Определение № 34627 от 20.08.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 34627 гр. София, 20.08.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 40 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесети август през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ като разгледа докладваното от СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ Гражданско дело № 20251110133156 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

Производството е образувано по искова молба на етажните собственици на сграда в режим на ЕС, находяща се в ****** срещу С. С. А..

Ищците твърдят, че ответникът е собственик на ап. № 53 във вход Г в етажната собственост на сградата в ****** Изтъкват, че са приети решения на ОС на ЕС за определяне и заплащане на дължимите вноски към ЕС, както и на възнаграждение за „Триумф Консулт 2000“ ЕООД, което упражнявало функциите на управител. Посочат, че ответникът не е заплащал дължимите вноски към ЕС.

Съобразно изложеното, молят за постановяване на решение, с което ответникът да бъде осъден да заплати следните суми:

511,80лв. – вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода 01.01.2020г.31.06.2025г.;

320,23лв. – законна лихва за забава върху горната сума за периода 01.01.2020г.09.06.2025г.;

126,00лв. – вноски за текуща поддръжка и управление на ЕС за периода 01.10.2024г.-31.06.2025г. (по 14лв. месечно);

12,56лв. – законна лихва за забава върху горната сума за периода 01.10.2024г.06.06.2025г.; ведно със законната лихва върху главните вземания от подаване на исковата молба до окончателното плащане, както и сторените по делото разноски.

Ответникът не е подал отговор на исковата молба.

Съдът, като съобрази твърденията, доводите и възраженията на страните и материалите по делото, намира следното:

Предявени са за разглеждане осъдителни искове с правно основание чл. 6, т. 9 и 10 вр. чл. 38 ЗУЕС.

Съгласно правилото на чл. 154, ал. 1 ГПК, ищците следва да докажат, че ответникът е собственик на описания имот – ап. № 53 в етажната собственост, ведно с конкретен процент идеални части от общите части на сградата, като съдът им указва, че не сочат доказателства за тези факти; наличието на приети решения от ОС на ЕС за определяне размера на месечните разходи за управление и поддържане на общите части и за фонд „Ремонт и обновяване“, които съответстват като размер на сочените за процесния период.

1

Представените от ищеца писмени доказателства са допустими и относими, поради което следва да бъдат приети.

На основание чл. 140, ал. 3 ГПК делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, за което да се призоват страните.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 06.11.2025г. от 10:50ч., за която дата и час да се призоват страните, като ответникът се призове както на наличния адрес /л. 80/, така и на посочения ел. адрес на л. 83 – [email protected] с указание, че следва да потвърди получаването.

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклада по делото съобразно мотивната част на определението.

ПРИКАНВА страните към спогодба, медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.

ПРИЕМА представените от ищеца документи като писмени доказателства по делото.

ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2