Протокол № 1439 от 03.10.2023, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 1439 гр. Варна, 03.10.2023 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Нейко С. Д. при участието на секретаря Галина Сл. Стефанова

Сложи за разглеждане докладваното от Нейко С. Д. Гражданско дело № 20233100100778 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 14:26 часа се явиха:

Ищецът А. Х. Г., редовно призована, явява се лично в съдебно заседание, представлява се от АДВ. ХРИСТИНА ГЕНЧЕВА-ДЖАВГОВА, редовно упълномощена и приета от съда от днес.

Ответникът ОБЩИНА ВАРНА, редовно призована, представлява се от Ю.К. С. Н., редовно упълномощен и приет от съда от днес.

АДВ. ГЕНЧЕВА-ДЖАВГОВА: Моля да се даде ход на делото.

Ю.К. Н.: Моля да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА

Съобразно мотивите на определение № 1886/16.05.2023 г., определение № 2978/02.08.2023 г., допълнено с определение № 3459/12.09.2023 г.

АДВ. ГЕНЧЕВА-ДЖАВГОВА: Поддържам исковата молба, включително и уточняващите към нея. Нямам възражения по доклада.

Ю.К. Н.: Поддържам отговора на исковата молба. Нямам възражения по доклада.

1

СЪДЪТ обявява проекта за доклада за окончателен.

ДОКЛАДВА молба вх. № 23 167/26.09.2023 г. от Община Варна, молба вх. № 23 267/27.09.2023 г. от Община Варна и писмо вх. № 23 399/28.09.2023 г. от Община Варна, Дирекция „Архитектура, градоустройство и устройствено планиране“.

АДВ. ГЕНЧЕВА-ДЖАВГОВА: Моля да приемете представените с исковата молба доказателства, както и докладваните в днешното съдебно заседание. Водим двама свидетели, които моля да разпитаме в днешното съдебно заседание. Относно поисканата експертиза, считам, че въпросите по нея се изчерпват с представените писмени доказателства.

Ю.К. Н.: Не възразявам да се приемат всички доказателства по делото.

СЪДЪТ по доказателствата

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с исковата молба заверени копия от документи, както следва: молба-декларация от 11.03.2019 г.; удостоверение рег. № МД-Т19001707ВН/22.03.2019 г.; справка № 231024/20.02.2023 г.; удостоверение № ОП-19-9400-366/19.09.2019 г.; удостоверение № АУ038954ВН_014ВН/03.09.2019 г.; справка за имот от 20.11.2019 г.; писмо рег. № АУ038954ВН_009ВН/03.07.2019 г.; заповед № 2751/29.12.1999 г.; извадка от кадастралния регистър на недвижимите имоти; договор от 17.05.1976 г.; удостоверение за данъчна оценка № 5305004825/12.03.2019 г.; скица на поземлен имот № 15-479076/31.05.2019 г.; скица на сграда № 15-479084/31.05.2019 г.; скица на сграда № 15479088/31.05.2019 г.; съобщение за задължения към 26.02.2019 г.;

С уточняваща молба вх. № 11 932/15.05.2023 г. – удостоверение за данъчна оценка № **********/10.05.2023 г.;

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с отговора на исковата молба заверени копия от документи, както следва:

Копие на част от КП на Терена, южно от кв. „Галата“ – 1983 г. и разписен лист в частта на ПИ 1580, ПИ 1580А и ПИ 1579; част от КП на местност „Боровец – юг“ – 1991 г. и разписен лист в частта на ПИ 88, ПИ 89 и ПИ 90; Извадка от ПУП – ПУР на с. о. „Боровец – юг“, одобрен с решение № 2134-8 по протокол № 21/24.03.2010 г.; извадка от ОУП на Община Варна, одобрен със Заповед № РД-02-14-2200/03.09.2012 г.; Приложение 1 към ОУП на Община Варна – показатели за устройство и застрояване към правилата и нормативите за прилагане на плана; Акт № 10 2020/02.08.2019 г. за частна общинска собственост и административната преписка по съставянето му – 15 листа;

2

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, докладваните и представените в днешното съдебно заседание заверени копия от документи, както следва:

С писмо вх. № 11 430/10.05.2023 г. – скица на поземлен имот № 15480532/05.05.2023 г.; скица на сграда № 15-480576/05.05.2023 г.; скица на сграда № 15-480581/05.05.2023 г.;

С писмо вх. № 20 483/22.08.2023 г. – удостоверение за факти и обстоятелства по териториално и селищно устройство рег. № ПН***ВН_004ВН_002А/18.08.2023 г.;

С писмо вх. № 22 189/14.09.2023 г. – извадка от ZEM – файл за територията на с. о. „Боровец – юг“;

С писмо вх. № 22 795/21.09.2023 г. - Писмо изх. № РД-11200(99)/17.03.2003 г.; Обява в ДВ, брой 30/01.04.2003 г. на заповедта на областния управител; Обява на Община Варна на заповедта на областния управител; Обява на Община Варна на заповедта на областния управител във вестник „Народно дело";

Обява на Община Варна на заповедта на областния управител във вестник „Черно море" от 04.04.2003 г.; Заповед № РД-1-7706(68)/11.03.2003 г. на областния управител на област с административен център Варна, за поправка на явна фактическа грешка;

Заповед № РД-1-7706(467)/04.12.2002 г. на областния управител на област с административен център Варна; Писмо вх. № РД-1-1200(99)/19.11.2002 г.;

