Решение № 260124 от 30.12.2020, Районен съд - Димитровград

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№ 260124 30.12.2020 г. гр.Димитровград

В И М Е Т О

НА Н А Р О Д А

Димитровградският районен съд …………………………… колегия в публичното заседание на тринадесети ноември …………………………. през две хиляди и двадесета година в състав:

Районен съдия: Андрей Андреев

Съдебни заседатели:

Членове: при секретаря Т. Д.

…………….………………… и в присъствието на прокурора ……………………….……….……….. като разгледа докладваното от съдия

Андреев ………………….………….……. гр. дело № 221 по описа за 2014 год., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за делба по чл.34 ЗС вр. чл.341 и сл. ГПК във фазата на извършването й.

СЪДЕЛИТЕЛЯТ – Л.М.Т. ***

– при условията на чл.41, ал.2 ГПК.

СЪДЕЛИТЕЛЯТ - Я.С.П. ***

Моли за извършване на делбата, съгласно заключението на вещото лице, като първия дял се възложи на нея, третия на К.П., а четвъртия на П.П., а втория дял да остане за Л.Т..

Искането се мотивира с обработка на поземлените имоти от страните.

СЪДЕЛИТЕЛЯТ – П.П.П. *** изразява съгласие с изразеното от съделителката Я.П., като делбата на земеделските земи се извърши, така, както е посочено от вещото лице, тъй като така разпределението е съобразено с ползването на земите, а от друга страна във всеки дял са включени еднакви по качество и стойност земи.

СЪДЕЛИТЕЛЯТ – К.П.П. не се явява и не взема становище.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа страна следното:

С Решение №

340/20.07.2015 г. по в.гр.д. № 412/2015 г. на ОС-Хасково е допуснато да се извърши съдебна делба между Л.М.Т., Я.С.П., П.П.П. и К.П.П. на следните техни съсобствени имоти: нива от 3.,086 дка м.“К.“, имот № 048034; нива от 9,196 дка, м. „челията“, имот № 135012; нива от 7,813 дка, местност „Къшлата“, имот № 148006; Нива от 1,002 дка, м. „Л.“, имот № 004052; Лозе от 0,620 дка, м. „Л.“, имот с № 004155; Нива от 4,504 дка, местност „До село“, имот № 025017; Пасище мера от 8,723 дка, местност „Каваците“ имот № 000307; Изоставена нива от 3,557 дка, м. „Илията“, имот с № 125004, всички в землището на с.Д.Б., общ.Димитровград, при квоти по ½ ид.ч. за Л.Т. и по 1/6 ид.ч. за останалите.

С Решение №

26/31.03.2016 г. по гр.д. № 5211/2015 г. на ВКС на РБ, ІІ. г.о. е отменено въззивното решение от 20.07.2015 г. по гр.д. № 412/2015 г. на ОС-Хасково само в частта му относно определените квоти при допускане на делбата, вместо което е постановено делбата да се извърши при квоти: За Л.М.Т. – ¼ ид.ч., за Я.С.П., П.П.П. и К.П.П. – общо ¾ ид.ч. Решението е влязло в законна сила на 31.03.2016г.

По делото бе прието заключението на вещо лице по назначената от съда съдебно-техническа експертиза, която е дала заключение за действителната пазарна стойност на допуснатите до делба поземлени имоти - ниви, както и за тяхната реална поделяемост, съобразно квотите на страните.

Вещото лице посочва, общата пазарна стойност на осемте поземлени имота е 34 488 лева за 38,502 дка. Общият наследодател К.П.К. е оставил четирима наследника, като за всеки от наследниците се полагат по 9,925 дка, на стойност 8622 лева. От процесните 8 имота 3 са поделяеми, тъй като делбата трябва да е съобразена с изискванията на чл.10, ал.1 ППЗСПЗЗ, които са: най-малкй площи при делене на ниви – 3,000 дка, 2,000 дка. за ливади и 1,000 дка за лозя, овощни градини и гори. Предложените от вещото лице делбени дялове са с изравнени дялове по стойност, така че наплащанията между съделителите да са минимални. Предложеният проект е съобразен с изискването отделните делбени имоти да бъдат разпределение съобразно делбените квоти на отделните съделители, както и с възможността всеки дял да получи според квотата си равномерно разпределение по категории и по културни видове индивидуални дялове. Съгласно изготвения проект за делба, поземлен имот с идентификатор *** с площ от 8,723 дка е предложено да бъде разделен на две, съответно с площ от 3,064 дка и проектен номер *** и с площ от 5,559 дка и проектен имот ***, а поземлен имот *** с площ от 9,195 дка – също на два имота: с проектен номер *** и площ от 5,868 дка и проектен имот *** с площ от 3,327 дка. Вещото лице посочва, че дяловете с еднакви идеални части са равностойни и взаимно заменяеми. В дял І-ви са включени имоти *** и *** – общо 9,426 дка на стойност 8622 лева; в дял ІІ – имоти ***, *** и *** общо 9,478 дка на стойност 8622 лева; ІІІ-ти дял имот № ***, *** и *** – общо 9,435 дка на стойност 8527 лева, като остава да получи от дял ІV-ти сумата от 95,00 лева;

