Решение № 1111 от 22.12.2023, Районен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1111 гр. Стара Загора, 22.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, V-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Ваня Тенева при участието на секретаря Анастасия П. Балабанова като разгледа докладваното от Ваня Тенева Частно гражданско дело № 20235530104127 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 530 и сл. от ГПК.

Молителят Н. Л. Р., действащ със съгласието на майка си Ж. Ю. Д., моли съдът да даде разрешение по чл. 130 ал. 3 от СК за разпореждане с недвижим имот, от който притежава ********* идеална част, а именно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****************** по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед ********. на ИД на АГКК, адрес на имота: село ************, трайно предназначение на територията: ******.

Представени по делото са становище на ДСП гр. Стара Загора, че продажбата ще е в полза на молителя и правата на молителя ще бъдат защитени. Представени са също така два броя нотариални актове за собственост, удостоверяващи, че нивата е закупена от Ивана Манева Новачева. Същата е починала през 2004г. и съгласно удостоверение за наследници от ********** се явява наследодател на Л.Н Р.. Последният е починал на 13.11.2021г. и е оставил за свой единствен наследник сина си и молител в настоящото производство Н. Л. Р..

С молба от 07.12.2021г. детето със съгласието на майка си е поискало да приеме наследството на баща си по опис. Съгласно молбата на Н. Л. Р. и 1 извършения опис по делото детето е приело по опис следните недвижими имоти, движими вещи и вземания по банкови сметки, оставени му в наследство:

1. АПАРТАМЕНТ №40, находящ се в г****** етаж от жилищна сграда, построена с отстъпено право на строеж върху държавна земя, състоящ се от ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА, КУХНЯ И СЕРВИЗНИ ПОМЕЩЕНИЯ със застроена площ ****** кв.м., при граници на същия: от север-стълбище и ап.№41; от изток, от юг и от запад-двор, ЗАЕДНО с прилежащото избено помещение ***********., при граници на същото: от северкоридор; от изток-двор; от юг -*************** деални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което същата е построена, който апартамент съгласно Схема *********** представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***********година на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота ******************, на едно ниво, който обект се намира в сграда №6, разположена в поземлен имот *********** с предназначение - жилище-апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - ***************; под обекта - ************ и над обекта***************, с площ по документ ****** кв.м., с прилежащи части към самостоятелния обект: избено помещение №35.1.

Недвижимият имот е придобит по наследство 1/6 ид.част от Мара Колева Р.а и 5/6 ид.части с Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот от *************, дело *********** година на нотариус Бойко Георгиев с per. № 394 на НК, вписан в Служба по вписванията Стара Загора с ********** година, акт № 27, том XXXIV.

2. 1/3 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18- 397/25.11.2021 година на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота село Кирилово, община Стара Загора, област Стара Загора, местност ДОЛАПА, с площ от 3081 2 кв.м, съгласно Скица на поземлен имот № 15-1278895-25.11.2021 година, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър, град Стара Загора, категория на земята - шеста, трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - нива, при съседи на имота: имот с 2 идентификатор ***, имот с идентификатор *********, имот с идентификатор **********, имот с идентификатор ***, имот с идентификатор ******** и имот с идентификатор ********.

Недвижимият имот бил придобит с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот от *************., ***********, дело ****** година на нотариус Пламен Иванов с ********** на НК, вписан в Служба по вписванията Стара Загора с ************* година, акт*************** 3. Лек автомобил ХОНДА ЦРВ , цвят - тъмно син металик, с peг. номер ******, дата на първоначална регистрация - 11,02.2003г., с идентификационен номер *********, номер на двигателя ********.

4. Лек автомобил ХЮНДАЙ ЛАНТРА , цвят - тъмно син, с peг. номер *********, дата на първоначална регистрация - 22.07.1997г., с идентификационен номер *********, номер на двигателя ************;

5. Лек автомобил РЕНО МЕГАН СЦЕНИК , цвят - бордо металик, с peг. номер **********В, дата на първоначална регистрация - 01.01.2002г., с идентификационен номер *********, номер на двигателя ********** 6. Дружествени дялове - 10 броя по 10 лева всеки от тях , съставляващи 100% от капитала на едноличното дружество с ограничена отговорност ********, вписано в Търговския регистър с **********, целият в размер на 100 лева;

7. Вземания по банкови сметки: • към „РАЙФАЙЗЕНБАНК“ ЕАД, по Разплащателна сметка с ************ - вземане за ****** лева.

Видно от така извършения опис Н. Р. не е приел по опис посочения в настоящата молба по делото поземлен имот, находящ се в с.

