Протокол № 504 от 01.11.2023, Районен съд - Костинброд

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 504 гр. Костинброд, 26.10.2023 г.

РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Стефан М. Стойков при участието на секретаря А. Вл. А.

Сложи за разглеждане докладваното от Стефан М. Стойков Гражданско дело № 20231850100266 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 10:00 часа се явиха:

Ищецът А. Д. В. , ред.пр., не се явява.

Ищецът Е. Д. А., ред. пр., се явява лично.

За ищците се явява адв. Ц. З. САК с пълномощно по делото.

Ответникът Е. А. И., ред. пр., не се явява.

Ответникът Р. Ц. Ц., ред.пр., не се явява.

Ответникът К. Л. Г., ред.пр., не се явява.

За ответниците се явява адв. Т. Т. САК, с пълномощно по делото.

Адв.З.: Да се даде ход на делото.

Адв. Т.: Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

ПРИСТЪПВА към изясняване на делото от фактическа страна

Адв. З.: Представяме писмена спогодба между страните, с която същите уреждат отношенията си във връзка със съсобствените имоти, моля да я одобрите.

ИЩЦАТА Е. А.: Потвърждавам, че имаме спогодба, която е представена от адв. З..

АДВ.Т.: Потвърждавам, че имаме съгласие за споразумение в този смисъл.

Адв. З.: Представям и моля да приемете заверени копия от скици на гаража, на постройката на допълващо застрояване, както и на самостоятелните обекти намиращи се в жилищната сграда, съответно на първи и втори етаж.

1

Моля да приемете и заключение от техническа експертиза, ведно със скица, в която цветно и с точки е обозначено какво ще ползват страните по делото, разделяйки се сградите и имота. Разпределението за ползването също сме го включили в представената спогодба.

Представям и пълномощно за сключване на спогодба.

Адв.Т.: Представям в оригинал пълномощното, с което представлявам ответниците.

Нямам възражения по представените доказателства и да се приемат.

Съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА представените доказателства и пълномощни.

Съдът ВПИСА в протокола текста на представената спогодба, с уточненията на страните относно срок за извършване ремонт на покрива, както и че изрично се разпределя ползването на поземления имот.

С НАСТОЯЩАТА СПОГОДБА СТРАНИТЕ – СЪДЕЛИТЕЛИ ПО ГР.Д.№

266/2023г. ПО ОПИСА НА КРС СЕ СПОРАЗУМЯХА ДА РАЗДЕЛЯТ ПРОЦЕСНИТЕ ИМОТИ, КАКТО СЛЕДВА:

І. В ОБЩ ДЯЛ на К. Л. Г. с ЕГН **********, с адрес: гр.К. и на Р. Ц. Ц. с ЕГН **********, с адрес: гр.Н.И., се предоставя и те се съгласяват да получат следния недвижим имот, а именно:

- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД –18-42 от 13.08.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 01.06.2022г., адрес на имота: гр.К., самостоятелния обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ: 99,70 кв.м., прилежащи части: ½ ид.ч. от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ***, стар идентификатор: няма, съгласно схема №15-589432 от 01.06.2022г. на СГКК-Софийска област, ЗАЕДНО със сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД –18-42 от 13.08.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, предназначение: постройка на допълващо застрояване, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 16 кв.м., ВЕДНО с ½ ид.ч от Поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД-18-42 от 13.08.2015г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от: 29.11.2022г., адрес на поземления имот: гр.К., площ: 495 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 215, парцел IV, при съседи: ***, ***, ***, ***,

2

***, съгласно скица на поземлен имот №15-1454161/16.12.2022г. на СГККСофийска област, като ще ползват реално обособена за ползване част от имота, а именно Дял II по представената техническа експертиза ведно със скица с обозначение по графичната част с буквите А-Б-В-Г-Д-Е-И-Й-А, с площ 198 кв.м.

К. Л. Г. и Р. Ц. Ц. ще ползват и южното избено помещение.

Данъчната оценка на този имот е – 7440,70 лв., съгласно удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№7314028213 от 02.03.2023г. на Община К. Дирекция ПАМДТ.

ІІ. В ОБЩ ДЯЛ на Е. Д. А. с ЕГН **********, с адрес: с.П. на А. Д. В. с ЕГН **********, с адрес: с.П., се предоставя и тe се съгласяват да получат следния недвижим имот, а именно:

- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД –18-42 от 13.08.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 09.03.2022г., адрес на имота: гр.К., самостоятелния обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ: 99,70 кв.м., прилежащи части: ½ ид.ч. от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***, над обекта: няма, стар идентификатор: няма, съгласно схема №15-253459 от 11.03.2022г. на СГКК-Софийска област, ЗАЕДНО със сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД –18-42 от 13.08.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, предназначение: гараж, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 18 кв.м., ВЕДНО с ½ ид.ч от Поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД-18-42 от 13.08.2015г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от: 29.11.2022г., адрес на поземления имот: гр.К., площ: 495 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 215, парцел IV, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***, съгласно скица на поземлен имот №15-1454161/16.12.2022г. на СГКК-Софийска област, като ще ползват реално обособена за ползване част от имота, а именно Дял I по представената техническа експертиза ведно със скица с обозначение по графичната част с буквите Б-А-ЗЖ-Е-Д-А, с площ 198 кв.м., извън жилищната сграда с идентификатор *** по КККР.

Е. Д. А. и А. Д. В. ще ползват северното избено помещение.

Данъчната оценка на този имот е – 7603,20 лв., съгласно удостоверение за данъчна 3 оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.№7314028167 от 24.02.2023г. на Община К. Дирекция ПАМДТ.

III. Съделителката Е. А. И. с ЕГН **********, с адрес: с.Б., общ.К. НЕ

ПОЛУЧАВА ДЯЛ , КАТО Е УРЕДИЛА ОТНОШЕНИЯТА СИ С ОСТАНАЛИТЕ

СЪДЕЛИТЕЛИ С ДРУГИ НАСЛЕДСТВЕНИ ИМОТИ ИЗВЪНСЪДЕБНО.

IV. С настоящата спогодба съделителите са постигнали съгласие подпокривното пространство на сграда с идентификатор *** да се ползва само от съделителката Е. Д. А. с ЕГН **********. Съделителите К. Л. Г. с ЕГН **********, Р.

Ц. Ц. с ЕГН **********, А. Д. В. с ЕГН ********** и Е. А. И. с ЕГН **********, дават съгласието си на Е. Д. А. с ЕГН ********** да извърши промяна на предназначението на помещението – подпокривно пространство, като го обособи и/или преустрои със свои средства и труд, като за целта извърши реконструкция на покрива и ремонт в срок от ЕДНА ГОДИНА, считано от датата на одобряване на спогодбата.

V. С така постигнатата спогодба страните заявяват, че са уредили всички спорове и сметки досежно имотите предмет на делбата и нямат претенции един към друг за уравняване на дяловете си.

С настоящата спогодба страните заявяват, че прекратяват съсобствеността по отношение на поделените имоти и нямат претенции един към друг.

Спогодили се:

1. ………………………

/…………………………………………………………………………………/

2…………………………

/А. Д. В. чрез адв. Ц.З./

3…………………………

4

/К. Л. Г. чрез адв. Т.Т./