Писмо вх. № 99-496/19.07.2002 г.; Протокол за проверка на цифров вид на кадастралния план от 03.07.2002 г., с приложение статистически данни;

Протокол за проверка на цифров вид на кадастралния план от 02.07.2002 г., с приложение статистически данни; Протокол № П/26.10.1995 г.; Протокол № 23/18.05.2000 г.; Протокол за проверка на цифров вид на кадастралния план, част I, от П.04.2000г.; Протокол за проверка на цифров вид на кадастралния план, част II, от 11.04.2000 г.; Протокол № 46а/27-28.09.2000 г.; Протокол № 466/4,5,6.10.2000 г.; Протокол № 46в/11.10.2000 г.; Протокол № 46г/17.10.2000 г.; Протокол № 46д/ 24,25,26.10.2000 г.; Протокол № 46е/2122.11.2000 г.; Протокол №4бж/01.12.2000г.; Обява в ДВ от 23.06.2000 г.;

Обява на Община Варна; Акт за навреме постъпили възражения по ПНИ по §4к, ал. 1 от ПЗР на ЗСПЗЗ на м. „Боровец-юг", кв. Галата; Обява на община Варна в „Държавен вестник", бр. 51 от 23.06.2000 г. стр. 60; Съобщение на община Варна;

С писмо вх. № 23 167/26.09.2023 г. – предложение от Кирил Йорданов – Смет на Община Варна;

С писмо вх. № 23 399/28.09.2023 г. – извадка от ПУП-ПУР на с. о.

„Боровец – юг, одобрен с Решение № 2134-8, пр. 21/24.03.2010 г. на ОС Варна;

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ исканията на страните за допускане на съдебно-техническа експертиза.

СЪДЪТ, като взе предвид направеното доказателствено искане за събиране на гласни доказателства, намира, че следва да бъдат допуснати като свидетели водените лица в днешното съдебно заседание, поради което 3

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА до разпит като свидетели: Л.Т.Ж. и В.С.Д. и вписва същите в списъка на лицата за призоваване.

СЪДЪТ пристъпва към разпит на свидетеля, с оглед на което снема самоличността му, както следва:

Л.Т.Ж., ЕГН ********** на 72 години, български гражданин, женен, неосъждан, без родство и дела със страните по спора, предупреден за отговорността по чл. 290 от НК, след което същият обеща да говори истината.

СВИД. Ж.: Имам имот в местност „Боровец – юг“ от 1988 г. Познавам П.Г., той ми е съсед и моя имот граничи с неговия. Аз го заварих там, което означава, че той е там от преди 1988 г. Още тогава постройката му беше построена. Имотът му беше доста голям. На мен ми дадоха 800 кв. м, а неговия беше по-голям, защото той граничи по дължина изцяло с моя имот.

Имотът е ограден с мрежа. Не са се променяли границите на този имот, винаги е бил такъв.

СЪДЪТ предявява скица-извлечение по КП от 1973 г. на лист 67 от делото.

СВИД.

Ж.: Подпорните стени, които са нанесени на скицата са правени от Г., защото имотите са наклонени, а защрихованото отстрани е дере. Винаги съм граничил с П.Г. и с никой друг. От източната страна е дере.

Освен П.Г. и семейството му друг никой не съм виждал в имота. Жена му идваше често, но сега вече е много възрастна. Имат дъщеря, която също е идвала. Познавам дъщеря им, но откакто А. се разболя идват по-рядко. Аз знам, че имотът е на П.. Не знам да е имало някакви спорове за този имот.

По-голямата част от имота е овощна градина, като сееха и домати и други зеленчуци. Преди нямахме вода, но от няколко години вече имаме. Има дворна врата и в момента е заключена. Ключът сигурно е в техните хора. Не съм виждал да влиза друг човек. Аз ходя на имота поне два пъти седмично и редовно ги виждах, но откакто се разболя А. по-рядко.

Страните заявиха, че нямат повече въпроси към свидетеля.

СЪДЪТ пристъпва към разпит на свидетеля, с оглед на което снема самоличността му, както следва:

В.С.Д., ЕГН ********** на 77 години, български гражданин, женен, неосъждан, без родство и дела със страните по спора, предупреден за отговорността по чл. 290 от НК, след което същият обеща да говори истината.

СВИД. Д.: Аз имам имот на „Боровец – юг“ от 1986 г. Когато влязох в 4 имота П.Г. вече беше там. Те идваха доста често, имаха овощна градина. Аз съм съсед с имота на свидетеля Л. Ж.. Имотът на П. никога не е променял границите си. Още 1986 г. беше в този вид, в който е и сега. Имотът на П. има две тераси. От входната врата сградата е вляво, а вдясно има овошки. Не знам каква площ е имотът. Имотът е ограден с телена мрежа на колчета. Има портална врата, която се заключва. Ключът трябва да е в А.. Освен тях никой друг не е влизал в имота. Не знам да е имало спорове за този имот. Аз на моя имот, преди да се сдобия с кола през 2009 г. ходихме всяка събота и неделя, но сега живеем там. Младежът, който мисля е внук на П. съм го виждал да идва да бере само черешата, но другите съм ги виждал по-често там.

Страните заявиха, че нямат повече въпроси към свидетеля.

АДВ. ГЕНЧЕВА-ДЖАВГОВА: Нямам други доказателствени искания.