Решение № 94 от 23.05.2023, Районен съд - Радомир

РЕШЕНИЕ

№ 94 гр. Радомир, 23.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАДОМИР, ІV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: РОСЕН ПЛ. АЛЕКСАНДРОВ при участието на секретаря М.Д.М. като разгледа докладваното от РОСЕН ПЛ. АЛЕКСАНДРОВ Гражданско дело № 20221730101037 по описа за 2022 година

Предявен е иск с правна квалификация чл. 124, ал. 1 ГПК, съединен с иск с правна квалификация чл. 537, ал. 2 ГПК.

В исковата молба се твърди, че ищците са единствени законни наследници на С.Т.П., б. ж. на с. Г.Д., общ. Р., обл. П., починал на . г., като по наследство от общия наследодател притежавали следния недвижим имот, представляващ нива, находяща се в землището на с.

Г.Д., общ. Р., обл. П., местността „Ч.“, с площ от 1,200 дка, при граници: от север - стар махленски път, от запад - Т.П., от юг - улица и от изток - наследници на С.П.. С решение № . г. по гр. д. № . по описа на РдРС за 2006 г. била призната собствеността на ищците по отношение на ОСЗГ - Р., но впоследствие с решение № . г. Общинска служба по земеделие, гр. Р. отказала да възстанови правото на собственост в съществуващи (възстановими) стари реални граници на следните имоти или части от тях: нива, с площ от 0,610 дка, находяща се в строителните граници на с. Г.Д. в местността „Ч.“, която подлежи на обезщетение по чл.

10б, ал. 1 от ЗСПЗЗ и нива, с площ от 0,470 дка, находяща се в строителните граници на с.

Г.Д. в местността „Ч.“, при граници: УПИ ., кв. ., имот № ., улица, УПИ ., кв. . и УПИ ., поради спор за материално право. Съгласно действащия регулационен план на с. Г.Д. имотът представлявал 470 кв. м от урегулиран поземлен имот, представляващ и образуващ дворно урегулирано място с площ от 680 кв. м и означено по скица като парцел . в кв. . по плана на с. Г.Д., общ. Р., утвърден със заповед №.I-. г., при граници по скица: от юг - улица, от запад – парцел .I, от север - парцел ., от североизток - парцел . и от изток - парцел .-..

Твърдят, че С.Т.П. започнал да владее имота от края на 1920 г. Първоначално го 1 ползвал като нива, засаждайки различни култури през годините, а впоследствие около 1960 г. го засадил с люцерна. През седемдесетте години, след неговата смърт, наследниците му оградили имота заедно със съседния сега УПИ ., който бил тяхна собственост, като един общ имот и изградили къща. Поддържали имота, извършили подобрения, като засадили множество плодни дръвчета. Мястото било електроснабдено. Никой през годините не е пречил или оспорвал правото им на собственост върху наследственото дворното място.

Наследодателят С.Т.П. и съпругата му Й.а Г.П. живеели постоянно в съседен имот от другата страна на пътя, а в процесния имот живеела основно неговата дъщеря С. С. П. и съпругът ú Г. М.П., който починал през 1985 г. През . г. Г. М.П. се снабдил с нотариален акт № ., том., дело № . за собственост на недвижим имот по давност за УПИ ., кв. . по плана на с.

Г.Д. въз основа на давностното владение, осъществено от него и от съпругата му.

С.Т.П. починал през 1971 г., а съпругата му през 1961 г. Петимата ищци, в качеството на техни наследници, владеели имота непрекъснато и необезпокоявано със съзнанието, че са собственици на целия селищен имот, който се намирал в старозастроената част на с. Г.Д. и имал селищен характер към момента на колективизацията.

Твърдят, че от издадено на основание чл. 13, ал. 5 ЗСПЗЗ удостоверение с изх. № . г. на Община Р. се установявало, че съгласно действащия подробен устройствен план (застроителен и регулационен) на с. Г.Д., общ. Р., обл. П., местност „Ч.“, одобрен със заповед №.I-. г., част от наследствения имот, с площ от 470 кв. м, попадал в УПИ . от кв. . незастроен, като за него бил издаден нотариален акт № ., том ., рег. № ., дело № . от . г. на името на В.Д.Т., по силата на който К.А.Т. и Ц.А. К. дарили ½ ид. ч. от три недвижими имота, един от които е и процесният парцел . от кв. . по плана за регулация и застрояване на с. Г.Д.. Дарителките черпели правата си от нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност № ., том ., дело № ./. г., поправен с нотариален акт № ., том ., дело № . и нотариален акт № ., том ., дело № ./. г. С решение № . г. по гр. д. №. на РдРС, процесния имот бил поставен в дял на шестимата ответници в настоящото производство.

