Решение № 451 от 20.10.2026, Софийски окръжен съд

РЕШЕНИЕ

№ 451 гр. София, 20.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, IV ПЪРВОИНСТАНЦИОНЕН

ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ирина Р. Славчева при участието на секретаря Надежда Св. Масова като разгледа докладваното от Ирина Р. Славчева Гражданско дело № 20261800100272 по описа за 2026 година

Производството е образувано по предявени искове от Кооперация „Подкрепа 2012“, с. Габра против РПК „Развитие“, гр. Елин Пелин, с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК вр. чл. 79, ал. 1 от ЗС.

Ищецът твърди, че е собственик на описаните в исковата молба недвижими имоти, находящи се в землището на с. Габра на основание давностно владение през периода от регистриране на ищеца като кооперация на 21.05.2012 год. до настоящия момент, като твърди, че е изтекла изискуемата 10-годишна придобивна давност. Сочи, че ответникът без основание оспорва правото му на собственост върху имотите, което обуславя и правния интерес на ищеца от предявените искове за признаване за установено по отношение на РПК „Развитие“, гр. Елин Пелин, че ищецът е собственик на имотите на посоченото оригинерно основание.

По делото е постъпил писмен отговор от ответника, в който прави признание на предявените искове. Моли съда да се произнесе с решение съобразно признатото, както и да възложи направените по делото разноски на ищеца, тъй като ответникът не е дал повод за завеждане на делото.

В съдебно заседание ищецът чрез процесуалния си представител – адв. Поповски е поискал съда да се произнесе с решение по реда на чл. 237 от ГПК, съобразно признатото от ответника и да уважи предявения иск.

Ответникът в съдебно заседание не изпраща представител. Подадено е становище от 1

17.09.2026 год., в което заявява, че поддържа изложеното в отговора на исковата молба.

Признава предявения иск. Моли в тежест на ищеца да останат направените разноски.

Предвид изложеното съдът счита, че на основание чл. 237 от ГПК следва да уважи предявения иск, като се позове на направеното от ответника признание на същия.

По изложените съображения съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА за установено по отношение на РПК „Развитие“, гр. Елин Пелин с ЕИК 000743908, със седалище и адрес на управление гр. Елин Пелин, пл. „Независимост“ № 2, представлявана от А.Ц.Ц.М, че ищецът Кооперация „Подкрепа 2012“, с ЕИК 202078163, със седалище и адрес на управление с. Габра, ул. „Христо Ботев“ № 20, представлявана от С.Т.С.А., е собственик на основание давностно владение, продължило повече от 10 години, считано от 2012 год. на следните недвижими имоти:

1. Търговска сграда – магазин на два етажа със застроена площ от 208 кв.м. и РЗП от 624 кв.м., съгласно Акт № 60/02.10.2000 год. за узаконяване на строеж, издаден от главния архитект на община Елин Пелин, находяща се в УПИ XIV-кметство, поща, здравна служба и магазин в кв. 42 по плана на с. Габра, одобрен със заповед № 2874 от 1958 год., изменен със заповед № АБ-275/1985 год. и заповед № 518-ТС/2002 год., при съседи на имота: улица, имот пл. № 297, УПИ VII-295, улица о.т. 12а, УПИ I-293, УПИ II-294, УПИ XI-290;

2. Ресторант с навес със застроена площ 475,40 кв.м. и РЗП 779,50 кв.м., както и застроена площ на навеса 95 кв.м., съгласно одобрен проект за узаконяване № 100/02.10.2000 год. и Акт № 61/02.10.2000 год. за узаконяване на строеж, издаден от главния архитект на Община Елин Пелин, находящи се в УПИ I- Ресторант, градина, сладкарница и битов комбинат в кв. 20 по плана на с. Габра, одобрен със заповед № 2874 от 1958 год., изменен със заповед № О-1022/1967 год., заповед № О-1119/1974 год. и заповед № 39/1996 год., при съседи на имота: от две страни улици, имот пл. № 300, имот пл. № 302;

3. Магазин за хранителни стоки и пивница със застроена площ 66,56 кв.м., съгласно одобрен проект за узаконяване № 93/20.09.2000 год. от главния архитект на община Елин Пелин, находящи се в терен за градина кв. 10 по плана на с. Габра, одобрен със заповед № 2874 от 1958 год., при съседи на имота: от три страни улици, УПИ I-265, УПИ XXII-265;

4. Кафе-бар и магазин за текстил със застроена площ 55,86 кв.м., съгласно одобрен проект за узаконяване № 94/20.09.2000 год., издаден от главния архитект на община 2

Елин Пелин, находящи се в терен за озеленяване в кв. 14 и кв. 42 по плана на с. Габра, одобрен със заповед № 2874 от 1958 год., изменен със заповед № 0-277/1963 год. и заповед № АБ-275/1982 год., при съседи на имота: улица, УПИ VIII-288, УПИ VII-287, улица, УПИ I-276 и УПИ XII-275;

5. Административна сграда със сладкарница – Битов комбинат, находяща се в УПИ IРесторант, градина, сладкарница и битов комбинат в кв. 20 по плана на с. Габра одобрен със заповед № 2874 от 1958 год., изменен със заповед № О-1022/1967 год., заповед № О-1119/1974 год. и заповед № 39/1996 год., при съседи на имота: от две страни улици, имот пл. № 300, имот пл. № 302, като кооперацията владее три помещения на първия етаж /кафе/ с обща площ 84,89 кв.м., помещение на първия етаж /магазин/ с площ 16,34 кв.м., помещение на втория етаж с площ 18,40 кв.м., помещение на втория етаж с площ 19,78 кв.м., помещение на втория етаж /счетоводство/ с площ 16,56 кв.м., помещение на втория етаж /фризьорски салон/ с площ 16,56 кв.м., ведно с ½ ид.ч. от общите части на сградата с площ 132,44 кв.м., съгласно разделителен протокол от 17.03.2000 год., по предявени искове от Кооперация „Подкрепа 2012“, с.

Габра против РПК „Развитие“, гр. Елин Пелин с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК вр. чл. 79, ал. 1 от ЗС.

Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните пред САС.

Съдия при Софийски окръжен съд: _______________________

3