Решение № 59 от 10.04.2025, Окръжен съд - Кърджали

РЕШЕНИЕ

№ 59 гр. к, 10.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Ос – к, I. СЪСТАВ, в закрито заседание на десети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Веселина Ат. Кашикова Иванова

Членове:

Мария К. Дановска

Васка Д. Халачева като разгледа докладваното от Веселина Ат. Кашикова Иванова Въззивно гражданско дело № 20255100500065 по описа за 2025 година ГПК.

Производството е по реда на чл. 437, ал. 1, вр. с чл. 435, ал. 2, т. 7 от Образувано е по жалба вх. № 9365/13.03.2025 г., подадена от „С“ ЕООД, със седалище и адрес на управление гр. к, бл. „Б“, ап.**, представлявано от управителя Р.М.Б, в качеството му на длъжник по изпълнително дело № 20258120400184 по описа на ЧСИ Р.С., с рег. № 812, с район на действие Ос – к, срещу приетите за дължими от длъжника разноски по изпълнението, обективирани в Покана за доброволно изпълнение с изх. № 11052/27.02.2025 г., както следва: разноски за адвокатско възнаграждение в размер на 12 000 лв. с ДДС, платена от взискателя такса с ДДС за въвод в размер на 7 018,62 лв. с ДДС, както и таксата по т. 26 от ТТР към ЗЧСИ с включен ДДС в размер на 1 128,00 лв. Жалбоподателят прави възражение за прекомерност на приетото адвокатско възнаграждение и начислените на основание т. 22 и т. 26 по ТТР към ЗЧСИ такси, с искане да бъдат намалени.

Посочва като основание за допустимост на жалбата т.2 от ТР № 3 от 10.07.2005 г. по т. д. № 3/2015 г., ОСГТК на ВКС.

Жалбоподателят сочи, че на 07.03.2025 г. му е връчена Покана за доброволно изпълнение за предаване на владението на поземлен имот с идентификатор №***********, ведно с построената в него сграда с идентификатор №***********.1, както и други постройки и съоръжения, подробно описани в поканата за доброволно изпълнение, чиято данъчна оценка е 555 996 лв. Изтъква, че при определяне размера на адвокатското възнаграждение съдът следва за всеки конкретен случай да тълкува нормата на чл. 36, ал. 2, предл. 2 от ЗАдв. съобразно положения от адвоката труд, така че размерът му да е справедлив и обоснован. Счита, че в настоящия случай претендираният размер на адвокатско възнаграждение от 12 000 лв., с оглед извършените действия по изпълнението (подаване на молба за образуване на 1 делото), минималният обем оказана правна помощ („написване на молба“) и липсата на фактическа и правна сложност, не е справедлив и обоснован.

Счита труда на адвоката за съществено надценен. Посочва още, че при определяне размера на дължимото адвокатско възнаграждение следва да се съобрази чл. 36, ал. 2, предл. 2 от ЗАдв., чл. 78, ал. 5 от ГПК, Наредба № 1/09.07.2004 г. за възнагражденията за адвокатска работа /изм. ДВ, бр.14 от 2025 г./ и Решенията на СЕС по дело 438/2022 г. и дело С-57/2015. Предвид изложеното моли съда да намали приетите разноски за адвокатско възнаграждение като прекомерно.

На следващо място жалбоподателят сочи, че съгласно т. 22 от ТТР към ЗЧСИ за въвеждане във владение на недвижим имот се събира такса в размер 1 на сто върху цената на имота, а когато цената на имота не е посочена в изпълнителния лист, таксата се събира върху данъчната му оценка, определена по ЗМДТ. Предвид, че данъчната оценка на имота е в размер на 519 531 лв., то таксата следвало да бъде в размер на 5 195 лв., а не както е посочено в ПДИ в размер 7 018,62 лв. Във връзка с това отправя искане за редуциране на таксата в размер на 5 195 лв.

Отделно от горното твърди, че размерът на начислената пропорционална такса по т. 26 от ТТР към ЗЧСИ по изпълнителното дело е незаконосъобразно завишен и прави искане за редуциране размера й.

В срока по чл. 436, ал. 3 от ГПК взискателят по изпълнителното дело „М“ ООД чрез процесуален представител представя възражения вх. № 9990/19.03.2025 г., в които излага становище за неоснователност на жалбата, с доводи за сгрешена база на изчисление. Сочи, че размерът на адвокатското възнаграждение е дължим съобразно чл. 10, т. 3 от Наредба № 1/09.07.2004 г. и приложени Удостоверения за данъчна оценка изх. № 9935/16.12.2022 г. и изх. № 9423/23.11.2022 г., договор за процесуално представителство от 19.02.2025 г., Фактура № 000000508/19.02.2025 г. и платежно нареждане за кредитен превод.

