С., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. П., ж.к. ”Ц.”, бл. ***, се поставя САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, десет, точка, пет/ по КККР на гр. П., общ. П., обл. Благоевградска, одобрена със Заповед РД-18-70/14.12.2010 г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект – няма данни, адрес на имота: гр. П., ж.к. „Ц. ” блок 29 /двадесет и девет/, етаж 3 /три/, апартамент 5 /пет/, който самостоятелен обект се намира на етаж 3 /трети/, в сграда с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, десет/, с предназначение – жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири/, предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта- 1, застроена площ от 39.70 /тридесет и девет цяло и седемдесет стотни/ квадратни метра, прилежащи части –няма данни, ниво 1 /едно/ съседи: на същия етаж - *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, десет, точка, шест/ и *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, десет, точка, четири/; под обекта - *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, десет, точка, две/, над обекта - *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, десет, точка, осем/, който съгласно документ за собственост представлява ЖИЛИЩЕН АПАРТАМЕНТ № 5 /номер пет/, находящ се в жилищна сграда – блок № 29 /номер двадесет и девет/, на трети етаж, в комплекс „С.“ в гр. П., състоящ се от една стая и кухня, със застроена площ от 39.70 /тридесет и девет цяло и седемдесет стотни/ квадратни метра, ведно с избено помещение № 5 /номер пет/, и 3.2065 % /три цяло две хиляди шестдесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и 3.2065 % /три цяло две хиляди шестдесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: изток – улица, запад – стълбищна клетка и ап. № 6, север - ап. 4, юг - ап. 6, отгоре – ап.8 и отдолу – ап.2, съседи на избеното помещение: изток-улица, запад - мазе 6, север и юг - коридор и отгоре –магазин.

За УРАВНЕНИЕ на дела на съделителката - М. К. Т., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. П., ***, съделителят М. К. С., ЕГН:

********** се задължава да й заплати сумата от 16 436 /шестнадесет хиляди четиристотин тридесет и шест евро/ евро или 32 146 /тридесет и две хиляди сто четиридесет и шест лева/ лева, платими на шест равни месечни вноски, с начало на плащането – месец декември 2025 г., платими до 25-то число на месеца за който се отнася плащането, ведно със законната лихва върху сумата, като окончателното плащане следва да бъде извършено до 25.05.2026 г. по банкова сметка с IBAN - BG*** с титуляр М. К. Т..

Съделителят М. К. С., ЕГН: **********, се задължава да заплати на съделителката М. К. Т., ЕГН: ********** следните суми: а/ Сумата от 357 /триста петдесет и седем/ лева, или 182.67 евро /сто осемдесет и две евро и шестдесет и седем цента/, представляваща дължимо 2 обезщетение за ползване на процесния имот за месеците от юни до ноември 2025 г. платими на шест равни месечни вноски, с начало на плащането – месец декември 2025 г., платими до 25-то число на месеца за който се отнася плащането, като окончателното плащане следва да бъде извършено до 25.05.2026 г. б/ Сумата от 2 400 /две хиляда и и четиристотин/ лева или 1227.10 евро /хиляда двеста двадесет и седем евро и десет цента/ разноски в производството за първа фаза на делбеното производство; платими на шест равни месечни вноски, с начало на плащането – месец декември 2025 г., платими до 25-то число на месеца за който се отнася плащането, като окончателното плащане следва да бъде извършено до 25.05.2026 г. в/ Сумата от 306,50 /триста и шест лева и петдесет стотинки/ лева или 156.71 евро /сто петдесет и шест евро и седемдесет и един цента/, представляващи ½ от възнаграждение за вещо лице М. Р., платими на шест равни месечни вноски, с начало на плащането – месец декември 2025 г., платими до 25-то число на месеца за който се отнася плащането, като окончателното плащане следва да бъде извършено до 25.05.2026 г.

Общият размер на дължимата сума е 35 209,50 /тридесет и пет хиляди двеста и девет лева и петдесет стотинки/ лева.

Страните по настоящата спогодба са наясно, че съгласно чл. 349, ал. 6 ГПК, съделителят, в чийто дял е поставен имотът, описан по-горе, става негов собственик, след като изплати в законния срок, определеното парично уравнение заедно със законната лихва. Ако уравнението не бъде изплатено в този срок, определението за възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан.

СПОГОДИЛИ СЕ:

За ищцата М. Т.:…………………………………….

/адв. В. П., по пълномощие/

За ответника М. С.: ……………………………………….

