Решение № 260135 от 06.04.2021, Районен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е

№ ......... гр. Габрово 06.04.2021 година

В ИМЕТО

НА НАРОДА

ГАБРОВСКИЯТ

РАЙОНЕН СЪД в публично заседание на единадесети март през две хиляди двадесет и първа година в състав :

ПРЕДСЕДАТЕЛ : ВЕЛЕМИРА ДИМИТРОВА при секретаря ВИОЛИНА ТОДОРОВА като разгледа докладваното от съдията Димитрова гр. дело № 1172 по описа за 2020 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Предявеният иск е с правно основание чл.87 ал.3 от ЗЗД.

Ищцата Ц.П.С. твърди, че на 29.11.2017 година между нея и ответника П.Н.Н. е сключен договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в Нотариален акт № 58, том I, per. № 767, нотариално дело № 55/2017 на нотариус Йорданка Павлова, нотариус с район на действие ГРС, с per. № 297 на Нотариалната камара - София.

По силата на договора Ц.П.С. прехвърлила на ответника

П.Н.Н. правото на собственост върху собствения си недвижим имот, находящ се в град Габрово, а именно: жилище, апартамент с идентификатор *** с площ 46.05 кв.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Габрово, общ.Габрово, обл.Габрово, одобрени със заповед №РД-18-64/26.10.2007г на Изпълнителния директор на АГКК. Брой нива на обекта: 1 /едно/. Самостоятелният обект се намира в сграда №1 /едно/, разположена в Поземлен имот с идентификатор *** с административен адрес гр.Габрово, и.к.5300, ул."*********"№1, ет.2, ап.13. Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР. Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: обекти с идентификатори ***, ***; Под обекта: обект с идентификатор ***. Над обекта: обект с идентификатор

***. Прилежащи части: Избено помещение №13 /тринадесет/, заедно с 0,864% идеални части от общите части на сградата. Самостоятелният обект представлява: Апартамент №13 /тринадесет/, ет.П /втори/ от жилищна сграда - блок комплекс „Лъката", *** /едно/ в град

Габрово с площ 46.05 кв.м., състоящ се от стая, кухня, сервизни помещения и тераса при граници: отгоре - апартамент 20 /двадесет/; отдолу - апартамент 6 /шест/; запад - двор; изток - стълбище и апартамент №12 /дванадесет/, заедно с прилежащото му избено помещение №13 /тринадесет/ с полезна площ 5,40 кв.м. при граници: отгоре - апартамент 2 /две/; изток - двор; запад - маза на апартамент №14 и коридор; север - коридор; юг - маза на апартамент №20, както и 0,864% идеални части от общите части на сградата, срещу задължението, което поема приобретателя да я издържа и гледа докато е жива, както и за грижите в минало време и за в бъдеще, като й осигури спокоен и нормален живот какъвто е водила до сега, лично или чрез трето лице да й осигурява храна, отопление, лекарства докато е жива, а след смъртта й да я изпрати по обичая, заедно с условието прехвърлителката да живее и ползва имота до края на дните си.

След сключването на договора ответникът П.Н.Н., не само че не изпълнявал задълженията си по договора - да се грижи и да издържа прехвърлителката, а започнал да върши множество нередности и злоупотреби. Първоначално си издействал от нея генерално пълномощно - да я представлява пред всички институции в Република България, след което й взел дебитната карта за банковата сметка, по която тя получавала пенсията си. Той теглел пенсията като не й давал изобщо дебитната карта, не само не й осигурявал издръжка, но дори й вземал пенсията и не й давал никакви пари. Ищцата се принудила да се запише на социален патронаж, като единствената храна, която получавала била от социалния патронаж. В последствие се оказало, че при ответника има още една дебитна карта като не се знае и до сега как и защо са две дебитните карти. Освен това ответникът изтеглил кредит на името на ищцата, като цялата сума от кредита той автоматично прибрал за себе си. Взел й и златните накити, под предлог да не стане кражба, той щял да ги пази.

След това, за наследствената къща на Ц.П.С. ЕГН ********** и брат й - С.П.С., Н. извадил констативен нотариален акт и веднага си я прехвърлил на свое име, след което я продал на трето лице.

