Решение № 607 от 07.12.2021, Районен съд - Добрич

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 607 гр. Добрич, 07.12.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на втори декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Георги К. Пашалиев при участието на секретаря Христина Г. Христова като разгледа докладваното от Георги К. Пашалиев Гражданско дело № 20213230102162 по описа за 2021 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 341 и сл. от ГПК.

Образувано е по искова молба на ЗЮЛ. ИРФ. АЛ., с ЕГН **********, с адрес: гр. Добрич, ул. „*****“ № 60, вх. В, ет. 4, ап. 7, срещу Г.. С. С., с ЕГН **********, с адрес: гр. Добрич, ж.к. „***“ № 7, вх. В, ет. 1, ап. 2, с която се иска да бъде допусната и извършена делба на съсобствения им недвижим имот, находящ се в гр. Добрич, ж.к. „***“ № 7, вх. В, ет. 1, ап. 2, представляващ апартамент втори, състоящ се от една стая, кухня, сервизни помещения и балкон, със застроена площ от 46, 69 кв.м., което жилище представлява самостоятелен обект с идентификатор *** по КК и КР на град Добрич, одобрени със Заповед РД-18-15/12.05.2005 г. на изп. директор на АГКК, попадащ в сграда № 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – ***, ***, ***, под обекта – няма, над обекта – ***, ведно с прилежащото към обекта избено помещение № 30 с площ от 2, 64 кв.м., както и припадащите се 0, 686 % идеални части от общите части на сградата с идентификатор ***, в която попада самостоятелния обект, възлизащ на 5, 45 кв.м. и 0, 686 % идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ***, върху който е построена сградата, при квоти по ½ идеална част за всяка.

1

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на недвижим имот, находящ се в гр. Добрич, ж.к. „***“ № 7, вх. В, ет. 1, ап. 2, представляващ апартамент втори, състоящ се от една стая, кухня, сервизни помещения и балкон, със застроена площ от 46, 69 кв.м., което жилище представлява самостоятелен обект с идентификатор *** по КК и КР на град Добрич, одобрени със Заповед РД-18-15/12.05.2005 г. на изп. директор на АГКК, попадащ в сграда № 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – ***, ***, ***, под обекта – няма, над обекта – ***, ведно с прилежащото към обекта избено помещение № 30 с площ от 2, 64 кв.м., както и припадащите се 0, 686 % идеални части от общите части на сградата с идентификатор ***, в която попада самостоятелния обект, възлизащ на 5, 45 кв.м. и 0, 686 % идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ***, върху който е построена сградата.

Сочи се, че всяка от страните е придобила правото на собственост върху ½ идеална част от имота по силата на договори за дарение, обективирани в Нотариален акт № 165, том XX, дело № 3836 от 06.10.2017 г. за ищцата и в Нотариален акт № 163, том XX, дело № 3834 от 06.10.2017 г. за ответницата.

Иска се да бъде допусната и извършена делба на процесния имот при квоти от по ½ за всяка. Претендират се и разноски.

В съдебно заседание ищцата се представлява от адвокат Д.К., която поддържа исковата молба.

В законоустановения едномесечен срок е постъпил отговор от ответницата. Последната счита, че искът е допустим и основателен. Иска съсобствеността по отношение на процесния имот да бъде прекратена при квоти по ½ за всяка.

Ответницата не се явява в съдебно заседание. Представлява се от адвокат Д.А., която се придържа към становището, заявено в отговора.

Съдът, като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства, намира следното от фактическа и правна страна:

Предявен е иск с правна квалификация по чл. 34 от ЗС.

Производството е във фазата по допускане на делбата.

Уважаването на иска за делба се предпоставя от установяване наличието на съсобственост между страните по отношение на включените в делбата недвижими имоти, на поддържаното придобивно основание и установяване принадлежността на съответните идеални части от правото на собственост върху имотите.

2

Предметът на делбата трябва да бъде годен обект на правото на собственост и в производството да участват всички съсобственици.