На 14.06.2022 г. ответникът А. А. депозирал жалба в Община Р., ведно с приложено съдебното решение за делба, с искане за съдействие и проверка, тъй като процесният имот парцел . (целият или в по-голямата си част) бил заграден заедно със съседния парцел . и той и съсобствениците му не можели да влязат във владение.

Ищците твърдят, че нотариалният акт, с който е констатирано, че молителите С.А.В., Ц.А. К. и К.А.Т. са собственици на имота, следва да бъде отменен, тъй като тази констатация е невярна, тъй като владението върху процесния имот се осъществявало и до днес от наследниците на С.Т.П..

Горното обуславяло правния интерес на ищците от предявяване на настоящия положителен установителен иск за собственост, поради което молят съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на ответниците А. А., Г. А., Ц. М., З. С., Д. Й. и С. Й., че ищците В. П., В. П., Б. П., Е. П. и С. П. са собственици на следния недвижим имот, представляващ реална част, с площ от 470 кв. м от урегулиран поземлен имот, представляващ и образуващ дворно урегулирано място, с площ от 682 кв. м, за който 2 съгласно одобрения със заповед №.I-. г., изменен със заповед № 18/19.08.1988 г., регулационен план на с. Г.Д., общ. Р., обл. П., е отреден парцел ., в кв. ., при граници: от юг – улица с ОК ., от запад - парцел .I, от север - парцел ., от североизток - парцел . и от изток парцел .-., всичките от кв. . по плана на с. Г.Д. и при граници на частта: улица, УПИ .-., УПИ . и останалата част от УПИ ., която реална част е заключена между буквите А-Б-В-Г-Д-А по комбинираната скица - приложение № 4 към приетото на 20.03.2023 г. заключение на вещото лице инж. Р. С. по съдебно-техническата експертиза.

Молят съда на основание чл. 537, ал. 2 ГПК да отмени нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност № ., том ., дело № ./. г. на С.Б. - нотариус, с район на действие - района на РС – Р., в частта, касаеща процесния недвижим имот - УПИ ., кв. . по плана за регулация и застрояване на с. Г.Д., общ. Р., обл. П..

С отговора на исковата молба ответницата Д. Й. оспорва предявения иск, с твърдения, че процесният имот е собственост на ответниците на основание наследство, като същият е бил възложен в тяхна собственост по силата на решение № . г. по гр. д. № . г. на РдРС, което е влязло в сила и е било вписано в Службата по вписванията.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника А. А., с който са изложени твърдения, че по силата на нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № ., том ., рег. № ., дело № ./. г. на нотариус М. Д., с район на действие – РС – Радомир ответниците Г. А., З. С. и Ц. М. са продали на ответника А. А. собствените си 10/18 ид. ч. от УПИ ., кв. . по плана за регулация и застрояване на с. Г.Д., общ. Р., обл. П..

Оспорва правото на собственост на ищците и върху УПИ ., кв. . по план на с. Г.Д..

В срока по чл. 131 ГПК останалите ответници не са подали отговор на исковата молба.

С протоколно определение от о. с. з., проведено на 20.03.2023 г., съдът е прекратил производството по отношение на ответниците Г. А., З. С. и Ц. М. поради оттегляне на предявените искове срещу така посочените ответници.

В съдебно заседание ищците, чрез упълномощен представител, поддържат предявените искове.

Ответникът А. А., в съдебно заседание, чрез упълномощен представител оспорва предявените искове и моли съда да ги отхвърли като неоснователни и недоказани.

Ответниците С. Й. и Д. Й., редовно призовани, не се явяват в съдебно заседание и не изпращат представител.

Съдът, като взе предвид доводите на страните и като обсъди събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено следното от фактическа страна:

По делото е представено удостоверение за наследници с изх. № . г., издадено от кметство, с. Г.Д., от което се установява, че ищците са наследници по закон на С.Т.П., б. ж. на с. Г.Д., общ. Радомир, обл. П., починал на . г.

