Решение № 446 от 14.10.2024, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 446 гр. Търговище, 14.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, XI СЪСТАВ, в публично заседание на десети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЙОХАННА ИВ. АНТОНОВА при участието на секретаря Светослава Ст. Петкова като разгледа докладваното от ЙОХАННА ИВ. АНТОНОВА Гражданско дело № 20243530100839 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по предявен иск за делба на недвижим имот по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фаза по допускане на делбата.

Ищцата Д. Р. А. от гр.Търговище, действаща чрез процесуален представител и съдебен адресат адв.С. М. -ТАК твърди в исковата молба и уточнява в съдебно заседание, че заедно с ответниците В. Р. П. и К. А. А., двамата от гр.Търговище са съсобственици на 345/440 ид.ч. от имот-дворно място с площ от 440кв.м., представляващ ПИ с ид. ***, ведно с построените в него самостоятелен обект в сграда-апартамент на първи етаж с ид. *** по КК на гр.Търговище, ведно с ½ ид.ч. от общите части на сградата и подпокривното пространство и две избени помещения, както и самостоятелен обект-друг вид сграда с ид *** и сграда с ид.

***.Твърди, че посоченият имот ищцата и първият ответник-неин брат, придобили въз основа на наследствено правоприемство от родителите им Р. П. Р., б.ж. на гр.Търговище, поч. на 05.07.2021г. и В. Е. Р., б.ж. на гр.Търговище, поч. на 04.05.2013г. Излага, че узнала, че през м. март 2024г. нейният брат е прехвърлил ид.ч. от имота на фактическата си съжителкавтората ответница, като страните не могли доброволно да поделят имота, при което ищцата приема, че за нея е налице правен интерес от предявяване на настоящия иск за делба при квоти от 2/12 ид.ч. за ищцата и по 5/12 ид.ч. за всеки от двамата ответници. В съдебно заседание и след направените уточнения, ищцата, чрез адв.С. М.-ТАК поддържа иска и пледира за допускане на делбата при посочените квоти.

1

В срока и по реда на чл. 131 ат ГПК, в писмен отговор от ответниците, действащи чрез процесуален представител и съдебен адресат адв.В. Д. -ТАК, се излага становище за допустимост и основателност на иска при посочените квоти относно първите два имота.Относно третия имот с ид. *** се излага, че същият не е бил включен в съдържанието на приложените нотариални актове, доколкото същият представлява външна баня/тоалетна и поР. това няма самостоятелен, а спомагателен характер и обслужва главната вещ - жилищна сграда, поР. което следва да бъде допуснат до делба при квотите така, както са приети за първите две сгР., а именно-2/12 ид.ч. за ищцата и по 5/12 ид.ч. за всеки от двамата ответници.В съдебно заседание и след направените уточнения от ищцовата страна, процесуалния представител на ответниците изразява становище за основателност на иска при посочените квоти и пледира за допускане на делбата при квоти от 2/12 ид.ч. за ищцата и по 5/12 ид.ч. за всеки от двамата ответници.

След преценка на събраните доказателства по делото и като съобрази исканията и възраженията на страните, съдът приема за установено от фактическа страна следното:

Не се спори между страните по делото за това, че ищцата и първият ответник са преки наследници на общите наследодатели-техни родители Р. П.

Р., б.ж. на гр.Търговище, поч. на 05.07.2021г. и В. Е. Р., б.ж. на гр.Търговище, поч. на 04.05.2013г., видно и от приложените удостоверения за наследници № 9631/11.06.2024г. и № 9632/11.06.2024г., издадени от Община Търговище. От договор за доброволна делба на наследствен имот от 18.01.1984г. се установява, че наследодателката В. Е. Р. е получила в дял и е станала изключителен собственик на 345кв.м. от цялото дворно място с площ от 440кв.м., представляващо дворище с пл.№ 1478 в кв. 114 по плана на гр.Търговище, при граници на дворището: улица

Д .И., Н. М. и дв. пл.№

1479, заедно с паянтова къща, като видно от НА за собственост на недвижим имот, придобит по наследство и доброволна делба № 146,том III, дело 1349/1995г. по описа на РСТ, имотът е описан като 345/440ид.ч. от дворно място цялото с площ от 440кв.м. , за което по плана на гр.Търговище е отреден парцел VIII-1478в кв. 130, при граници: улица „П .В .в“, парцели VII-1479, XII-1477 и IX-147, заедно с първия жилищен етаж от двуетажна жилищна сграда, построена в това място, северната изба от двете избени помещения, ½ ид.ч. от общите части на сградата и подпокривното пространство и старата паянтова жилищна сграда-цялата в средата на дворното място.От НА за продажба на недвижим имот № 100, том IV, рег.№ 3884, дело № 412/2017г. по описа на нотариус Г. Г. **** се установява, че наследодателят Р. П. Р. е продал на ответника В. Р. П. собствените си 4/6 ид.ч. от процесния имот.От НА за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 163, том I, рег.№ 949, дело № 77 от 2024г. по описа на нотариус Г. Г. **** се установява, че ответникът В. Р. е прехвърлил на втората ответница К. А. А.

5/12 ид.ч. от процесния имот и сгР.те в него срещу задължение за издръжка и гледане. Процесния имот, представляващ дворно място е отразен в Скица № 2

15-452984/30.04.2024г. на СГКК Търговище като имот с ид. *** с площ от 449кв.м., при граници: ***; ***; ***;

***; ***; ***, а жилището е отразено в Схема

№ 15-452988/30.04.2024г. изд. от СГКК Търговище за самостоятелен обект в сграда с ид.***, намиращ се на първи етаж в сграда с ид.