В срока по чл. 436, ал. 3 от ГПК , ЧСИ Р.С. е изложил мотиви изх. № 15418/20.03.2025 г., в които излага съображения за неоснователност на жалбата. Посочва, че актуалната данъчна оценка на имотите е в общ размер на 584 884,60 лв. (519 631 + 65 253,60), приетият по делото адвокатски хонорар е съобразен с разпоредбите на чл.10, т.1 и т.3 от Наредба № 1/09.07.2004 г. и размера на задължението, както и с действителната фактическа и правна сложност на делото. Уточнява, че разноските в ТТР към ЗЧСИ са определени без ДДС, а предвид регистрацията му по ДДС, то таксите по т. 22 и т. 26 от ТТР към ЗЧСИ са правилно определени и в съответния размер. Счита всички свои действия, касаещи въвода във владение на процесните недвижимите имоти за законосъобразни и правилни.

Окръжният съд, за да се произнесе по жалбата взе предвид:

Жалбата е подадена в срок, от процесуално легитимирано лице длъжник по изпълнително дело и срещу обжалваемо действие на съдебен изпълнител, поради което е допустима и следва да се разгледа по същество.

От приложеното копие на изпълнително дело № 20258120400184 по описа на ЧСИ Р.С., с рег. № 812, с район на действие Ос – к се установява, че същото е образувано на 24.02.2025 г. по молба на взискателя „М“ ООД, подадена чрез процесуален представител против длъжника „С“ ЕООД, за въвод във владение на недвижимите имоти по изпълнителен лист № 2

28/19.02.2025 г. на Ас – П по силата на който „С“ ЕООД е осъдено да предаде на „М“ ООД следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *********** (ч.н.д.н.д.т.е.с.т.п.ч) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. к, общ. к, обл. к, одобрени със Заповед № РД18- 66/18.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е от 05.03.2019г., адрес на поземления имот: гр. к, бул. „Б“, с площ по скица от 2 385 (две хиляди триста осемдесет и пет) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За търговски обект, комплекс, номер по предходен план: квартал: 157, парцел XXIII, при съседи по скица: поземлени имот с идентификатори ************ ***********, ***********, **********, ************ и СГРАДА с идентификатор ***********.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. к, общ. к, обл. к, одобрени със Заповед № РД-18-66/18.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, построена върху поземлен имот с идентификатор *********** с площ по скица от 2 385 кв. м. и с адрес: гр. к, п.к. 6000, бул. „Б“, със застроена площ от 356 (триста петдесет и шест) кв.м., брой етажи: 1, предназначение: 1. Сграда за търговия, описана като Административнобитова сграда, изградена в средата на имота със застроена площ 98,10 кв.м.; 2.

Сграда за помпи изградена северно от Административно - битовата сграда, свързано с нея с площ 32,34 кв.м.; 3. Горивно стопанство, изградено в северната част на имота с обща застроена площ 239,80 кв.м. състоящо се от саркофаг за цистерни с газ с площ 198,40 кв.м. и терен от 41,40 кв.м. за вкопана цистерна за бензин; 4. Компресорно с метален навес, изградено западно от склада за гориво с покрита площ 20,40 кв.м.; 5. Газстанция с площ 137,50 кв.м., изградена в средата на имота пред Админ. - битовата сграда; 6.

Бензиностанция с площ 16 кв.м. в южната част на имота, пред Газ-станцията;

7. Масивна ограда, висока 1,60 м. с дължина 136 м. изградена по границите на ПИ, обл. к, общ. к, гр. к, бул. „Б”, п.к. 6600, идентична с установеното от вещото лице - сграда със застроена площ от: 356 (триста петдесет и шест) кв.м., брой етажи: 1, предназначение: сграда за търговия, основна сграда /газстанция и помпена станция/ с обща площ от 137 кв.м и сграда /склад за гориво/ с площ от 242 кв.м.; преградна стена; зелена площ; навес; сградатоалетна; ограда; шахти; остров с газоколонка за зареждане на газ; остров с бензиноколонки за зареждане на бензин и дизел; навес над бензиноколонки.

Към молбата за образуване на изпълнителното дело са приложени:

Удостоверения за данъчна оценка изх. № 9935/16.12.2022 г. и изх. № 9423/23.11.2022 г., пълномощно, Фактура № 000000508/19.02.2025 г. и платежно нареждане за кредитен превод от 21.02.2025 г.

С молбата за образуване на изпълнителното дело е възложено на ЧСИ, на основание чл. 18, ал. 1 от ЗЧСИ , да проучи имущественото състояние на длъжника, да прави справки, да набавя документи, книжа и други, да определя начина на изпълнението, както да предприеме всички действия, които счете за необходими.

