Решение № 53 от 16.01.2026, Апелативен съд - София

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 53 гр. София, 16.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

АПЕЛАТИВЕН СЪД - СОФИЯ, 15-ТИ ТЪРГОВСКИ, в закрито заседание на петнадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Даниела Дончева

Членове:

Димитър Мирчев

Михаил Малчев като разгледа докладваното от Михаил Малчев Въззивно частно гражданско дело № 20261000500025 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 274, ал. 1, т. 1 ГПК, във вр. с чл. 463, ал.

1 ГПК.

Образувано е по жалба от А. Т. Д., действаща чрез процесуалния си представител, против решение №207 от 26.09.2025 г. по в. гр. д. № 407/2025 г. по описа на Окръжен съд - Враца, с което е оставена без уважение като неоснователна жалбата на А. Т. Д. срещу разпределение от 14.08.2025 г., извършено по изпълнително дело № 852/2025 година по описа на ЧСИ И. Ц. с рег.№ ***, район на действие ОС - Враца.

В жалбата се твърди, че обжалваното решение е неправилно, необосновано и постановено в нарушение на материалния закон. Сочи се, че в нарушение на закона са извършени действия от ЧСИ при недопустимо смесване на публичната продан като изпълнителен способ в производство по принудително изпълнение на парично вземане чрез насочване на изпълнението върху недвижим имот с публичната продан на неподеляем делбен имот. Твърди се, че в случая е неправомерно извършване на разпределение по чл. 460 ГПК, което е институт на принудителното изпълнение, при положение, че процесното изпълнително производството е 1 инициирано с цел осребряване на делбеното имущество и реално разпределение на получените при проданта суми. Излагат се доводи освен това за несеквестируемост на сумата от 63 502.44 лв., разпределена на А.Т. Д. от продажбата на несеквестируемо нейно единствено и съсобствено жилище.

Поради изложеното се моли за отмяна на обжалваното решение, съответно за отмяна и на извършеното от ЧСИ разпределение на 14.08.2025 г.

ЧСИ И. Ц., която е извършила процесното разпределение не е взела становище по жалбата.

В установения от закона едноседмичен срок Я. Ж. М. и Е. Т. М., действащи чрез процесуалния си представител, са подали писмен отговор. В него се изразява становище за неоснователност на жалбата с доводи, че обжалваното разпределение е извършено правомерно от ЧСИ по реда на чл.

460 ГПК. Поддържа се, че съгласно чл. 456 ГПК по всяко време на изпълнението, докато разпределението не е изготвено, в производството могат да се присъединят и други кредитори на същия длъжник.

Настоящият съдебен състав, като взе предвид постъпилата жалба и материалите по делото, намира следното от фактическа и правна страна:

Жалбата е подадена в срока по чл. 462, ал. 2 ГПК, от заинтересована страна и срещу подлежащ на обжалване акт, поради което е допустима. При извършената служебна проверка съдът намира, че обжалваният съдебен акт е постановен от компетентен съд в надлежен състав, в изискуемата писмена форма, и е подписан, поради което е валиден. Същият е постановен в допустимо производство, образувано по допустима жалба, подадена в срока по чл. 462, ал. 2 ГПК, от процесуално легитимирана страна с правен интерес, чрез надлежно упълномощен процесуален представител.

Разгледана по същество е основателна, поради следните съображения:

От приложеното копие на изп. дело № 852/2025 година по описа на ЧСИ И. Ц. с рег.№ ***, район на действие ОС - Враца се установява, че:

Изпълнително дело № 20258990400852 е образувано въз основа на изпълнителен лист, издаден на 18.03.2025 г. от Районен съд - Враца на основание съдебно решение по гр. д. № 995 от 2023 г. на Районен съд – Враца.

За образуването на изп. производство е подадена молба от Я. Ж. М. и Е. Т. М., действащи чрез процесуалния си представител,за изнасяне на публична продан на неподеляем недвижим имот, собственост на Я. Ж. М., Е. Т. М. и А.

Т. Д. при квоти по 1/4 за първите две и 1/2 за последната, а именно:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор: *** в гр.

