Решение № 63 от 22.08.2022, Районен съд - Царево

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 63 гр. Царево, 22.08.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЦАРЕВО, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Мария Ат. Москова при участието на секретаря Антония Д. Д.а като разгледа докладваното от Мария Ат. Москова Гражданско дело № 20212180100595 по описа за 2021 година

Производството е за делба, във фазата по допускането й.

Образувано е по искова молба, подадена от Д. Д. К. с ЕГН:********** и М. Л. К. с ЕГН:**********, двамата с адрес в град Б.****, чрез пълномощник адвокат М.М. С.- БАК, против: Р. ИВ. Й. с ЕГН:********** и адрес: село К.*** с която е предявен иск за делба на недвижим имот, представляващ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лозенец, община Царево, област Бургас, одобрени със Заповед №РД-18-54 от 24.08.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК и последно изменение, засягащо поземления имот от 20.05.2021г., адрес на имота: село Лозенец, п.к. №8277, ул. „Лилия“, с площ от 573 кв.м.

(петстотин седемдесет и три квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м. - десет метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 158, кв.27., парцел XVII, при граници и съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, *** и ***.

Ищците Д. Д. К. и М. Л. К. твърдят, че с ответницата Р.Й. са 1 съсобственици на недвижим имот, представляващ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лозенец, община Царево, област Бургас, одобрени със Заповед №РД-18-54 от 24.08.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК и последно изменение, засягащо поземления имот от 20.05.2021г., адрес на имота: село Лозенец, п.к. №8277, ул. „Лилия“, с площ от 573 кв.м. (петстотин седемдесет и три квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м. - десет метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 158, кв.27., парцел XVII, при граници и съседи:поземлени имоти с идентификатори ***;***;***, *** и ***.

Сочат, че съсобствеността помежду им е възникнала чрез придобиване / от предишни съсобственици в имота Н. ИВ. АНДР. с ЕГН **********, Д. ИВ.

Д. с ЕГН ********** и Ж. П. Й. с ЕГН **********/, на общо 33/36 ид.ч. от имота – по силата на договор за замяна на идеални части от недвижим имот, обективиран в НА № 22, т.I, рег.№159, дело №15/18.01.2021г., и на договор за покупко-продажба, обективиран в НА №80, том VIII ,рег.№8756, дело № 1281/11.11.2021г..

Сочат, че ответницата Р.Й. притежава 1/12 ид.ч. от процесния имот по наследство от съпруга си Й. П. Й., поч. на 30.11.2015г., доколкото същата получила половината от наследството на мъжа си, респ.собствеността с оглед на обстоятелствата, че е наследила съпруга си съвместно с неговата майка и брат при условията на чл.9 ал.2 изр.2 от ЗН, като е била в брак повече от десет години.

Излагат, че до момента не е прекратена между страните по делото съсобствеността върху процесния имот, което обуславя правния им интерес от предявяването на иска за делба на процесния имот.

Молят съда, след като установи кои са съделителите и какви са техните дялове, да постанови решение, с което да допусне до делба процесния имот между ищците и ответницата при квоти на собственост от 33/36 ид.ч. за ищците и 3/36 ид.ч. за ответницата Р.Й..

В срока по чл.131 от ГПК ответницата Р.Й. е депозирала писмен отговор, с който взема становище за допустимост на иска за делба, но оспорва квотите на собственост, като счита, че тя притежава 1/9 ид.ч. от имота, както 2 и кръга на лицата, между които следва да се извърши делбата на имота.

Ответницата Р.Й. твърди, че през 1990г. П. Й. Д.и сестра му К. Й. И. са придобили процесния имот в с.Лозенец по наследство от баща им. Твърди, че след смъртта си през 2013г. П. Й. Д. оставил на законните си наследници К.

Ж. Д. /съпруга/, Ж. П. Й. /син/ и Й. П. Й. /син и съпруг на ответницата/ освен притежаваната от него 1/2 ид.ч. от процесния имот в с.Лозенец, и друго имущество, изразяващо се в неговата идеална част от дворно място и триетажна къща в град Ц.*-***, ведно с лятна кухня и навес, както и пълното обзавеждане на това жилище, което представлява покъщнина, състояща се от готварски печки, хладилници, телевизори, легла, секции, съдове, прибори за хранене и др. Твърди, че след смъртта на съпруга си Й. П. Й., тя е наследила 2/3 ид.ч. от наследството, оставено от него, а неговата майка е наследила 1/3 ид.ч., поради което твърди, че тя притежавала 1/9 ид.ч. от процесния имот в с.Лозенец и 1/9 ид.ч. от дворното място и къщата в град Царево.