С подписаното пълномощно, даващо му право да представлява Ц.П.С. ЕГН ********** пред всички институции, Н. дал за сеч наследствените гори на Ц.П.С. ЕГН ********** и брат й С.П.С..

Така, освен че ответникът П.Н.Н., ЕГН ********** не се е грижил и не издържал Ц.П.С.

ЕГН **********, той се възползвал по всички възможни начини, като дори ограничил нейни лични и имуществени права, за да се облагодетелства и да „издържа" себе си.

Поради всички гореописани факти и обстоятелства в началото на годината Ц.П.С. ЕГН ********** помолила жената, която се грижи за нея от социалните служби, да й съдейства да започне да си получава поне пенсията от пощенски служител на място в дома й, тъй като не можела да се придвижва лесно извън къщи и на практика не излизала от къщи. След това помолила и племенницата си да й съдейства и да подаде жалба и до полицията за съдействие за връщане на златните ценности и за връщане на дебитните карти, както и да оттегли подписаното генерално пълномощно на П.Н.Н., ЕГН **********. Подадена е молба в банка ДСК за спиране на всички дебитни карти на Ц.П.С. ЕГН **********.

Твърди се, че ответникът П.Н.Н. не е полагал каквито и да било грижи за Ц.П.С., като и понастоящем не полага каквито и да било грижи за нея. За Ц.П.С. към момента се грижи племенницата й М.С.Д. заедно със съпруга си, както и служител от социалните служби към Община Габрово, който Ц.П.С. сама е потърсила, сключила е договор с Общината и сама й заплаща. Ц.П.С. заплаща сама или племенницата й заплаща също и електричеството, водата, лекарствата, санитарните и хигиенни пособия, които са й нужни за ежедневието, като и поради заболяването й, данъците, а също и храната си. П.Н.Н. не е осигурявал и не осигурява и в момента на Ц.П.С. каквато и да било издръжка.

Предвид изложеното, ищцата моли на основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД съдът да постанови решение, с което да развали сключения договор за гледане и издръжка, обективиран в Нотариален акт № 58, том I, per. №

767, нотариално дело № 55/2017 на нотариус Йорданка Павлова, нотариус с район на действие ГРС, с per. № 297 на Нотариалната камара - София, ведно със законните последици, както и да й присъди направените по делото съдебни разноски.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор от ответника, който заявява, че оспорва предявения иск.

Не оспорва, че на 27.11.2017г. е сключил с ищцата Ц.П.С. договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в Нотариален акт № 58, том I, per. № 767, нотариално дело № 55/2017 на нотариус Йорданка Павлова, нотариус с район на действие ГРС.

Ь

Заявява, че с Ц.П.С. се познават от 2015 година. Тогава тя живеела сама в апартамент на ул. „*********" № 1 в Габрово и периодично пребивавала в къщата си в с. Буря, Община Севлиево - до есента на 2017 година. До тогава ответникът многократно й е помагал, като я е возил с личния си автомобил за покупки, до пазара, до личния лекар, превозвал й зимнина. Това се случвало по нейна молба, няколко пъти в месеца. Превозвал й също и дърва за отопление, пренасял дървата до апартамента й в гр. Габрово, тъй като до есента на 2017 година ищцата се отоплявала с печка на дърва.

През лятото на 2017 година Ц.С. споделила с ответника, че има здравословен проблем.

Посетила лекар и било установено, че има рак на дебелото черво - колорекатален корцином. През месец октомври провела лъчетерапия в гр. Русе като лично ответникът я закарал до автогарата, а след завръщането й я посрещнал.

Туморът бил в напреднал стадий и това наложило коремна операция, при която туморът да се отстрани заедно с част от червата. В началото на месец ноември 2017 година на Ц.С. й била направена операция в МБАЛ „Д-р Тота Венкова" - гр. Габрово.

Направена била временната колостомия - хирургическа процедура, при която част от делебото черво се свързва към изкуствено направен отвор (стома) на предната коремна стена, за да се осигури отделянето на фекалиите извън тялото на пациента. Фекалиите се отделят в плоска, водонепропусклива торбичка, която се прикрепва към кожата около стомаха и често се сменя.