От представеното по делото решение № . г. на ОСЗГ – Р. се установява, че с него е 3 признато за възстановяване правото на собственост на наследниците на С.Т.П. върху нива, находяща се в землището на с. Г.Д., общ. Р., обл. П., местността „Ч.“, с площ от 1,200 дка, като в решението е посочено, че имотът ще бъде възстановен след представяне на удостоверение и скица по чл. 13, ал. 5 и 6 ППЗСПЗЗ.

С решение № . г. по гр. д. № . по описа на РдРС за 2006 г. е признато правото на наследниците на С.Т.П. по отношение на ОСЗГ – Р. да възстановят собствеността върху недвижим имот, представляващ нива, находяща се в землището на с. Г.Д., общ. Р., обл. П., местността „Ч.“, с площ от 1,200 дка, при граници: от север - стар махленски път, от запад Т.П., от юг - улица и от изток - наследници на С.П..

Впоследствие с решение № . г. Общинска служба по земеделие, гр. Р. е отказала да възстанови правото на собственост в съществуващи (възстановими) стари реални граници на следните имоти или части от тях: нива, с площ от 0,610 дка, находяща се в строителните граници на с. Г.Д. в местността „Ч.“, която подлежи на обезщетение по чл. 10б, ал. 1 от ЗСПЗЗ и нива, с площ от 0,470 дка, находяща се в строителните граници на с. Г.Д. в местността „Ч.“, при граници: УПИ ., кв. ., имот № ., улица, УПИ ., кв. . и УПИ ., кв. ., поради спор за материално право.

От представения по делото нотариален акт за собственост върху недвижими имоти, придобит по давност № ., том ., дело № ./. г. на Радомирски районен съдия се установява, че на основание чл. 483 ГПК (отм.) Г. М.П. е признат за собственик на дворно място, с площ от 630 кв. м, съставляващо парцел ., кв. . по плана на с. Г.Д., ведно с жилищна постройка, при граници (съседи): улица, общинско място, отчуждено за магазини и С.Х.П..

По делото е представен нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност № ., том ., дело № . г. на С.Б. - нотариус, с район на действие - района на РС – Радомир, от който се установява, че на основание чл. 483 ГПК (отм.) С.А.В., Ц. А.а В., С. А.а К. и К.А.Т. са признато за собственици на празно урегулирано място, с площ от 2660 кв. м, съставляващо парцел I, кв. ., парцел .. и парцел ., кв. . по плана на с. Г.Д., при граници: И.А., П.А., Д.А., С.П. и П.П..

По делото е представен и нотариален акт за дарение на недвижими имоти № ., том ., рег. № ., дело № . г. на нотариус М. Д., с район на действие - РС – Радомир, от който се установява, че К.А.Т. и Ц.А. К. са дарили на В.Д.Т. собствената си ½ ид. ч. от УПИ, представляващ дворно място, с площ от 680 кв. м, находящо се в строителните граници на с.

Г.Д. и представляващ парцел ., кв. . по плана за регулация и застрояване на с. Г.Д., утвърден със заповед № .-. г., при граници: от юг – улица, от запад – парцел .I, от север – парцел ., от североизток – парцел . и от изток – парцел .-..

4

От издадено от Община Р. удостоверение с изх. № . г. се установява, че в кадастралния план на с. Г.Д., местност „Ч.“, одобрен със заповед № .-. г. не е нанесен бившият имот, а същият е нанесен в помощния план с номер . с площ от 1253 кв. м, в кв. . по действащия план на с. Г.Д. и е записан в регистъра на бившите имоти на името на наследниците на С.Т.П. и същият попада в границите на УПИ ., кв. . – 605 кв. м; УПИ .-., кв.

. – 46 кв. м; УПИ ., кв. . – 470 кв. м; УПИ ., кв. . – 105 кв. м; УПИ .., кв. . - . кв. м и улица с о. т. . – 12 кв. м.

Видно от представеното по делото решение № . г. по гр. д. № . г. по описа на РС – Радомир е, че в общ дял на А. С. А., Г. С. А., Ц. Й. М., З. Й. С., Д. Т. Й. и С. Т. Й. е възложен на основание чл. 353 ГПК урегулиран поземлен имот, представляващ и образуващ дворно урегулирано място, с площ от 680 кв. м и означено по скица като парцел . в кв. . по плана за регулация и застрояване на с. Г.Д., общ. Р., обл. П., утвърден със заповед № .-. г., при граници по скица: от юг – улица, от запад – парцел ., от север – парцел ., от североизток – парцел . и от изток – парцел .-..