По делото са приложени нотариален акт за дарение на недвижим имот № 194, том VI, рег. № 10536, дело № 1121 от 06.10.2017 г. на Р.П. – помощник нотариус по заместване при Ю.Д. – нотариус вписан под № 160 в регистъра на НК и нотариален акт за дарение на недвижим имот № 195, том VI, рег. № 10539, дело № 1122 от 06.10.2017 г. на Р.П. – помощник нотариус по заместване при Ю.Д.– нотариус вписан под № 160 в регистъра на НК.

Установява се, че в първия е обективирано дарение по силата на което И. А. С. е прехвърлил безвъзмездно на съпругата си Г.С. ½ идеална част от недвижим имот, придобит преди сключване на брака им, находящ се в гр.

Добрич, ж.к. „***“ № 7, вх. В, ет. 1, ап. 2, представляващ апартамент втори, състоящ се от една стая, кухня, сервизни помещения и балкон, със застроена площ от 46, 69 кв.м., което жилище представлява самостоятелен обект с идентификатор *** по КК и КР на град Добрич, одобрени със Заповед РД-18-15/12.05.2005 г. на изп. директор на АГКК, попадащ в сграда № 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж

–

***,

***, ***, под обекта – няма, над обекта –

***, ведно с прилежащото към обекта избено помещение № 30 с площ от 2, 64 кв.м., както и припадащите се 0, 686 % идеални части от общите части на сградата с идентификатор ***, в която попада самостоятелния обект, възлизащ на 5, 45 кв.м. и 0, 686 % идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ***, върху който е построена сградата.

Останалата ½ идеална част от правото на собственост върху имота И.

С. е дарил на дъщеря си – З.А., видно от нотариален акт за дарение на недвижим имот № 195, том VI, рег. № 10539, дело № 1122 от 06.10.2017 г.

Оттук се извежда, че страните са придобили по ½ идеална част от правото на собственост върху имота въз основа на двете дарения, обективирани в посочените по-горе нотариални актове.

Предмет на делбата е годен обект на правото на собственост, съобразно представената от ищеца и неоспорена Схема № 15-57576531.05.2021 г. за процесния имот.

Изложеното обосновава извода, че следва да бъде допусната съдебна делба на имота между З. И. А. и Г.. С. С., при равни квоти в съсобствеността, по 1/2 ид. ч. за всяка от тях.

При тези мотиви, Районен съд Добрич

РЕШИ:

3

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между З. И. АЛ., с ЕГН **********, с адрес: гр. Добрич, ул. „*****“ № 60, вх. В, ет. 4, ап. 7, и Г.. С.

С., с ЕГН **********, с адрес: гр. Добрич, ж.к. „***“ № 7, вх. В, ет. 1, ап. 2, на следния недвижим имот:

- апартамент, находящ се в гр. Добрич, ж.к. „***“ № 7, вх. В, ет. 1, ап.

2, състоящ се от една стая, кухня, сервизни помещения и балкон, със застроена площ от 46, 69 кв.м., което жилище представлява самостоятелен обект с идентификатор *** по КК и КР на град Добрич, одобрени със Заповед РД-18-15/12.05.2005 г. на изп. директор на АГКК, попадащ в сграда № 10, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – ***, ***, ***, под обекта – няма, над обекта – ***, ведно с прилежащото към обекта избено помещение № 30 с площ от 2, 64 кв.м., както и припадащите се 0, 686 % идеални части от общите части на сградата с идентификатор ***, в която попада самостоятелния обект, възлизащ на 5, 45 кв.м. и 0, 686 % идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор ***, върху който е построена сградата, при следните квоти в съсобствеността: 1/2 идеална част за З. И. А. и 1/2 идеална част за Г.. С. С..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Добрич, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Препис от решението да се връчи на страните, което обстоятелство изрично да се удостовери в отрязъците от съобщенията.

Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________ 4