/адв. Т. Г., по пълномощие/

Съдът като взе предвид, че постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и на добрите нрави, счита, че същата следва да бъде одобрена, поради което и на основание чл. 234 от ГПК, ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигнатата между страните по Гр.д. № 1249/2022 г. по описа на Районен съд – гр.П. спогодба, по силата на която :

М. К. Т., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. П., ***, чрез адвокат В. Г. П. от АК – Благоевград и М. К. С., ЕГН: **********, с постоянен адрес:гр. П., ж.к. ”Ц.”, бл. ***, чрез адвокат Т. Г., от АК – Благоевград, в 3 качеството си на страни по гр. дело № 1249/2022г. по описа на РС - П., постигнаха съгласие по предмета на делото в следния смисъл:

В ДЯЛ на съделителя М. К. С. , ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. П., ж.к. ”Ц.”, бл. ***, СЕ ПОСТАВЯ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, десет, точка, пет/ по КККР на гр. П., общ. П., обл. Благоевградска, одобрена със Заповед РД-18-70/14.12.2010 г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект – няма данни, адрес на имота: гр. П., ж.к. „Ц. ” блок 29 /двадесет и девет/, етаж 3 /три/, апартамент 5 /пет/, който самостоятелен обект се намира на етаж 3 /трети/, в сграда с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, десет/, с предназначение – жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири/, предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта- 1, застроена площ от 39.70 /тридесет и девет цяло и седемдесет стотни/ квадратни метра, прилежащи части –няма данни, ниво 1 /едно/ съседи: на същия етаж - *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, десет, точка, шест/ и *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, десет, точка, четири/; под обекта - *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, десет, точка, две/, над обекта - *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин, точка, петстотин двадесет и четири, точка, десет, точка, осем/, който съгласно документ за собственост представлява ЖИЛИЩЕН АПАРТАМЕНТ № 5 /номер пет/, находящ се в жилищна сграда – блок № 29 /номер двадесет и девет/, на трети етаж, в комплекс „С.“ в гр. П., състоящ се от една стая и кухня, със застроена площ от 39.70 /тридесет и девет цяло и седемдесет стотни/ квадратни метра, ведно с избено помещение № 5 /номер пет/, и 3.2065 % /три цяло две хиляди шестдесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и 3.2065 % /три цяло две хиляди шестдесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: изток –улица, запад – стълбищна клетка и ап. № 6, север - ап. 4, юг - ап. 6, отгоре – ап.8 и отдолу – ап.2, съседи на избеното помещение: изток-улица, запад - мазе 6, север и юг - коридор и отгоре –магазин.

За УРАВНЕНИЕ на дела на съделителката - М. К. Т. , ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. П., ***, съделителят М. К. С., ЕГН:

**********, СЕ ЗАДЪЛЖАВА да й заплати сумата от 16 436 /шестнадесет хиляди четиристотин тридесет и шест евро/ евро или 32 146 /тридесет и две хиляди сто четиридесет и шест лева/ лева, платими на шест равни месечни вноски, с начало на плащането – месец декември 2025г., платими до 25-то число на месеца за който се отнася плащането, ведно със законната лихва върху сумата, като окончателното плащане следва да бъде извършено до 25.05.2026г. по банкова сметка с IBAN - BG*** с титуляр М. К.

Т..

Съделителят М. К. С., ЕГН: **********, СЕ ЗАДЪЛЖАВА да заплати на съделителката М. К. Т., ЕГН: ********** следните суми: а/ Сумата от 357 /триста петдесет и седем/ лева, или 182.67 евро /сто 4 осемдесет и две евро и шестдесет и седем цента/, представляваща дължимо обезщетение за ползване на процесния имот за месеците от юни до ноември 2025 г. платими на шест равни месечни вноски, с начало на плащането – месец декември 2025 г., платими до 25-то число на месеца за който се отнася плащането, като окончателното плащане следва да бъде извършено до 25.05.2026 г. б/ Сумата от 2 400 /две хиляда и и четиристотин/ лева или 1227.10 евро /хиляда двеста двадесет и седем евро и десет цента/ разноски в производството за първа фаза на делбеното производство; платими на шест равни месечни вноски, с начало на плащането – месец декември 2025г., платими до 25-то число на месеца за който се отнася плащането, като окончателното плащане следва да бъде извършено до 25.05.2026 г. в/ Сумата от 306,50 /триста и шест лева и петдесет стотинки/ лева или 156.71 евро /сто петдесет и шест евро и седемдесет и един цента/, представляващи ½ от възнаграждение за вещо лице М. Р./, платими на шест равни месечни вноски, с начало на плащането – месец декември 2025 г., платими до 25-то число на месеца за който се отнася плащането, като окончателното плащане следва да бъде извършено до 25.05.2026 г.