След образуване на изпълнителното дело са извършени следните действия от ЧСИ и страните:

С разпореждане изх. № 10481/24.02.2025 г. ЧСИ Р.С., с рег. № 812, с район на действие Ос – к е приел по изпълнителното дело като разноски:

- предявения адвокатски хонорар в размер на 12 000 лв.;

3 лв.;

- по т.1 от ТТР към ЗЧСИ за образуване на изп.дело – 20.00 лв.;

- по т.2 от ТТР към ЗЧСИ за определяне начина на изпълнение – 120.00 - по т.9 от ТТР към ЗЧСИ за налагане на запор – 54.00 лв.;

- по т.10 от ТТР към ЗЧСИ за налагане на възбрана – 18.00 лв.;

- по т.22 от ТТР към ЗЧСИ за извършване на въвод – 7 018.62 лв.. ЧСИ е извършил проучване на имуществото на длъжника, изискал е удостоверение за данъчна оценка на недвижимите имоти от Община к, които е получил съответно под вх. № 7061/27.02.2025 г.

С Уведомление изх. № 11053/27.02.2025 г., ЧСИ е уведомил взискателя „М“ ООД чрез неговия процесуален представител, че на 10.04.2025 г. в 09:00 часа, а в случай на отменяща въвода причина – на 24.04.2025 г. в 09:00 часа ще пристъпи към принудително изпълнение.

С Уведомление изх. № 11361/04.03.2025 г., ЧСИ е уведомил длъжника „С“ ЕООД, че в двуседмичен срок, считано от 04.03.2025 г., следва да се яви при ЧСИ за получаване на Покана за доброволно изпълнение изх. № 11052/27.02.2025 г..

С покана за доброволно изпълнение изх. № 11052/27.02.2025 г., ЧСИ е поканил длъжника да заплати дължимите по образуваното изпълнително дело № 20258120400184 суми в общ размер на 20 434.62 лв. към 27.02.2025 г., от които: адвокатско възнаграждение – 12 000 лв.; платени от взискателя такси с ДДС за образуване, проучване, призоваване – 216.00 лв.; платена от взискателя такса с ДДС за въвод – 7 018.62 лв.; обикновени такси от ТТР към ЗЧСИ – 72.00 лв., както и такса по ч.26 от ТТР към ЗЧСИ с включен ДДС в размер на 1 128.00 лв., като го е уведомил, че на 10.04.2025 г. в 09:00 часа, а в случай на отменяща въвода причина – на 24.04.2025 г. в 09:00 часа ще извърши въвод във владение на посочените в ПДИ недвижими имоти. Същата е връчена на длъжника на 07.03.2025 г.

На 13.03.2025 г. длъжникът е подал жалба с вх. № 9365/13.03.205 г. до Ос – к чрез ЧСИ Р.С. с искане да се произнесе по предявените на длъжника чрез поканата за доброволно изпълнение разноски за адвокатски хонорар в размер на 12 000 лв. с ДДС и таксите по т.22 в размер на 7 018.62 лв. и т.26 от ТТР към ЗЧСИ в размер на 1 128.00 лв., с доводи за прекомерност.

При така установените обстоятелства по изпълнителното дело, съдът приема от правна страна следното:

Предмет на обжалване по чл. 435, ал. 2, т. 7 ГПК са разноските по изпълнението. С т. 2 от ТР № 3/2015 г. по т. д. № 3/2015 г. на ОСКГТ на ВКС се приема, че на обжалване по реда на чл. 435, ал. 2 от ГПК подлежи всеки акт на съдебния изпълнител, в който се определя размера на задължението на длъжника за разноските по изпълнението. Актът, с който се определят разноски може да бъде обективиран в поканата за доброволно изпълнение, в отделни актове на съдебния изпълнител за определяне на разноски след всеки извършен изпълнителен способ, а може всички произнасяния за дължими разноски да бъдат оформени в окончателен акт, с който да се определи общото задължение на длъжника за разноските по изпълнението. В случая на обжалване по реда на чл. 435, ал.2, т.7 ГПК подлежат разноските, обективирани в поканата за доброволно изпълнение, връчена на длъжника.

4

Видно от представения по изпълнителното дело договор за процесуално представителство от 19.02.2025 г. между взискателя „М“ ООД и Адвокатско съдружие „А.Н.Г.а“, същият е с предмет процесуално представителство, защита и съдействие по изпълнително дело срещу „С“ ЕООД и други лица при необходимост, по въвод във владение на недвижимите имоти по изпълнителен лист № 28/19.02.2025 г. на Ас – П за което е уговорено и се дължи възнаграждение в размер на 10 000 лв. без ДДС, като изрично е направено надлежно отбелязване, че адвокатското възнаграждение се заплаща срещу издадена фактура от Адвокатско съдружие „А.Н.Г.а“ фактура, по банков път. Страните по договора изрично са се договорили, че взискателят ще се представлява в хода на целия изпълнителен процес. Видно от Фактура № 000000508/19.02.2025 г. и платежно нареждане за кредитен превод от 21.02.2025 г., размерът на адвокатското възнаграждение с ДДС от 12 000 лв.

Разпечатката съдържа 42 от 63 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/2ccf072b-419e-480f-8323-57066795e0c5