2

Враца, община Враца, област Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18-43/16.09.2005г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: ***. Самостоятелният обект се намира на етаж 5 /пети/ в сграда с идентификатор: *** с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 5, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***.

Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 67.22кв.м., заедно с прилежащи части: Мазе № 44 е площ от 12.25кв.м., 1.9119% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: няма.

С протокол от 27.06.2025г. на ЧСИ И. Ц. за купувач на гореописания недвижим имот, е обявен единственият явил се наддавач Г. П. Г. за сумата от 131 001 лв. Изготвено е разпределение на постъпилата сума от 131 001 лв. по следния начин: за ЧСИ И. Ц. - 3848.02 лв. – такси; за Я. Ж. М. - 31 769.78 лв.; за Е. Т. М. - 31 769.78 лв.; за А. Т. Д. - 63 502.44 лв. и за община Враца - 110.98 лв. - неплатени ДНИ и ТБО за имота. Разпределението е предявено на страните на 11.08.2025 г. и е влязло в сила на 14.08.2025 г. Разпоредено е от ЧСИ с влизане в сила на разпределението да се насрочи дата - 14.08.2025 г.- за предявяване на ново разпределение на сумата, получена в дял от А. Т. Д., тъй като в хода на изпълнителното производство са присъединени кредитори на А.

Д. и са наложени запори на вземането и след осребряване на имуществото, а именно: на основание чл. 456 ГПК е присъединено вземането по ИД 1374/25г. на Е. Т. М. за 169.50 лв.; на основание чл. 456 ГПК е присъединено вземането по ИД 1373/25г. на Я. Ж. М. за 970.19 лв.; на основание чл. 456 ГПК е присъединено вземането по ИД 1375/25г. на адвокат Л. В. за 825 лв. Със запорни съобщения по изпълнителни дела по описа на ЧСИ Ц. Д., са наложени запори на вземането на А. Д. по процесното дело № 852/2025г. Взискател по делата е „Топлофикация Враца“ ЕАД и запорите са за общата сума от 26 147.13 лв.

С обжалваното в настоящото производство разпределение на 14.08.2025 3 г., сумата от 63 502.44 лв. е разпределена по следния начин: 1. Е. Т. М. - 169.50 лв. - т. 26 от ТТРЗЧСИ за ЧСИ И. Ц. – 12 лв.; 2. Адвокат Л. В. – 825 лв. - т. 26 от ТТРЗЧСИ за ЧСИ И. Ц. – 90 лв.; 3. Я. Ж. М. - 970.19 лв. - т. 26 от ТТРЗЧСИ за ЧСИ И. Ц. - 107.42 лв. и 4. „Топлофикация Враца“ ЕАД - 26 147.13 лв.

В разглеждания случай е безспорно, че изпълнителото дело № 852/2025 г. е образувано по изпълнителен лист, издаден на основание чл. 348 ГПК, с който недвижим имот предмет на съдебна делба, е изнесен на публична продан като неподеляем. Обосновано в правната теория и съдебната практика е прието, че производството по извършване на публична продан на неподеляем делбен имот не е същинско изпълнително производство, осъществявано по реда на чл. 404 ГПК. Неслучайно, диспозитивът на решението на съда, с което имотът е изнесен на публична продан, се описва в бланка изпълнителен лист и той се представя на съдебния изпълнител. Производството по извършване на публична продан на делбен имот е своеобразно продължение на производството за съдебна делба, тъй като едва с продажбата се постига вещно-правния ефект на делбата на прекратяване на съсобствеността.

Публичната продан на неподеляем имот е начин за осребряване на неподеляемо имущество с цел разпределяне на паричната равностойност между съделителите съобразно делбените им квоти. Тъй като не е предвиден специален ред за извършване на публична продан на неподеляем делбен имот, същата се извършва по реда на изпълнителния процес съгласно правилата на ГПК. Това обстоятелство обаче не води до извод, че в случая е налице същински изпълнителен процес. За разлика от същинското изпълнително производство, страни в производството по извършване на публична продан са съделителите от исковото производство за съдебна делба, по отношение на които е постановено решението за изнасяне на публична продан. В това производство не се изпращат покани за доброволно изпълнение, не се извършва опис и оценка, не се назначава пазач, не се вписва възбрана върху имота, съделителите не внасят задатък, ако участват като наддавачи. В публичната продан могат да участват като наддавачи всички съделители, а не само тези, които са инициирали производството, докато в публичната продан при принудителното изпълнение длъжникът не може да участва съгласно чл.

