Определение № 346 от 03.02.2026, Апелативен съд - София

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 346 гр. София, 03.02.2026 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД - СОФИЯ, 5-ТИ ТЪРГОВСКИ, в закрито заседание на трети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Анелия Цанова

Членове:

Светла Станимирова

Мария Райкинска като разгледа докладваното от Анелия Цанова Въззивно частно гражданско дело № 20261000500219 по описа за 2026 година

Производството е по чл. 122 ГПК.

С определение от 16.01.2026 г. по гр.д. № 53373/2025 г., СРС, ІІ ГО, 82 състав е повдигнал е спор за подсъдност и е изпратил делото на АС- София за определяне на родово компетентния съд.

САС, ТО, 5 състав, намира следното:

С исковата молба са предявени иск: по чл.124, ал.1 ГПК, във вр. чл. 26, ал.2, пр. последно, във вр. чл.17, ал.1 ЗЗД и иск по чл.135 ЗЗД срещу „Грийнлайф- Пропърти“ ЕООД и „Резидиа груп“ АД, както и иск с правно основание чл.19, ал.3 ЗЗД срещу „Грийнлайф- Пропърти“ ЕООД.

С определение рег. № 4312/30.10.25 г., СГС, ТО, V- 2 състав е разделил производството по делото, като е оставил за разглеждане по настоящо дело, предявените от Д. А.-Б. срещу „Гринйнлайф- Пропърти“ ЕООД и „Резидия Груп“ АД искове по чл. чл.124, ал.1 ГПК, във вр. чл. 26, ал.2, пр. последно, във вр. чл.17, ал.1 ЗЗД, и по чл.135 ЗЗД.

С определение рег. № 4343/30.10.25 г., постановено по т.д. № 1893/25 г., СГС, ТО, VІ- 2 състав на осн. чл.119, ал.1, вр. чл.104, т.4 ГПК е прекратил производството по делото и го е изпратил по подсъдност на СРС, който съд е повдигнал спор за подсъдност.

САС, ТО, 5 състав смята, че подово компетентен да се произнесе по спора е Софийски районен съд.

След разделяне на производството по делото, висящи пред СГС, ТО, VІ- 2 състав са останали искове за разкриване симулация на правна сделка, както и за обявяване относителна недействителност на сделка. Съгласно правилото на чл.69, ал.1, т. 4 ГПК, размерът на цената на всеки един от тези искове се определя върху данъчната оценка. В 1 случая, при съобразяване на правилото на чл.69, ал.1, т. 4, вр.2, т.2 ГПК, цената на всеки един от исковете предмет на настоящото дело, е в размер по-нисък от 25 000 лв. Видно от приложено по делото писмо от 14.10.2025 г. на Дирекция „Общински приходи“ към Столична община, данъчната оценка на процесния имот- предмет на предявените искове, а именно гараж с идентификатор ***, е в размер на 14 774,50 лв., т.е. цената на всеки един от процесните два иска, е под прага от 25 000 лв. по чл. 104, т. 4 от ГПК.

Ето защо и на основание чл. 69, ал. 1, т. 4 във връзка с т. 2 от ГПК, с оглед размер на данъчната оценка на процесния имот, родово компетентен да разгледа и се произнесе по предявените искове с правно основание по чл. 124, ал. 1 ГПК, във връзка с чл. 26, ал. 2, предл. последно, във връзка с чл. 17, ал. 1 ЗЗД и по чл. 135 ЗЗД, е СРС, на който съд делото следва да се изпрати.

По изложените съображения и на основание чл.122 ГПК, Софийският апелативен съд ОПРЕДЕЛИ:

РОДОВО КОМПЕТЕНТЕН да разгледа предявените на основание чл. 124, ал. 1 ГПК, във връзка с чл. 26, ал. 2, предл. последно, във връзка с чл. 17, ал. 1 ЗЗД и по чл. 135 ЗЗД искове, е Софийски районен съд.

ИЗПРАЩА делото на Софийски районен съд за продължаване на съдопроизводствените действия.

Препис от определението да се изпрати на СГС, ТО, VІ 2 състав за сведение.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2