След операцията Ц.С. се прибрала вкъщи. Минали 4-5 дни, когато нейна съседка потърсила ответника по телефона и казала, че ищцата го моли да отиде. Били минали няколко дни, през които Ц.С. не била нито яла храна, нито пила вода. Ответникът и съседката я намерили лежаща в леглото, не била ставала няколко дни и била ходила и по малка, и по голяма нужда в леглото. Почистили леглото и стаята, изкъпали ищцата, ответникът я нахранил и й дал вода. Попитал я има ли близки, на които да се обади, за да им каже в какво здравословно състояние е. Ответницата отговорила, че има две племенници, но не иска да им се обажда. Не била ги чувала и виждала от 15 години, били в лоши отношения и не поддържала никаква връзка с тях. Категорично заявила, че не иска ответникът да им се обажда. Помолила го той да й помагам и да се грижи за нея, но поради това, че е мъж, поискала да намери жена, която да я гледа, докато се възстанови здравословно. Тогава ответникът намерил жена, която се грижила за Ц.С. една седмица. За престоя си поискала да й бъдат заплатени по 80.00 лева на ден, които ответникът заплатил. След напускането на жената се наложило ответникът да повика медицинска сестра, която да го обучи как да се грижи за Ц.С., докато се възстанови и по- специално как да сменя стомата.

Докато се грижел за ищцата през месец ноември 2017 година, тя поискала да му прехвърли апартамента си, защото нямала близки и роднини, които да се грижат за нея, и ответникът бил единственият човек, който се грижи за нея. Тогава Ц.С. позвънила на нотариус Йорданка Павлова, чиито телефонен номер имала записан в един тефтер и след посещение на нотариус Павлова, последната предложила апартаментът да бъде прехвърлен срещу издръжка и гледане, за минало време и в бъдеще, като ответникът се задължи да осигури на прехвърлителката спокоен и нормален живот, такъв, какъвто е водила до сега, лично или чрез трето лице, да й осигурява храна, отопление, лекарства, докато е жива.

Около седем месеца ответникът полагал непосредствени грижи за Ц.С.. Сменял стомата по три пъти на ден. Посещавал я по три пъти на ден, носел й закуска, обяд, вечеря, хранел я, сменял й памперсите, къпел я. Тя самата била прикована на легло, неподвижна и не можела да става дори седнала. Ищцата имала заболяване на очите и ответникът й капел капки - азарга и ксалатан, 2 пъти на ден - сутрин и вечер.

Палел й печката на дърва през зимните месеци и периодично носел и слагал дърва.

През нощта ищцата се отоплявала с електрическа печка. През месец февруари 2018 година здравословното състояние на ищцата се влошило и ответникът я закарал по спешност в болницата в гр. Габрово. През пролетта на 2018 година и направили втора операция, при която било премахнато използването на стома. След операцията С. била неподвижна и последвали няколко месеца на раздвижване. Ответникът купил проходилка и й помагал да се раздвижва. След 3-4 месеца започнала сама да става от леглото, да ходи до тоалетната и да се обслужва. Ответникът ремонтирал и тоалетната, за да е по-висока и да може ищцата да я ползва, т.к. не била пригодена за нейните нужди. С. имала нужда от помощ, ответникът плащал и сметките за ток, вода, телефон, данъци и други, купувал й хранителни продукти, купувал й лекарства. Помогнал й да се яви на ТEЛK и да й се издаде експертно решение за инвалидност. Помогнал й да получи увеличение на пенсията, както и да получи допълнително парична сума от социалните служби като нуждаеща се. До месец април 2018 година ответникът приготвял харна, която носел на Ц.С., а през месец април 2018 година тя поискала да се запише към „Заведения за социални услуги" - Габрово, които да й доставят храна. През работните дни от седмицата те й доставяли храна, а през почивните дни ответникът продължавал да готви и да й носи храна.

През месец март 2020 година С. му казала, че е разговаряла с жената от социалния патронаж и поискала пенсията да й я носят от пощата, за да не ангажира ответника.

През месец март и април 2020 година поради възникналото извънредно положение и епидемията от коронавирус ответникът започнал да ходи при Ц.С. по веднъж на ден, после през ден - два, за да не я застрашава здравословно.