Ковачево, община Раднево.

Съгласно чл. 64 от Закона за наследството наследникът е длъжен да посочи на районния съдия всички известни нему наследствени имоти, за да се впишат в описа, иначе губи изгодите, които са свързани с приемане на наследството по опис.

В открито съдебно заседание майката на детето поясни, че по производството за приемане по опис на наследството на починалия Л.Н Р. са ползвали помощта на адвокат. Имотът, предмет на настоящото производство се явява собственост на молителя по силата на наследствено правоприемство от баща му Л.Н Р., който го е наследил от майка си Ивана Манева Новачева, 3 която от своя страна го е придобила по силата на влязло в сила решение на поземлената комисия в гр. Раднево от 03.10.1996г. Тъй като имотът е наследствен същият вероятно не е бил вписан в Агенцията по вписвания по партидата на бащата. Дадените обяснения на майката в открито съдебно заседание звучат достоверно и следва да се приеме, че детето, действащо със съгласието на своята майка няма как да е знаело за имота към момента на приемане на наследството от починалия си баща, а именно към 2021г., когато е извършен опис на имуществото останало в наследство от Лъчезар Р..

По принцип в Закона за наследството не е предвидена процедура за повторно приемане по опис на наследство, а в случая съдът приема и че наследникът Н. Л. Р. не е изгубил изгодите, които са свързани с приемане на наследството по опис, тъй като явно е имало обективни пречки да знае за наличието на този имот.

След приемане на наследството по опис Н. със съгласието на майка си няколко пъти е поискал пред Районен съд Стара Загора да се разпореди с части от вече приетото наследство.

След приемане на наследството по опис и докато не са изтекли сроковете по чл. 65, ал. 1 ЗН, съдът, разглеждащ молба по чл. 130, ал. 3 СК, е длъжен да провери не само дали проектираната сделка не накърнява интересите на молителя, но и дали не уврежда интересите на наследствените кредитори, ако е известно, че има. По делото не е известно да има кредитори на починалия, а освен това детето е собственик на ********* идеална част от имота заедно с още трима други наследници т.е. дори и да има евентуални кредитори, то техните интереси не биха били увредени, доколкото продължаващата съсобственост в годините между четирима съсобственици към настоящия момент върху малка на площ нива не би била в интерес за имуществото на детето.

Съгласно чл. 61 ал 2 от Закона за наследството недееспособните приемат наследство само по опис, като този способ ги защитава, тъй като отговарят само до размера на полученото наследство. Евентуален пропуск на недвижим имот не води до невъзможност на наследника да „приеме“ и този имот, а влече при определени обстоятелства неблагоприятни последици за наследника. В случая детето има право да наследи имота, проследявайки посочените документи по делото и следва да се счита за собственик на имота 4 като приет опис като санкцията по чл. 64 от ЗН не следва да се прилага. Втора процедура за приемане по опис не е необходима и не е предвидена в Закона за наследството.

В производството по чл. 130, ал. 3 СК съдът проверява правото на собственост или титулярство на друго право от кръга по чл. 130, ал. 3 СК на детето (или запретения). Освен правото на собственост проверява и интересът на детето от предвижданата разпоредителна сделка.

Както вече беше отбелязано детето се е разпоредило с част от имуществото, прието по опис – с паричните средства в банкова сметка и с част от движимите вещи. Недвижимите имоти – апартамент и нива са в притежание и към момента на Н.. Имотът, предмет на настоящото производство е в съсобственост на още трима съсобственици т.е. частта на детето е малка и икономически по-изгодно би било да продаде имота доколкото държането му в съсобственост не би донесло значителен приход във времето.

С оглед на изложеното съдът намира, че молбата е основателна и доказана и следва да бъде уважена.

Водим от горното съдът

РЕШИ:

РАЗРЕШАВА на детето Н. Л. Р. с ЕГН **********, действащ със съгласието на майка си Ж. Ю. Д. с ЕГН **********, на основание чл. 130 ал.

3 от СК ДА СЕ РАЗПОРЕДИ с недвижим имот, от който притежава ********* идеална част, а именно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************** (тридесет и седем хиляди петстотин и седем, точка, сто тридесет и четири, точка, двадесет и девет) по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед *************г. на ИД на АГКК, адрес на имота: село Ковачево, община Раднево, област Стара Загора, местност „РЕКУЛТИВАЦИЯ", с площ от *********** кв. м. (три хиляди триста и един квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 5 (пета), номер по предходен план: 134029.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Препис от решението да се изпрати на молителя ведно с удостоверение за даденото разрешение.

Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________ 5