Определение № 7019 от 19.02.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 7019 гр. София, 19.02.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 46 СЪСТАВ, в закрито заседание на деветнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ като разгледа докладваното от КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ Гражданско дело № 20251110152693 по описа за 2025 година

Постъпила е искова молба от Т Б. Б., ЕГН **********, с адрес**************, съдебен адрес: *********************** 6, срещу Х. С. Б, ЕГН: **********, с адрес:

*********************. Съдът констатира, че исковата молба е редовна, а предявените с нея искове са допустими.

Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, Софийският районен съд,

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 17.03.2026 г. от 14:00 часа, за които дата и час да се призоват страните.

СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад по делото:

Производството е образувано по искова молба на Т Б. Б., ЕГН **********, с адрес**************, съдебен адрес: *********************** 6, срещу Х. С. Б, ЕГН:

**********, с адрес: *********************, с искане бъде осъдена ответницата да заплати на ищцата сумата в размер на 14 000 лева/7158.09 евро/ - обезщетение за лишаване от ползването на недвижим имот -***************** за периода от 21.05.2024 г. до 19.05.2025 г., ведно със законна лихва, считано от предявяване на исковата молба/21.11.2025 г./, до окончателното изплащане на задължението.

Ищцата твърди, че е собственик на следния недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в сграда, с идентификатор

***************************************************************като дарителят запазил безвъзмездно правото си на ползване върху недвижимия имот, но с декларация за отказ от вещно право на ползване от 19.09.2023 г., се е отказал от същото.

1

Сочи се, че ответницата живее в собствения на ищцата недвижим имот без правно основание за това, като отказва да го напусне. Ищцата многократно е канила ответницата да й осигури достъп до апартамента й, както и да го освободи от личните си вещи, обзавеждане и оборудване, с оглед упражняване на правата си на собственик в пълен обем, респ. да й заплаща обезщетение за ползване без правно основание, видно от нотариална покана рег. № ********* г., връчена на ответницата на 09.08.2023 г. и нотариална покана рег. № ***************., връчена на ответницата на 04.01.2024 г.

Представени са писмени доказателства.

Иска се да бъде допусната Съдебно-оценителна експертиза, вещото лице, по която, след като се запознае с материалите по делото, да даде заключение по следната задача:

Какъв е средния месечен пазарен наем на процесния недвижим имот, респ. общия му размер за периода от 21.05.2024 г. до 19.05.2025 г.?

Препис от исковата молба е връчен на ответницата,

ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл. 59 ЗЗД за заплащане на обезщетение за лишаване от ползване на имот, за който ищеца претенидра, че е собственик.

По делото липсват ненуждаещи се от доказване факти и обстоятелства.

Съобразно разпределението на доказателствената тежест по иска с правно основание чл. 59 ЗЗД ищцата следва да установи неоснователното обогатяване на ответницата за сметка на ищцата/ чрез установяване на фактите, че ответницата е ползвала без правно основание недвижимия имот, собственост на ищцата през посочения период и така я е лишила от възможността тя да го ползва по предназначението му/ връзката между обедняването и обогатяването и размера на сумата, с която е обедняла. Ответницата следва да установи, че имущественото разместване е с правно основание или да докаже основателността на възраженията си.

ДОПУСКА приложените към исковата молба писмени доказателства като допустими, необходими и относими по делото, тъй като се отнасят до релевантни за спора факти.

ДОПУСКА изготвянето на съдебно-оценителна експертиза, вещото лице по която да отговори на въпроса какъв е размера на средния пазарен наем за ползване на процесния имот за периода от 21.05.2024 г. до 19.05.2025 г.?

ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертиза в размер на 200 евро, платим от ищеца по депозитна сметка на СРС в едноседмичен срок от получаване на настоящото определение.

2

НАЗНАЧАВА за вещо лице БИТ която да се уведоми за изготвяне на експертизата след представяне на квитанция за внесен депозит.

УКАЗВА на страните, че в срок най-късно в насроченото съдебно заседание могат да изразят становищата си във връзка с дадените от съда указания и проекта за доклад по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.

УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3