Решение № 160 от 04.12.2024, Районен съд - Балчик

РЕШЕНИЕ

№ 160 гр. Балчик, 04.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БАЛЧИК в публично заседание на шести ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ГАЛИН ХР. ГЕОРГИЕВ при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА П. Т. като разгледа докладваното от ГАЛИН ХР. ГЕОРГИЕВ Гражданско дело № 20233210100153 по описа за 2023 година

Производството е образувано по предявена искова молба от М. Б. Т. ЕГН ********** с адрес в ***,чрез адвокат Ю. О. от АК-Д. срещу З. В. Т. с ЕГН********** от ***,Б. Б. Т. с ЕГН**********,чрез своята майка и законен представител Н. Т. К. с ЕГН********** от ***,с която е предявен иск за отмяна на дарение.

С исковата си молба,ищцовата страна моли съда да постанови съдебно решение,по силата на което да отмени дарение, обективирано в нот. акт *** год. на нотариус № *** в НК, вписан с акт *** год. на СВ гр. Б., касателно недвижим имот, а именно: 2/6 ид. части, на всяка от дарените по 1/6 ид.ч., от ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. Б./номер по предходен план пл. № ****/ с административен адрес ***, с площ от 537 кв. м, както и 4/6 ид. части, на всяка от дарената по 2/6 ид. части, от изградената в ПИ *** по КККР на гр. Б. вилна сграда с площ от 30 кв. м с идентификатор ***, при съседи на ПИ/ имот № ***, имот № *** имот № *** имот № *** по КККР на гр. Б..

С Разпореждане№324 от 23.03.2023г.исковата молба е оставена без движение,като са дадени указания на ищцовата страна да отстрани констатирани нередовности в нея.Препис от разпореждането е връчено на ищцата на 31.03.2023год.Ищецът е предприел всички необходими действия и е отстранил описаните неродовности и е вписал исковата молба.

С Разпореждане №411 от 18.04.2023год.е разпоредено,съобщението по чл.131 от ГПК,ведно с исковата молба и доказателствата към нея,да се изпрати на ответниците.

Препис от исковата молба ,ведно със разпореждането по чл.131 от ГПК са връчени на ответниците съответно на 02.05.2023год.и на 23.05.2023год.

Писмен отговор на исковата молба от ответниците са получени съответно с Рег.

1

№2397 на 02.06.2023год.,който видно от пощенското клеймо е изпратен по пощата и това е станало на 31.05.2023год. и писмен отговор с Рег.№2537 от 13.06.2023год.

В исковата си молба,ищовата страна твърди,че :

На 13.04.2017 год. по силата на дарение, обективирано в *** год. на нотариус № *** в НК, вписан с акт № 79, т. И, дело № 266/2017 год. на СВ гр. Б.,ищцата дарила на внучките си - ответници по делото, собствените си идеални части от недвижим имот, а именно: 2/6 ид. части, на всяка от дарените по 1/6 ид.ч., от ПИ с идентификатор *** по КККР на гр.

Б./номер по предходен план пл. ***/ с административен адрес ***, с площ от 537 кв. м, както и 4/6 ид. части, на всяка от дарената по 2/6 ид. части, от изградената в ПИ *** по КККР на гр. Б. вилна сграда с площ от 30 кв. м с идентификатор ***, при съседи на ПИ: имот № ***, имот № *** имот № *** имот № *** по КККР на гр. Б..

Към настоящият момент и от повече от месеци назад,ищцата твърди,че не се чувства добре. Дигностицирана била със сърдечна недостатъчност, холелитиаза, хроничен обостроен калкулозен холецестит, чернодробна стеатоза, хроничен обостроен атрофичен пангастрит, хроничен дуоденит, солитарен полип на колон асценденс, дивертикулоза на сигмата, дразним колон, симптоматична ЖДА анемия.

Има и установена остеопороза, както и други придружаващи заболявания. В края на 2022год. пролежала в отделение по гастроентерология към УМБАЛ „Св. Анна - Варна" АД гр. Варна. Предписани й били лекарства, като освен това приемала и други за предшестващи, установени заболявания. Приемала така също и хранителни добавки за засилване имунитета и справяне с ежегодните болести и настъпилите различни форми на ковид в този период от време. Непрекъснато ползвала услугите на лекари - както личен, така и на частни приеми, което натоварвало ищцата изключително много финансово. Нуждаела се от непрекъснато обслужвана, както за хранене, така и за всички други ежедневни грижи хранене, готвене, чистене, обличате, къпане.