490 ГПК. Предмет на разпределение между съделителите при изнесен на публична продан съсобствен недвижим имот е реално получената при извършената публична продан, а не обявената цена. Основанието за 4 разпределение между съделителите е напълно различно от основанието за разпределяне при взискатели, посочено в чл. 460 ГПК. При публичната продан на делбен имот, получената сума е винаги достатъчна за удовлетворяване на съделителите, тъй като се разпределя реално получената сума, която не е предварително определена.

В случая част от съделителите на изнесения на публична продан недвижим имот с влязлото в сила решение са поискали извършване на публична продан и такава е проведена по изп. дело № 852/2025 г. по описа на ЧСИ И. Ц., като за купувач на недвижимия имот е обявен единственият явил се наддавач Г. П. Г. за предложена цена от 131 001 лв. Законосъобразно е изготвено разпределение на 11.08.2025 г. на постъпилата сума от 131 001 лв. по следния начин: за ЧСИ И. Ц. - 3848.02 лв. – такси; за Я. Ж. М. - 31 769.78 лв.; за Е. Т. М. - 31 769.78 лв.; за А. Т. Д. - 63 502.44 лв. и за община Враца 110.98 лв. - неплатени ДНИ и ТБО за имота. Незаконосъобразно обаче ЧСИ е пристъпил към второто разпределение от 14.08.2025 г., което е обжалвано в настоящото съдебно производство. От ЧСИ в тази насока е осъществено недопустимо смесване между публичната продан като изпълнителен способ в производство по принудително изпълнение на парично вземане чрез насочване на изпълнението върху недвижим имот и съответно публичната продан на неподеляем делбен имот. В последното производство, както беше вече изтъкнато, не може да бъде извършване разпределение по реда на чл. 460 ГПК, което е институт на същинското принудителното изпълнение.

Процесното изпълнително производство е инициирано с цел единствено осребряване на делбеното имущество и реално разпределение на получените суми от проданта суми. Поради изложеното и в процесното изпълнително производство не може да бъдат присъединявани кредитори на някои от съделеитетели по реда на чл. 456 ГПК като съвзискатели. Ето защо без нормативно основание от ЧСИ И. Ц. са присъедиенени вземания на кредитори на съделителя А. Т. Д. по съответни висящи същински изпълнители дела, по които този съделител е длъжник. От друга страна за изпълнението на запорни съобщения по отношение на вземането на А. Т. Д., изпратени от ЧСИ Ц. Д. относно парично задължение на А. Д. към „Топлофикация Враца“ ЕАД, ЧСИ И. Ц. не следва да извършва разпределение по реда на чл. 460 ГПК, а следва да съобрази чл. 507 и чл. 508 ГПК.

Поради това посочените доводи извършеното от ЧСИ разпределение по 5 реда на чл. 460 ГПК следва да бъде обезсилено, тъй като не са налице законовите предпоставки за извършване на такова и следователно съдебният изпълнител не разполага с такива правомощия. Разпределение по реда на чл.

460 ГПК се извършва само в същинско производство по принудително изпълнение. В производството за публична продан на неподеляем недвижим имот всички съделители са взискатели по отношение на паричното вземане за стойността на съсобствения им дял, участници са съделителите, и постъпилата сума винаги е достатъчна. Тъй като с обжалваното решение на окръжен съд е потвърдено недопустимо изготвено по реда на чл. 460 ГПК разпределение на сума, постъпила в резултат на проведена публична продан на неподеляем недвижим имот, то следва да бъде отменено. Вместо него следва да се постанови решение, с което да се обезсили разпределението от 14.08.2025 г., извършено по изп. дело № 852/2025 г. по описа на ЧСИ И. Ц..