Определение № 14302 от 15.04.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 14302 гр. София, 15.04.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в закрито заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ като разгледа докладваното от АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ Гражданско дело № 20221110155623 по описа за 2022 година

В проведеното на 27.03.2026г. открито съдебно заседание съдът е приел за разглеждане следните претенции по сметки, а именно:

1/ Предявена от В. Н. Д. претенция по сметки срещу Р. Я. за сумата от 4 707.59 евро – стойността на извършени подобрения в имотите, допуснати до делба.

2/ предявена от В. Н. Д. претенция по сметки срещу Р. Я. и В. Я. за сумата от 8520.42евро – стойността на извършени подобрения в имотите, допуснати до делба.

3/ Претенция по сметки с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС, предявена от Р. Я. срещу В. Н. Д. за сумата от 7425.00 евро, обезщетение за ползване за периода 03.09.2021г. – 27.03.2026г.

4/ Претенция по сметки с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС, предявена от Р. Я. и В. Я. в режим на СИО срещу В. Н. Д. за сумата от 14850.00 евро, обезщетение за ползване за периода 03.09.2021г. – 27.03.2026г.

5/ Предявена е и възлагателна претенция, по реда на чл. 349, ал. 2 ГПК от ищеца В. Н. Д. с искане процесното жилище, допуснато до делба, да бъде възложено в негов дял.

По отношение претенциите по сметки за извършени подобрения:

Претенцията следва да бъде оставена без движение, доколкото същата е нередовна. С оглед правната квалификация и разпределяне тежестта на доказване, ищецът следва да посочи: дали индивидуализираните подобрени са извършени със съгласието, без съгласието или при противопоставяне от страна на останалите съсобственици да посочи дали подобренията са извършени от ищеца който е упражнявал 1 фактическа власт върху съсобствените имоти допуснати до делба изключително за себе си или като държател на частите на другите съсобственици

По предявената претенция по сметки с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС Претенцията предявена от Р. Я. и В. Я. – като съсобственици в режим на СИО е недопустима, в частта, за периода от 16.01.2026г. / датата на влизане в сила на решението, с което се допуска делба/, до 27.03.2026г., крайният срок, индивидуализиран в молбата на л. 153 по делото, доколкото за този период има постановена привременна мярка по чл. 344, ал. 2 ГПК – видно от мотивите на решението на СГС, въззивният съд е приел, че сумата от 542.50лв., е присъдена в полза на Р. Я. в режим на СИО. Въззивният съдебен състав е потвърдил първоинстанционното решение, в частта, с която ищецът е осъден да заплати на Р. Я. сумата от 542.50лв., за периода от влизане в сила на решението, с което се допуска делба между страните, до приключване на делбата.

По изложената аргументация следва извода, че предявена от Р. Я. и В. Я. – като съсобственици в режим на СИО претенция по сметки е допустима за периода 03.09.2021г. – 15.01.2026г., като за останалата част от периода 16.01.2026г. – 27.03.2026г., претенцията се явява недопустима.

Претенцията по сметки на Р. Я. също е допустима за периода 03.09.2021г. – 15.01.2026г., като за останалата част от периода 16.01.2026г. – 27.03.2026г., претенцията се явява недопустима.

На Р. Я. и В. Я. следва да бъдат дадени указания да уточнят размера на претенциите по сметки за периода, за който претенциите им са допустими, а именно за периода 03.09.2021г. – 15.01.2026г.

Водим от гореизложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

По възлагателната претенция с правно основание чл. 349, ал. 2 ЗС ПРИЕМА за разглеждане във втора фаза на делбата, формулираната от В. Н. Д., възлагателна претенция по чл. 349, ал. 2 ГПК с искане самостоятелен обект на право на собственост с идентификатор 44063.6224.******* по КККР, одобрени със заповед № РД-18-46/18.08.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в /адрес/, представляващ втори етаж от жилищна сграда – многофамилна с идентификатор 44063.6224.******, разположена в поземлен имот с идентификатор 44063.62******, брой нива 1, с площ от 90кв.м., при съседи: на същия етаж няма, под обекта:

2 самостоятелен обект с идентификатор 44063.6224.******.1, над обекта: няма, ведно с ½ идеални части от общите части на сградата, ½ идеални части от приземните помещения да бъде поставен в негов дял, а делът на Р. Я. и В. Я. да бъде уравнен с пари или с друг имот.

УКАЗВА на В. Д., че във връзка с възлагателната претенция по чл. 349, ал. 2 ГПК, в негова тежест е да докаже по делото, че процесният апартамент служи за задоволяване на жилищни нужни и отговаря на изискванията на ЗУТ за жилище, че е реално неподеляем, че съсобствеността е възникнала от наследствено правоприемство, че е живял в жилището към момента на откриване на наследството и че не притежава друго жилище.

По отношение претенциите по сметки за извършени подобрения:

УКАЗВА на В. Н. Д., в едноседмичен срок от получаване на настоящото определение да посочи:

- дали индивидуализираните подобрени са извършени със съгласието, без съгласието или при противопоставяне от страна на останалите съсобственици -да посочи дали подобренията са извършени от ищеца който е упражнявал фактическа власт върху съсобствените имоти, допуснати до делба изключително за себе си или като държател на частите на другите съсобственици УКАЗВА на В. Д., че при неизпълнение на указанията в срок, определението, с което претенцията по сметки за извършени подобрения е приета, ще бъде отменено.

По предявената претенция по сметки с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС ОТМЕНЯ на основание чл. 253 ГПК, протоколно определение от 27.03.2026г., в частта, с която е приета за разглеждане претенция по сметки с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС за периода 16.01.2026г. – 27.03.2026г.

НЕ ПРИЕМА за разглеждане, поради недопустимост на иска, претенции по сметки, предявени от Р. Я. в лично качество и от Р. Я. и В. Я. в режим на СИО срещу В. Н. Д., в частта за периода 16.01.2026г. – 27.03.2026г.

УКАЗВА на Р. Н. Я. и В. И. Я., в едноседмичен срок от получаване на настоящото определение, да посочат размер на претенциите по сметки с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС за периода 03.09.2021г. – 15.01.2026г., за който период претенциите по сметки са допустими.

УКАЗВА на Р. Н. Я. и В. И. Я., че по заявените от тях претенции по сметки с 3 правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС в тяхна тежест е да докажат при условията на пълно и главно доказване, че процесното жилище е съсобствено, че същото се ползва само от ищеца, че са лишени от възможността да ползват вещта съобразно правата си, че са отправили покана до ищеца да им предостави ползването на жилището съобразно правото им на собственост, че ищецът е отказал или се е противопостали на това, както и размера на дължимото се обезщетение за лишаване от правото на ползване.

ПРЕДОСТАВЯ на страните срок до насроченото открито съдебно заседание за формулиране на доказателствени искания във връзка със заявените претенции по сметки.

УКАЗВА на страните, че по доказателствените искания, формулирани с молбите, с които са заявени претенциите по сметки, съдът ще се произнесе в насроченото открито съдебно заседание.

Определението, в частта, с която съдът не приема за съвместно разглеждане, предявената от Р. Н. Я. и В. И. Я., претенция по сметки за лишаване от право на ползване за периода 16.01.2026г. – 27.03.2026г., подлежи на обжалване от ответниците, в едноседмичен срок от получаване на настоящото определение, пред СГС. В останалата част определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

4