Според ищцата е разклатено много сериозно физическото й здраве.

В исковата молба се твърди,че всички тези заболявания налагат необходимостта,ищцата да бъда ежедневно, ежечасно гледана и издържана. Нуждата от лечение, което е почти ежедневна битка за живота й, като и е препоръчан и здравословен начин на хранене и живот, почивки в санаториуми.

Във връзка с влошеното й здравословно състояние се нуждаела от средства, допълващи нейните, даващи ми възможност за лечение и начин на живот, съобразен с разклатеното ми здраве. Ищцата твърди,че пенсията й не достига да покрия всички необходими ми нужди, тъй като е близо до прага на бедността, като при това се отчита и високите инфлационни процеси в страната. Тази месечната пенсия, която получавам не й достига да покрие въобще разходите си - нито за лекарства, нито за прегледи, които са задължителни и необходими, ако иска да запази в норма здравето си, а още по - малко за лекуване в санаториуми и почивни станции. За здравословна храна дори не може да мисли.

Нуждае се от помощта на трети лица, на които заплаща такси за полаганите спрямо нея 2 непрекъснати грижи. Като всички граждани заплаща ток, вода, телефон, транспорт, данъци.

Във вечен недоимък на средства е, твърди ищцата.

Въобще не може да покрие останалите си нужди - храна, облекло, санаториална почивка, препоръчана ми от лекуващите ме лекари, както и други разходи, които се налагат поправка и подмяна на ел. уреди, В и К инсталации, поддържане на жилище и т.н.

При отчитане на най-високия процент инфлация от повече от 20 години насам, необходимите й месечно суми с оглед всички нейни заболявания, ежедневни нужди и грижи, се нуждаела от значителни средства.

Ищцата завява,че не притежавам нищо и няма допълващи доходи, с които да се подпомага.

На няколко пъти е молила внучките си, на които дарила, това, което притежава, да й окажат финансова помощ. Това не се случило Ищцата завява в исковата си молба,че настоящата искова молба, моли да се счита и като покана, отправя искане за заплащане на ежемесечна издръжка в размер на по 600лв. от всяка от тях, която сума да й бъде привеждана на посочения за нея, адрес в Д..

Внучките й към настоящият момент вече дори и не я търсят. Прехвърлила им притежавания от нея имот. И двете ответнички притежават и други имоти, прехвърлени им от нея, както и от трети лица. Първата от тях има и собствено жилище в гр. С.З.. Работи на високо платена работа.

Ответниците са млади, първата от тях - работоспособна.

Въпреки направеното дарение, ответниците не се се обаждали вече, не се интересували от ищцата. Не й предоставят така необходимите ми, жизненоважни средства за съществуването й.

В исковата молба М. Т. твърди,че за нея съществува правен интерес от завеждането настоящото дело.

Ищцата моли съда да постанови съдебно решение ,с което да отмени дарение, обективирано в нот. акт *** год. на нотариус № *** в НК, вписан с акт **** год. на СВ гр.

Б., касателно недвижим имот, а именно: 2/6 ид. части, на всяка от дарените по 1/6 ид.ч., от ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. Б./номер по предходен план пл. № ***/ с административен адрес ***, с площ от 537 кв. м, както и 4/6 ид. части, на всяка от дарената по 2/6 ид. части, от изградената в ПИ *** по КККР на гр. Б. вилна сграда с площ от 30 кв. м с идентификатор ***, при съседи на ПИ/ имот № ***, имот № *** имот № *** имот № *** по КККР на гр. Б..

Претендира ответниците да й заплатят направените деловодни разноски и адвокатско възнаграждение.

В писменият си отговор,получен с Рег.№2397 от 02.06.2023год.ответницата З. В.

Т. твърди следното:

За да се уважи предявеният иск. в тежест на ищцата е да докаже при условията на 3 пълно и главно доказване, че между страните е сключен валиден договор за дарение; че се е нуждае от издръжка; издръжката трябва да е поискана от надарения както и последният да е отказал да дава такава, въпреки че има възможност да я предоставя.

Искът също така следва да е предявен и в едногодишния, преклузивен срок по чл.

227. ал. 3, изр. първо от ЗЗД - откакто на дарителя са станали известни основанията за отменяване на дарението. В конкретния случай смятам, че искът не е предявен в законоустановения по чл. 227. ал. 3. изр. първо ЗЗД срок.