Счита, че с цитираните в ИМ нотариални актове Ж. П. Й. с ЕГН ********** се е разпоредил чрез замяна и продажба с 1/18 ид.ч. от процесния имот в с.Лозенец, която не притежавал и не е могъл да прехвърли.

Предявява за съвместно разглеждане в настоящето производство иск по чл.76 от ЗН, като моли съдът да прогласи спрямо нея относителната недействителност на двете правни сделки, договор за замяна на 32/36 ид.части от процесния имот, обективирани в НА № 22, т.I, рег.№159, дело №15/18.01.2021г., и на договор за покупко-продажба за 1/36 ид.части от процесния имот, обективиран в НА №80, том VIII , рег.№8756, дело № 1281/11.11.2021г., като иска съдът да допусне делба на процесния имот между нея, при квота на собственост от 1/9 ид.ч. за нея, и първоначалните собственици на имота - Н. ИВ. АНДР. с ЕГН ********** от гр.Ц.*** Д. ИВ. Д. с ЕГН ********** от гр.Ц.**** и Ж. П. Й. с ЕГН ********** от гр.Ц.***.

Твърди, че ищците Д. Д. К. и М. Л. К. ползват еднолично имота, като тя била лишена от възможността да ползва полагащите й се 1/9 ид.ч. от имота, поради което моли в производството по сметки ищците да бъдат осъдени да й заплащат обезщетение от по 200 лева ежемесечно, считано от датата на подаването на писмения отговор занапред, ведно със законната лихва върху всяка просрочена вноска, считано от първо число на месеца следващ съответния месец до окончателното изплащане, която сума представлява 3 обезщетение за това, че е лишена от възможността да ползва полагащите й се 1/9 ид.ч. от собствеността в процесния имот.

С оглед на предявения от ответницата Р.Й. иск по чл.76 от ЗН и искането за делба на процесния имот да бъде извършено между нея и първоначалните собственици на имота, съдът е конституирал като ответници Н. ИВ. АНДР. с ЕГН **********, Д. ИВ. Д. и Ж. П. Й. с ЕГН **********.

В срока по чл.131 от ГПК ответниците Н. ИВ. АНДР. с ЕГН **********, Д. ИВ. Д. и Ж. П. Й. с ЕГН ********** / тримата първоначални съсобственици на имота/ не са депозирали писмени отговори по предявените от Р.Й. искови претенции, не са взели становище, не са ангажирали доказателства и не са оспорили ангажираните по делото доказателства.

В срока по чл.131 от ГПК ищците Д. Д. К. и М. Л. К. са депозирали писмен отговор, с който вземат становище за неоснователност на предявения от ответницата Р.Й. иск по чл.76 от ЗН, като сочат, че Н.А. и Д.Д. са придобили своите идеални части от имота по наследство от своята майка К. а Ж.П. е придобил своите идеални части от имота по наследство както от баща си П., така и по наследство от майка си К. и брат си Й.. Оспорват и твърдението на ответницата Р.Й., че притежава по наследство от съпруга си П. 1/9 ид.ч. от имота, като се позовават на разпоредбата на чл.9 ал.2 изр.2 от ЗН. Твърдят, че с процесния имот се изчерпва наследството, останало от П.

Й., тъй като не е налице идентичност на страните, притежаващи недвижимия имот в град Царево, половината от който притежавал П. Й..

В с.з. ищците, редовно уведомени, се представляват от адв. С., който поддържа исковата молба. Моли иска по чл.76 от ЗН да бъде отхвърлен като неоснователен и съдът да извърши делба на процесния имот между ищците и ответницата Р.Й. при квоти на собственост от 33/36 ид.ч. за ищците и 3/36 ид.ч. за ответницата.

В с.з. ответницата Р.Й., редовно уведомена, се представлява от адв.А., която поддържа писмения отговор, предявения иск по чл.76 от ЗН, и моли делбата на процесния имот да бъде извършена между Р.Й. при квота на собственост от 1/9 ид.ч. от процесния имот, и първоначалните съсобственици в имота - Н. ИВ. АНДР., Д. ИВ. Д. и Ж. П. Й..

В с.з. ответниците Н. ИВ. АНДР., Д. ИВ. Д. и Ж. П. Й., редовно уведомени, не се явяват и не се представляват.

4

След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от приложения по делото нотариален акт №8 том II дело №493/1963г. на нотариус при БРС, Й. Д.Й. от село Лозенец, община Царево, е признат за собственик на дворно място от 1240 кв.м., представляващо парцел Х в кв.16-ти по плана на село Лозенец, общ.Царево, ведно с построената в дворното място полумасивна жилищна сграда, при граници на имота: улица, И.Ж.в, И. Д. и П. Г. К..