*** с предназначение друг вид сграда за обитаване, разположена в ПИ с ид.*** с площ на самостоятелния обект 63,41кв.м. заедно с 1/2шд.ч. от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж-няма;под обекта-няма, над обекта-***, а в Скица на сграда № 15452986/30.04.2024г., изд. от СГКК Търговище е отразена сграда с ид.*** с площ от 82кв.м., разположена в ПИ с ид.*** и в Скица на сграда № 15-452987/30.04.2024г. , изд. от СГКК Търговище е отразена сграда с ид.*** с площ от 6 кв.м., разположена в ПИ с ид.***.От удостоверение за данъчна оценка

№

7505002950/11.06.2024г. изд. от Община Търговище се установява ,че имотът и построените в него сгР., собственост на страните, са с данъчна оценка от 29695лв.В съдебно заседание страните са се съгласили, че сградата с площ от 6кв.м. с ид. ***е принадлежност към главната сграда и представлява санитарен възел(баня и тоалетна) към сградата.

При така установеното от фактическа страна, съдът достига до следните правни изводи:

Съгласно разпоредбата на чл. 344,ал.1 от ГПК, в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.В настоящия случай, не е спорно между страните по делото, че между тях е налице съсобственост върху процесния имот, възникнала по силата на наследяване и правни сделки, като ищцата е съсобственик въз основа на наследствено правоприемство от своята майка, след смъртта на която получения от нея при доброволната делба дял е разпределен между преживелия съпруг-4/6ид.ч. и по 1/6 ид.ч. за ищцата и първия ответник, на осн. чл. 5,ал.1 и чл.9,ал.1 от ЗН; вторият ответник-брат на ищцата е придобил дял в съсобствеността освен по наследяване от своята майка-1/6 ид.ч., още и въз основа на правна сделка, сключена с бащата, който му прехвърлил притежавания от него дял от 4/6 ид.ч. или общо той е имал 5/6ид.ч.(10/12 ид.ч.), половината от който е прехвърлил на втората ответница и в него собственост са останали 5/12 ид.ч., а втората ответница е придобила дял в съсобствеността от 5/12 ид.ч. по силата на правна сделка, сключена с първия ответник.

При така установеното, следва да се приеме, че между страните по делото е налице съсобственост върху 345/440ид.ч. от дворно място цялото с площ от 440кв.м. и върху жилището на първия жилищен етаж, със съотв. общи части на сградата , мазе и 1/2ид.ч. от подпокривното пространство, както и върху втората сграда в имота, а третата сграда, отразена в КК като сграда с ид.*** с площ от 6 кв.м. е принадлежност към главната 3 сграда, при което така предявеният иск за делба е основателен и доказан и следва да се уважи, като се допусне делба на съсобствените имоти при квоти от 2/12 ид.ч. за ищцата и по 5/12 ид.ч. за всеки от двамата ответници, на осн. чл. 344,ал.1 от ГПК във вр. с чл. във вр. с чл. 34 от ЗС и чл. 69,ал.1 от ЗН.

Мотивиран от изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между Д. Р. А. с ЕГН ********** от гр.Търговище, бул.***, В. Р. П. с ЕГН ********** от гр.Търговище, ул.“П .В .в“, № 2 и К. А. А. с ЕГН ********** от гр.Търговище, ул.“П .В .в“, № 2, на следния недвижим имот: 345/440ид.ч. от дворно място цялото с площ от 440кв.м. , представляващ имот с ид. *** с площ от 449кв.м., заедно с първия жилищен етаж от двуетажна жилищна сграда, построена в това място, северната изба от двете избени помещения, ½ ид.ч. от общите части на сградата и подпокривното пространство и старата паянтова жилищна сградацялата в средата на дворното място, който имот е отразен в Скица № 15452984/30.04.2024г. на СГКК Търговище като имот с ид. *** с площ от 449кв.м., при граници: ***; ***; ***;

***; ***; ***, ведно с жилище на първи етаж от жилищната сграда, построена в имота, отразено в Схема № 15452988/30.04.2024г. изд. от СГКК Търговище за самостоятелен обект в сграда с ид.***, намиращ се на първи етаж в сграда с ид.

*** с предназначение друг вид сграда за обитаване, разположена в ПИ с ид.*** с площ на самостоятелния обект 63,41кв.м. заедно с 1/2шд.ч. от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж-няма;под обекта-няма, над обекта-***; сграда с площ от 82кв.м., отразена в Скица на сграда № 15-452986/30.04.2024г., изд. от СГКК Търговище като сграда с ид.*** с площ от 82кв.м., разположена в ПИ с ид.*** и сграда с площ от 6кв.м., отразена в Скица на сграда № 15452987/30.04.2024г., изд. от СГКК Търговище като сграда с ид.*** с площ от 6 кв.м., разположена в ПИ с ид.***, описани подробно в НА за собственост на недвижим имот, придобит по наследство и доброволна делба № 146,том III, дело 1349/1995г. по описа на РСТ, НА за продажба на недвижим имот № 100, том IV, рег.№ 3884, дело № 412/2017г. по описа на нотариус Г. Г. **** и НА за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 163, том I, рег.№ 949, дело № 77 от 2024г. по описа на нотариус Г. Г. ****, при следните квоти: за Д. Р.

А. с ЕГН ********** -2/12 ид.ч.; за В. Р. П. с ЕГН ********** -5/12 ид.ч. и за К. А. А. с ЕГН **********-5/12 ид.ч., на осн. чл. 344,ал.1 от ГПК във вр. с чл. във вр. с чл. 34 от ЗС и чл. 69,ал.1 от ЗН.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд-Търговище.

4

Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________ 5