Предвид напреднала възраст на ищцата същата вероятно има нужда от допълнителни грижи и прием на лекарства. Видно е от представените към исковата молба доказателства, че М. Т. е със заболявания и в недобро здравословно състояние. З. Т. обаче оспорва това,че ищцата не може да се издържа самостоятелно от доходите, които получава.

Оспорва и това, че на ищцата са й нужни 1200лв. за месечна издръжка както и това,че тя може да заплаща издръжка в размер на 600лв. месечно без затруднения.

1. В исковата молба ищцата твърди, че се нуждае от издръжка, която да й бъде заплащана от ответниците тъй като средствата, с които месечно разполага не са достатъчни за покриване на всички й нужди от храна, лекарства, обслужване и поддръжка на дома.

Сочи, че месечните й доходи са от получавана пенсия, чий го размер е близо до прага на бедността.

Ответницата оспорва изложеното в исковата молба, че единствения доход на ищцата е получаваната от нея пенсия. М. Т. сочи, че „не притежавам нищо и нямам допълващи доходи, с които да се подпомагам“. В действителност ищцата към момента не притежава недвижими имоти, но при извършване на разпоредителни сделки със свои имоти е запазила правото на пожизнено безвъзмездно ползване на същите. Дори и при дарението, чието отмяна претендира с исковата молба, ищцата е запазила за себе си правото на ползване и съответно реализира доходи /наеми и ренти/. От тези имоти ищцата получава доходи, които смятам, че са достатъчни да покриват всички й нужди.

Ищцата си е запазила правото на ползване върху следните имоти:

- поземлен имот с площ 1200кв.м. ведно с двуетажна жилищна сграда - 120кв.м. в ***;

- поземлен имот. парцел - ***, масив - ***. площ по док. - 62007.000 кв. м., местност Землището на село, ***, общ. Д..

- поземлен имот. парцел - ***, масив - ***, площ по док. - 5001.000 кв. м.. местност О.. ***, общ. Д.

- поземлен имот, парцел - ***. масив - ***. площ по док. - 500.000 кв. м., местност ***, ***, общ. Д.

- апартамент с площ 106.75кв.м., находят се в гр. Д.. ***;

- ПИ с площ от 537кв.м, с идентификатор *** по КККР на гр. Б. процесния имот, дарението за който се иска да бъде отменено;

- вилна сграда с площ 30кв.м., с идентификатор *** по КККР на гр. Б. - процесния 4 имот, дарението за който се иска да бъде отменено.

Към настоящия момент доколкото на З. Т. й е известно, ищцата реализира доходи от:

- имота в *** (ПИ с площ 1200кв.м. ведно с двуетажна жилищна сграда - 120кв.м.). който имот е отдаден под наем на лицето Т.Д.В.;

- земеделската земя в *** с площ 62007.000 кв. м. - отдадени под наем - земеделската земя в *** с площ 5001.000 кв. м. - отдадени под наем В противовес па изложеното в исковата молба, че ищцата няма достатъчно средства за лекарства, за обслужване и се нуждае от издръжка, същата на 23.12.2021 г. е закупила чрез публичен търг 1/2ид. част от недвижим имот в ***. Последното сочи,а и от справката в имотен регистър по партидата на имота е видно, че ищцата е разполагала с достатъчно парични средства за закупуването на имота, без да се налага да ползва кредит за закупуването. На 18.08.2022г. ищцата дарила същия този имот както и ид. части от още три имота на Б. Б. Т.. Прави впечатление и това, че по отношение на единия от тези имоти, а именно поземления имот с площ 1200кв.м. и двуетажната жилищна сграда - 120кв.м. в ***, който имот ищцата е отдавала под наем. ведно с дарението е предоставила правото на ползване на сина си Б.Т.. Не е без значение и това. че ищцата се е разпоредила с имотите си чрез договори за дарения, а не например срещу издръжка и гледане след като твърди, че има нужда от такива. Или ищцата само няколко месеца преди подаване на исковата молба сама се е отказала от получаването на половината от наема за имота в *** и сама се е лишила от издръжка и гледане като е дарила притежаваните от нея имоти.

Независимо от твърденията на ищцата за необходимостта от закупуване на лекарства същата не сочи какви лекарства приема, дали приема се осъществява ежедневно, на каква стойност си и дали стойността им се поема от здравно осигурителната каса или не.