Определение № 32464 от 01.08.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 32464 гр. София, 01.08.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 140 СЪСТАВ, в закрито заседание на първи август през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ИЛИНА ЛЮБ. ГАЧЕВА като разгледа докладваното от ИЛИНА ЛЮБ. ГАЧЕВА Гражданско дело № 20241110126464 по описа за 2024 година

Производството по настоящото дело е образувано по искова молба с вх.

№152237/10.05.2024г. от Б. И. А. срещу М. К. К., с която се предявява отрицателен установителен иск за собственост върху следният недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******************* по КККР одобрени със Заповед №РД-18138/24.07.2017г. на Изп. директор на АГКК, с адрес: гр. ********************, находящ се на партерния етаж в сградата на ЖСК "С." в гр. София, р-н Подуене, представляваща Жилищна сграда -многофамилна с идентификатор ****************., разположена в ПИ с идентификатор *************, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, със застроена площ от 50,37 кв. м., състоящ се от една стая, дневна, кухня, баня-тоалетна, при съседи съгласно схемата, ведно с избено помещение №9, с площ от 9,84 кв.м., както и с 2,922% прилежащите части от общите части на сградата и от правото на строеж.

Ищецът твърди, че е станал собственик на процесния имот по силата на транслативна сделка, обективирана в договор за покупко - продажба, обективиран в Нотариален акт № ************************. на нотариус И.И.Ж. , вписана в регистъра на нотариалната камара с рег. № 701, като установил, че три месеца след това праводателят му - К. М.ев К. дарил процесния недвижим имот на сина си и ответник по делото - М. К. К., като дарението било обективирано в Нотариален акт № *************************г. на нотариус Н.В., вписана в регистъра на нотариалната камара с рег. № 014 на НК, като ищецът отправя искане процесният нотариален акт да бъде отменен по реда на чл.537, ал.2 ГПК.

Съдът, като взе предвид постъпилата справка с вх.№243945/14.07.2025г., видно от която по искова молба, подадена от М. К. К. и от К. М.ев К. срещу Б. И. А., са предявени обективно кумулативно съединени искове по чл. 40 , ал. 1 ЗЗД и иск по чл. 26, ал. 2 , пр. 2 ЗЗД с искане съдът да прогласи нищожност на на договор за покупко - продажба, обективиран в нотариален акт № ************************. на нотариус И.И.Ж. , вписана в регистъра на нотариалната камара с рег. № 701 на процесния недвижим имот, съединен с иск по чл. 108 ЗС, като е образувано гр.д.№5473/2025г., по описа на СГС, I ГО, 15 състав, което е 1 насрочено за разглеждане в о.с.з. на 31.10.2025г.

Настоящият съдебен състав намира, че производството по гр.д.№5473/2025г., по описа на СГС, I ГО, 15 състав, притежава преюдициален характер спрямо настоящото дело, като изходът му ще има значение за правилното решаване на делото,с оглед обстоятелството, че част от претенциите са свързани с действителността на договор за покупко - продажба, обективиран в Нотариален акт № ************************. на нотариус И.И.Ж. , вписана в регистъра на нотариалната камара с рег. № 701, от който ищецът твърди, че е възникнало правото му на собственост върху процесния недвижим имот и които твърдения обуславят процесуалната му легитимация и правният му интерес по настоящото производство.

С оглед на гореизложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СПИРА на основание чл.229, ал.1, т.4 ГПК, производството по гр.д.№26464/2024г., по описа на СРС, 140 състав, до приключване на производството по гр.д.№5473/2025г., по описа на СГС, I ГО, 15 състав, с влязъл в сила съдебен акт.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба, в едноседмичен срок от връчването му на страните пред СГС.

Препис да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2