Установява се от представеното по делото удостоверение за наследници с изх. №АО-112/24.02.2022г. на кметство село Лозенец, община Царево, че Й.

Д.Й. с ЕГН ********** от с.Лозенец е починал на 26.10.1982г. като е оставил следните законни наследници : 1/ съпруга Н. П. И.с ЕГН **********; 2/ син Д. Й. Д. с ЕГН **********; 3/ син П. Й. Д. с ЕГН ********** и 4/ дъщеря К.

Й. И. с ЕГН **********. Установява се от същото удостоверение, че съпругата на Й. Д. Й. - Н. П.И.е починала на 25.10.1984г.

Видно от приложения по делото Протокол от с.з. на 22.10.1990г. по гр.д.3041/1989г. на БРС, на 22.10.1990г. е била извършена съдебна делба между Д.Й. Д. с ЕГН **********; П. Й. Д. с ЕГН ********** и К. Й. И. с ЕГН ********** на останалия им в наследство от баща им Й. Д.Й. недвижим имот, представляващ дворно място от 1240 кв.м., представляващо парцел Х в кв.16-ти по плана на село Лозенец, общ.Царево, ведно с построената в дворното място полумасивна жилищна сграда, при която имота бил разделен на два новообразувани имота, които били поставени в два дяла, като в собственост на Д. Й. Д. с ЕГН ********** бил поставен дял I-ви съгласно заключението на в.л., представляващ дворно място с площ от 587 кв.м., съставляващо парцел ХIV-158 в кв.27 по плана на село Лозенец, ведно със застроената в него масивна сграда и външна тоалетна, при граници на имота улица, имот ХIII, VII-157, XVII-158, а в дял на П. Й. Д. с ЕГН ********** и К. Й. И. с ЕГН ********** бил поставен дял II-ри съгласно заключението на в.л., представляващ дворно място с площ от 588 кв.м., съставляващо парцел ХVII-158 в кв.27 по плана на село Лозенец, при граници : XXIV-158, VIII-157 и XVI-159. Протоколът за съдебната делба, извършена на 22.10.1990г. по гр.д.3041/1989г. на БРС, е вписан в Службата по вписванията под номер №163 5 т.1 рег.№228 на 14.03.1991г.

Така с извършването на съдебната делба с Протокол от с.з. на 22.10.1990г. по гр.д.3041/1989г. на БРС съсобствеността върху имота, останал в наследство от общия наследодател Й. Д. Й., била прекратена, като П. Й. Д. с ЕГН ********** и К. Й. И. с ЕГН **********, получили в дял и станали собственици при равни квоти на собственост от по 1/2 ид.ч. за всеки един от двамата на поставения в дела им имот- дворно място с площ от 588 кв.м., съставляващо парцел ХVII-158 в кв.27 по плана на село Лозенец, при граници : XXIV-158, VIII-157 и XVI-159, което понастоящем представлява поземлен имот с идентификатор *** по действащите КККР на село Лозенец, общ.Царево, одобрени със Заповед РД-18-54/24.08.2006г. на ИД на АК и с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 20.05.2021г., с площ от 573 кв.м., с административен адрес на имота: с.Лозенец, ул.Лилия, предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: за ниско застрояване /до 10 м./, при граници и съседи : поземлени имоти с идентификатори ***, ***,

***, *** и ***, съгласно представената по делото Скица на поземлен имот №15-533142/20.05.2021г. на СГКК-гр.Бургас.

От представения по делото нотариален акт №37 том VI дело №2072/11.08.1972г. на нотариус при БРС се установява, че П.Й. Д.и Н. Ж. Н. за придобили чрез покупка недвижим имот, представляващ празно дворно място с площ от 401 кв.м., съставляващо парцел XXIII в кв.67 по плана на град Мичурин /днес – град Царево/, което понастоящем представлява поземлен имот с идентификатор *** по действащите КККР на град Царево, одобрени със Заповед РД-18-56/24.08.2006г. с последно изменение на КККР, засягащо имота от 25.07.2019г., с площ от 393 кв.м., с административен адрес: гр.Царево, ул.Бузлуджа, като в имота е построена двуетажна жилищна сграда със ЗП от 102 кв.м., видно от представената Скица на поземлен имот №15-285875/18.03.2021г.

Разпечатката съдържа 37 от 84 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/2d61f8b5-9628-448b-8b3c-eff4e9e35410