Решение № 303 от 14.06.2024, Районен съд - Габрово

РЕШЕНИЕ

№ 303 гр. Габрово, 14.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на четиринадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Христо Т. Христов при участието на секретаря Даниела Ат. Марчева като разгледа докладваното от Христо Т. Христов Гражданско дело № 20234210101262 по описа за 2023 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано въз основа на иск, заявен от М. Б. Ч., с ЕГН **********, с адрес: гр. Габрово, ул. ********* № 14, вх. Г, ет. 3, ап. 5 срещу М. С. С., с ЕГН **********, с настоящ и постоянен адрес: гр. София, район Красно село, ул.

********* № 60, ет. 6, ап. 37 за заплащане на искова сума.

І. Искания и възражения на страните, сочени обстоятелства от значение за претендираните права и възражения:

1. От страна на ищцата:

Твърди, че по молба на сина си Е.Ц.Ц., който живеел и работел в Норвегия, се свързала на 19.08.2022 г. по телефона с ответника М. С.. Той предлагал апартамент за продажба в интернет. Апартаментът се намирал в гр. Габрово, ул. ******** № 3 и се предлагал за сумата 58 000 лв. /29 000 евро/. Разбрали се да се видят на 20.08.2022 г. в гр .Габрово, за да й покаже апартамента. Тя му му обяснила, че желая да огледа апартамента и види реалното му състояние по желание на сина си. С. й казал, че ако му даде депозит като гаранция и синът й се откаже ще й върне двойно заплатената сума. След като разгледала апартамента той я върнал обратно в къщи като преди това спрял до Офис1 на ул. Николаевска, където разпечатал бланка – разписка и копирал договор за продажба на държавен имот по реда на Наредбата за държавните имоти на името на С.Г. С.. Поискал й сумата 1000 лева, като не казал за какво точно са парите, но повторил, че ако синът й не хареса апартамента ще върне парите. В разписката било записано, че подписването на предварителен договор за покупко-продажба ще стане не по -късно от 30.09.2022 г.

Ответникът С. й заявил, че в момента живее в гр. София и работи в агенция за недвижими имоти. Поискала да заверят разписката при нотариус, но той й отговорил, че в събота нотариусите не работят и ще си спести по този начин 100 лв. Обяснила му, 1 че синът й ще си дойде в Габрово в началото на м. септември и поискала да й изпрати нотариален акт, удостоверение за наследници, скица, пълномощно и др. документи за имота. Ответникът С. й обяснил, че заминава на почивка в Гърция. Разбрали се да се чуят по телефона.

Преди да си дойде синът й, започнала да звъни да се уточнят за среща, но ответникът не отговарял. Звъняла продължително доста време й той накрая блокирал номера й. Тогава се убедила, че този човек няма намерение да продава апартамента и е съставил разписката, за да й вземе парите. Тъй като ответникът М. С. не вдигал телефона си синът й не успял да разгледа апартамента и си тръгнал за Норвегия.

Опитала се да се срещна с майката на С.. Разговаряли по телефона, казала й да се обърне към сина й за парите. Отказала да й даде адреса на сина си в гр. София , за да изпрати покана за среща.

С действията си ответникът С. не изпълнил задълженията - не предал необходимите документи за сключване на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, не се отзовал да покаже недвижимия имот според уговорката им, не се обадил и не върнал парите, които му дала.

Искането на ищцата е съдът да осъди ответника да й заплати сумата 1000,00 лева, представляваща обезщетение за вреди от заплатена в хода на преддоговорни отношения в същия размер и невърната гаранция за сключване на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, находящ се на адрес: гр. Габрово, ж.к „********”, ул. „********” № 3, вх.В, ет. 4, ап. 10, ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба до изплащане на сумата, както и да й бъдат присъдени направените разноските по делото.

2. От страна на ответника:

Ответникът не изразява становище по предявения иск - не представя в срок отговор на исковата молба, не се представлява в първото заседание по делото без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие.

ІІ. Неприсъствено решение:

От страна на ищцата е постъпило искане за постановяване на неприсъствено решение.

Съдът, като взе предвид изложеното наМ., че са налице предпоставките предвидени в чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал. 1, т. 1 и т. 2 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника, тъй като той не е представил в срок отговор на исковата молба и не се представлява в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, разяснени са му последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание, и исковете са вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.

ІІІ. Относно претенциите за разноски:

С оглед изхода на делото, съгл. чл. 78 ал. 1 от ГПК на ищеца следва да бъдат присъдени сторените от него разноски по исковото производство в общ размер на 250 лева, включващи 200 лева – адвокатски хонорар и 50 лева - държавна такса.

2

По изложените съображения, съдът

РЕШИ:

1. ОСЪЖДА М. С. С., с ЕГН **********, с настоящ и постоянен адрес: гр.

София, район Красно село, ул. ********* № 60, ет. 6, ап. 37 да ЗАПЛАТИ на М. Б. Ч., с ЕГН **********, с адрес: гр. Габрово, ул. ********* № 14, вх. Г, ет. 3, ап. 5 сумата 1000 лева, представляваща обезщетение за вреди от заплатена в хода на преддоговорни отношения в същия размер и невърната гаранция за сключване на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, находящ се на адрес: гр. Габрово, ж.к „********”, ул. „********” № 3, вх.В, ет. 4, ап. 10, ведно със законната лихва от 21.08.2023 г. /датата на подаване на исковата молба в съда/ до окончателно изплащане на сумата, на основание чл. 12 от ЗЗД.

2 . ОСЪЖДА М. С. С., с ЕГН **********, с настоящ и постоянен адрес: гр.

София, район Красно село, ул. ********* № 60, ет. 6, ап. 37 да ЗАПЛАТИ на М. Б. Ч., с ЕГН **********, с адрес: гр. Габрово, ул. ********* № 14, вх. Г, ет. 3, ап. 5 сумата 250 лева – разноски по исковото производство, на осн чл. 78, ал. 1 от ГПК.

Препис от решението да се връчи на страните.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________

3