Определение № 29677 от 17.08.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 29677 гр. София, 17.08.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 156 СЪСТАВ, в закрито заседание на седемнадесети август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ като разгледа докладваното от ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ Гражданско дело № 20261110107334 по описа за 2026 година

ОПРЕДЕЛЕНИЕ гр. София, 17.08.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, II Г. О., 156-ти състав в закрито заседание на седемнадесети август през две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВАСИЛ АЛЕКСАНДРОВ като разгледа докладваното от съдия Васил Александров гр. д. № 7334/2026 г. по описа на СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

С Решение от 26.06.2026 г., постановено по гр. д. № 7334/2026 г. по описа на СРС, II Г. О., 156-ти състав е допуснато извършването на съдебна делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на самостоятелни обект: гр. ........... който се намира в сграда с идентификатор ***, с предназначение, жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 3, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна сграда или сграда със смесена предназначение, бр. нива на обекта: 1, с площ от 110 кв. м., с прилежащи части: избено помещение с площ от 35 кв. м., ведно с 20,52 % ид. части от общите части на сградата, при съседи самостоятелни обекти с идетификатори: на същия етаж ***, под обекта ***, над обекта ***, който обект съставлява Апартамент, находящ се в гр. .................., заемащ източната част на първия етаж на сградата, състоящ се от: две стаи, вестибюл, кухня, баня, тоалетна с изолационно и гардеробно антрета, при съседи: ................. и юг – двор, заедно с избено помещение със съседи: ................ и двор, заедно с 20,52 % ид. части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, както и 20,52 ид. части от правото на собственост върху дворното място, върху което е построена сградата с идентификатор ***., между Д. Д. П., В. Т. .........., и В. В. Н., , 1 при следните квоти в съсобствеността: 4/8 ид. части за Д. Д. П., 1/8 ид. част за В. Т. .......... и 3/8 ид. части за В. В. Н..

Съдът констатира, че решението по фазата на допускане на делбата, т. нар. първа фаза на делбения процес е надлежно връчено на страните, като не е било обжалвано, поради което е влязло в сила на 28.07.2026 г.

Следователно са налице предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито заседание по втора фаза на делбеното производство (т. нар. фаза по извършване на делбата).

С оглед твърденията в исковата молба и отговора на искова молба, съдът намира следното:

СРС, 156-ти състав е сезиран с конститутивен иск с правно основание чл. 34 ЗС.

Производството е във втора фаза на делбата – по извършване на делбата.

С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата (т. нар. втора фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да изразят становище по за начина на извършване на делбата.

Съдът счита, че са налице предпоставките на чл. 195 ГПК за допускане изслушването заключението СТЕ, която да отговори на задачите за поделяемостта и средната пазарна цена на имотите предмет на настоящото производство, като вещото лице следва да представи и варианти за поделяемост на процесните имотите, ако установи, че същите са поделяеми.

Същевременно, доколкото се касае за особено исково производство със специфичен предмет, настоящият съдебен състав намира, че са необходими специални знания във връзка с предмета на производството, като с оглед възможността за неговото приключване са налице и основания съдът да допусне служебното извършване на експертизата. Следва обаче да се съобрази, че доколкото част от вещите са недвижими имоти, то следва да са налице специални знания по смисъла на чл. 195 ГПК, поради което съдът е длъжен да допусне служебно извършването на заключението на СТЕ.

С оглед правилото на чл. 140а, ал. 1, т. 3 ГПК, съдът намира, че в случая са налице предпоставките, за да страните да бъдат задължени да участват в информационна среща за процедура по медиация/

Така мотивиран, Софийският районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 15.10.2026 г. от 09:00 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им указва най-късно до първото по делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.

УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да изразят становище по начина на извършване на делбата.

ДОПУСКА изслушването на заключението на СТЕ, която да отговори на задачите поставени в мотивната част на настоящото определение, при депозит в размер на 300,00 евро, вносими по сметка на Софийският районен съд, както следва: сумата от 150,00 евро от ищцата П., сумата от 112,50 евро от ответника Н. и сумата от 37,50 евро от ответника ..........

– в едноседмичен срок от съобщението.

НАЗНАЧАВА за вещо лице П.Ц., който да бъде уведомен да работи по допуснатата експертиза след представянето на доказателства за внесен депозит от страните.

2

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на настоящото определение.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор, предмет на делото!

ЗАДЪЛЖАВА на основание чл. 140а, ал. 1, т. 3 ГПК ищцата и ответниците да участват в информационна среща по медиация най-късно до първото открито съдебно заседание, за което да ангажират доказателства.

УКАЗВА на страните на основание чл. 78а ГПК, че Разноските за информационна среща за процедура по медиация и за медиация в случаите по чл. 19, ал. 1 – 3 от Закона за медиацията с обща продължителност съгласно чл. 23 от Закона за медиацията се заплащат от бюджета на съда в размерите съгласно наредба по чл. 25 от Закона за медиацията. Страна, която не се яви без уважителна причина или откаже да участва в информационна среща за процедура по медиация, когато е била задължена от съда, заплаща разноските за провеждане на един час информационна среща съобразно наредбата по ал. 1. Когато информационната среща не е проведена поради неявяване и на двете страни, разноските за срещата се заплащат от тях поравно. Съответните суми се присъждат в полза на съда съгласно чл. 81 ГПК.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3