Определение № 12011 от 19.03.2024, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 12011 гр. София, 19.03.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в закрито заседание на деветнадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско дело № 20211110138418 по описа за 2021 година

Производството е образувано по искова молба от А. Н. Б., с която срещу А. Р. З. и Ф. Р. З. е предявен иск с правно основания чл.34 ЗС – за делба на недвижим имот.

С исковата молба ищцата твърди, че с ответниците са съсобственици на недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр.София, общ. Столична, област София по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-95/18.12.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение от 21.04.2021 г., с адрес на имота: гр. София, район „***, който самостоятелен обект се намира на ет. 2 в сграда с идентификатор *** с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 77,00 кв.м., състоящ се от: две стаи, хол, кухня и други сервизни помещения, със съответните прилежащи части: зимнично помещение № 3 с площ 7, 89 кв.м., при съседи: коридор, И.П., двор и мазе на апартамент № 11 на държавата, заедно с 10, 04% ид. ч. от общите части на сградата, при граници и съседи на недвижимия имот: стълбище, от три страни двор и Г.Б., а по кадастрална скица: на същия етаж –***, под обекта – ***, над обекта –***, съгласно нотариален акт за собственост на апартамент /жилище/ по чл.55-г от ЗПИНМ № 78, том II, дело № 222 от 1964г. на Х.О., I нотариус при Софийски народен съд.

Твърди, че с ответниците са придобили имота по наследяване от Н.Л.И., починал на 06.12.2009 г., с оглед на което помежду им е налице съсобственост при следните квоти: А. Н. Б. – 2/4, А. Р. З. – 1/4 и Ф. Р. З. – 1/4.

Моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на недвижимия имот при посочените от нея квоти.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответниците А. Р. З. и Ф. Р. З., с който оспорват иска. Излагат съображения, че след смъртта на дядо им Н.Л.И. са установили единствено за себе си фактическа власт по отношение на имота, който владеят за себе си, с оглед на 1 което са го придобили по давност. Твърдят, че приживе волята на наследодателя също е била имотът да остане за внуците му А. Р. З. и Ф. Р. З. и че дядо им е извършил неформална делба на апартамента, като на ищцата – тяхна леля е предоставил парични средства, а на внуците си – синове на другата му дъщеря, е оставил процесния апартамент. Молят съда да отхвърли предявения иск.

С решение от 13.02.2023 г., което е влязло в сила, е допусната, на основание чл.34 ЗС, съдебна делба на процесния имот при следните квоти:

А. Н. Б. – 1/2, А. Р. З. – 1/4 и Ф. Р. З. – 1/4.

С оглед изложеното съдът намира, че са налице предпоставките за насрочване на открито съдебно заседание за разглеждане на делото във втора фаза на делбеното производство – по извършване на делбата. Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която след запознаване с материалите по делото и оглед на място да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето му, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.

Така мотивиран, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 16.05.2024 г. от 11:15 часа, за която дата да се призоват страните.

ДОПУСКА изслушването на СТЕ в настоящото производство, вещото лице по която след запознаване с материалите по делото и оглед на място да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200-204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.

ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на сумата 600 лв., вносим, както следва:

300 лв. от ищцата и 300 лв. от ответниците (2 Х 150 лв.), в едноседмичен срок от получаване на съобщението по депозитна сметка на СРС.

НАЗНАЧАВА за вещо лице Г.П.Г., тел. ***, ***.

ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице след представяне на доказателства за 2 внасяне на депозита.

УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза от който и да е от тях делото ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в съдилищата.

Определението не подлежи на обжалване.

ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните препис от определението.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3