Определение № 882 от 27.02.2026, Административен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 882

Пазарджик, 27.02.2026 г.

Административният съд - Пазарджик - XVI състав, в закрито заседание в състав:

Съдия:

СВЕТЛОЗАРА СТОЙНОВА като разгледа докладваното от съдията Светлозара Стойнова административно дело № 194/2026 г. на Административен съд - Пазарджик, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 145 и следващите от Административнопроцесуалния кодекс (АПК) във връзка с чл. 27, ал. 1 Закона за общинската собственост (ЗОС).

Образувано е по жалба И. Н. М. срещу Заповед № 137/23.01.2026 г. на кмета на община Пазарджик, в частта на определения размер на обезщетението за отчуждавания поземлен имот с [идентификатор] по КККР на гр. Пазарджик в местност „Татар Екин“.

Жалбата е подадена от легитимирана страна, срещу подлежащ на оспорване по съдебен ред административен акт и в законоустановения срок, отговаря на изискванията на чл. 150 и чл. 151 АПК с оглед, на което делото следва да бъде насрочено в открито съдебно заседание с призоваване на страните.

По делото следва да бъде конституиран като ответник издателят на обжалвания акт – кметът на общинаПазарджик, като не са налице предпоставките на чл. 27, ал. 4 ЗОС.

С жалбата е направено доказателствено искане за изготвяне на нова експертна оценка, което съдът възприема като искане за допускане на съдебно-оценителна експертиза, каквато намира, че следва бъде допусната, която да отговори на въпроси поставени от съда.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

КОНСТИТУИРА страните в производството, както следва:

ЖАЛБОПОДАТЕЛ - И. Н. М., с адрес гр. Пазарджик, [улица], ет. 9, ап. 44;

ОТВЕТНИК – Кметът на община Пазарджик.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито заседание на 06.03.2026 г. от 13:00 часа, за когато да се призоват страните.

ДОПУСКА на основание чл. 171, ал. 2 АПК изслушване на съдебно- оценителна експертиза, като вещото лице, след като се запознае с материалите по делото и извърши необходимите проучвания, огледи и справки да отговори на въпросите:

Да посочи какво е било конкретното предназначение на имота преди влизане в сила на подробен устройствен план (ПУП) във връзка, с който се извършва отчуждаването, съгласно разпоредбите на чл. 21, ал. 1 ЗОбС.

Да направи справка в Службата по геодезия и кадастър дали е нанесен поземлен имот с идентификатор*** и каква част от него се засяга с предвиденото отчуждаване.

Да определи пазарната оценка на отчуждавания имот с проектен [идентификатор] по КККР на гр. Пазарджик в съответствие с изискванията на чл. 22, ал. 5 ЗОбС и § 1 ДР ЗОбС.

При определяне на равностойното парично обезщетение по смисъла на ал. 5 на чл. 22 ЗОбС вещото лице да вземе предвид пазарните цени на имоти със сходни характеристики, съгласно императивните разпоредби на т. 2 и т. 3 от § 1 ДР ЗОбС: осреднени цени от всички възмездни сделки с имоти, намиращи се в близост до отчуждавания, отговарящи на изискванията, установени в т. 2, § 1, сключени в рамките на 12 месеца преди датата на възлагане на оценката и вписани в службата по вписвания. Ако в рамките на 12 месеца преди датата на възлагане на оценката в Службата по вписванията по местонахождението на имота са вписани повече от двадесет сделки, при определяне на пазарната цена се вземат предвид последните вписани двадесет сделки.

В случай, че не може да бъде определена пазарна оценка по реда на чл. 22, ал. 5, 6 и 7 ЗОбС, вещото лице да определи равностойно парично обезщетение съгласно изискванията на чл. 22, ал. 8 ЗОбС или по реда на чл. 22, ал. 12, т. 1 ЗОбС.

ОПРЕДЕЛЯ депозит за вещото лице, в размер на 260 (двеста и шестдесет) евро (508,52 лева), вносими от жалбоподателя, в 3-дневен срок от получаване на настоящото определение по сметката за вещи лица на Административен съд – Пазарджик.

НАЗНАЧАВА вещо лице С. Г. Б. от Списъка за вещите лица за Пазарджишки съдебен район.

УКАЗВА на вещото лице, че заедно със заключението си, което следва да бъде депозирано най-късно три дни преди съдебното заседание съгласно чл. 27, ал. 3, in fine