Решение № 262 от 01.12.2023, Районен съд - Ихтиман

РЕШЕНИЕ

№ 262 гр. Ихтиман, 01.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ИХТИМАН, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на първи декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Радослава М. Йорданова като разгледа докладваното от Радослава М. Йорданова Частно гражданско дело № 20231840101100 по описа за 2023 година

Делото е образувано по молба от Д. Д. П. ЕГН ********** от гр. Ихтиман, бул. „*“ № 151, действаща със съгласието на своята майка Е. А. П. ЕГН **********, с която се моли съдът да даде разрешение да бъдат продадени идеални части от недвижим имот.

В молбата се твърди, че Д. П. като наследник на *, е придобила 1/3 идеална част от поземлен имот, находящ се в с Черньово, а семейството е получило оферта за закупуването на имота.

Съдът, за да се произнесе, взе предвид следното:

Според приложеното по делото удостоверение за наследници *, б.ж. на гр. Ихтиман е починал на 25.11.2016 г., като негови наследници по закон са преживяла съпруга и двете му деца, включително и молителката Д. Д. П..

Приживе, видно от приложения по делото договор за доброволна делба акт № 23, том I, рег. № 166/17.02.2012 на Нотариус *, рег. № 456 в Регистъра на Нотариалната камара * е придобил поземлен имот /дворно място/ с площ по скица от 540 кв. м, съставляващ УПИ II326, в кв. 33 по плана на с. Черньово, утвърден със Заповед № 120/02.03.2006 г. и Заповед № АБ-34/1981 г., частично идентичен със стар парцел VII-5 от кв. 4 по действащия към 1975 г. план на с. Черньово, ведно с построените в имота едноетажна масивна жилищна сграда и сайвант, при съседи на имота по скица: УПИ Х-326, УПИ VII-327 и УПИ I-326.

Съгласно представеното удостоверение , данъчната оценка на имота възлиза на 1630,80 лева.

От изискания социален доклад от Дирекция „Социално подпомагане“ се установява, че непълнолетното дете се отглежда от своята майка Е. П., след като бащата е починал внезапно. Майката полага необходимите грижи за детето, като гарантира неговото здраве и сигурност.

Съдът, с оглед представените доказателства, намира, че молбата е основателна.

Съгласно чл. 130, ал. 1 СК родителите управляват имуществото на детето в негов 1 интерес и с грижата на добър стопанин.

Предвид представените заедно с молбата доказателства и предвид обстоятелството, че придобитият по наследство от страна на непълнолетното дете недвижим имот не е еднолична негова собственост и не би могъл да му донесе доходи, съдът приема е в негов интерес продажбата на това имущество, още повече че предлаганата цена надвишава значително данъчната оценка на имота.

След като съществува очевидна полза от извършването на сделката за детето, съдът приема, че са налице предпоставките на чл.130, ал.3 СК и съдът следва да уважи молбата.

Воден от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ НА Д. Д. П. ЕГН ********** от гр. Ихтиман, бул. „*“ № 151, действаща със съгласието на своята майка Е. А. П. ЕГН ********** ДА ПРОДАДЕ 1/3 идеална част от поземлен имот /дворно място/ с площ по скица от 540 кв. м, съставляващ УПИ II-326, в кв. 33 по плана на с. Черньово, утвърден със Заповед № 120/02.03.2006 г. и Заповед № АБ-34/1981 г., частично идентичен със стар парцел VII-5 от кв. 4 по действащия към 1975 г. план на с. Черньово, ведно с построените в имота едноетажна масивна жилищна сграда и сайвант, при съседи на имота по скица: УПИ Х-326, УПИ VII-327 и УПИ I-326, при цена не по-ниска от 20 000,00 лв. (двадесет хиляди лева), които средства да бъдат вложени в банкова сметка на името на детето.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Ихтиман: _______________________

2