Дял ІV-ти имот *** и *** или 10,163 дка, като наплати на дял ІІІ сумата от 95,00 лева.

Приложена е скица за проекто-делба по индивидуални квоти, на която са нанесени цифровите модели на делените имоти за представяне в СГКК-Хасково. Приложено е удостоверение за определяне на нови обекти в кадастъра от СГКК гр.Хасково и идентификатори.

При така установената фактическа обстановка, се налагат следните правни изводи:

Съгласно разпоредбата на чл.353 ГПК съдът може да извърши делба, като разпредели имотите между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дяловете и тегленето на жребий се оказва невъзможно или неудобно. Именно в настоящия случай, съдът намира, че съставянето на дялове и теглене на жребий се оказва неудобно.

Това е така, тъй като единия от съделителите не се явява и не е заявява конкретното си желание за извършване делбата, както и предвид невъзможността му да вземе участие при теглене на жребий. От друга страна съдът следва да се съобрази с желанието на повечето от съделителите, поради което делбата следва да се извърши като съдът разпредели имотите между съделителите, без да съставя и обявява разделителен протокол, като следва само да се избягват плащания между страните и да се сведат до минимум делените на части имоти – по отношение на земеделските земи, като в тази връзка се възприеме заключението на вещото лице.

В дял на Я.С.П. следва да се възложат поземлените имоти, посочени в дял 1-ви от вещото лице: *** и *** – общо 9,426 дка на стойност 8622 лева.

В дял на Л. М.Т. се възложат поземлените имоти, посочени в дял 2-ри: имоти ***,

*** и *** общо 9,478 дка на стойност 8622 лева.

В дял на К.П.П. следва да се възложат поземлените имоти, посочени в дял 3-ти: ***, *** и *** – общо 9,435 дка на стойност 8527 лева.

В дял на П.П.П. следва да се възложат поземлените имоти, посочени в дял 4-ти: *** и *** или 10,163 дка на стойност 8 717 лева, като наплати на дял 3-ти сумата от 95,00 лева.

В този смисъл делбата следва да бъде извършена чрез разпределение.

Всеки един от съделителите следва да бъде осъден да заплати дължимата държавна такса върху стойността на дела.

Водим от горното и на основание чл.353 от ГПК, съдът

Р Е Ш И :

ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на Л.М.Т. ***, ЕГН **********, следните поземлени имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Д.Б., Община Димитровград, одобрени с заповед РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на АГКК, местност К., с площ от 3,087 дка, Земеделска, начин на трайно ползване -Нива, категория на земята при неполивни условия - 4, с номер по предходен план 048034.

2.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***

(нов) по КККР на с.Д.Б., общ.Димитровград, одобрени с заповед РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на АГКК, местност Челията, с площ от 33,327 дка, начин на трайно ползване -Нива, категория на земята при неполивни условия – 6.

3.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***

(нов) по КККР на с.Д.Б., общ.Димитровград, одобрени с заповед РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на АГКК, местност К. с площ от 3,064 дка, начин на трайно ползване – Пасища/мери.

Пазарната стойност на имотите възлиза на 8 622 лева.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на Я.С.П. ***,

ЕГН **********, следните недвижими имоти:

1.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***

(нов) по КККР на с.Д.Б., Община

Димитровград, одобрени с заповед РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на АГКК, местност Челията, с площ от 5,869 дка, начин на трайно ползване -Нива, категория на земята при неполивни условия – 6;

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Д.Б., Община Димитровград, одобрени с заповед РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на АГКК, местност И. с площ от 3,557 дка, начин на трайно ползване -Нива, категория на земята при неполивни условия – 4, с номер по предходен план 125004.

Пазарната стойност на имотите възлиза на 8 622 лева.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на

К.П.П. ***, ЕГН ********** следните поземлени имоти:

1.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.Д.Б., Община Димитровград, одобрени с заповед РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на АГКК, местност К. с площ от 7,813 дка, начин на трайно ползване -Нива, категория на земята при неполивни условия - 6.