Решение № 71 от 09.03.2026, Окръжен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 71 гр. Бургас, 09.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на девети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Дарина Анг. Костова при участието на секретаря Ани Р. Цветанова като разгледа докладваното от Дарина Анг. Костова Търговско дело № 20222100900221 по описа за 2022 година

Производството по делото е образувано по искова молба на Милен Митев Велушев - синдик на „Фючър девелопментс” ЕООД - в несъстоятелност с ЕИК 147219525 срещу „ФЮЧЪР ДЕВЕЛОПМЕНТС” ЕООД - в несъстоятелност с ЕИК 147219525, „ШАТО ПАНОРАМА” ЕООД с ЕИК 205997481, „СЕЗОНИ ТУРС” ЕООД с ЕИК 203323690 и „СПЕКТЪР АДВАНС” ЕАД с ЕИК 203307031, както следва :

1. да бъдат обявени за недействителни по отношение на кредиторите на несъстоятелността, като увреждащи ги и сключени между свързани лица /с правно основание чл.647, ал.2 вр. ал.1, т.6 от ТЗ/ следните сделки : извършената от „Фючър девелопментс” ЕООД /н./ в полза на „Шато панорама” ЕООД учредителна апортна вноска на 34 бр. недвижими имоти - с учредителен акт с нотариална заверка на подписите с per. № 155, том 1, акт № 8 от 14.01.2020 г. на нотариус с per. № 600 на НК;

2. продажба на притежаваните от „Фючър девелопментс” ЕООД /н./ 1206 дяла от капитала на „Шато панорама” ЕООД в полза на „Сезони турс“ ЕООД с договор за покупко-продажба на дружествен дял с нотариални заверка на подписите per. № 398 от 30.01.2020 г. и заверка на съдържанието per. № 399, том 1, акт № 37 от 30.01.2020 г.

1

3. при условие на евентуалност по отношение втората сделка /продажбата на дружествени дялове/ - да бъде обявена за недействителна като безвъзмездна на основание чл.647, ал.2 вр. ал.1, т.1 или т.2 от ТЗ.

4. при условие на евентуалност - да бъдат обявени за недействителни на основание чл.135 от ЗЗД следните сделки, увреждащи кредиторите на дружеството, като страните по тях са знаели за увреждането : описаната учредителна апортна вноска; описания договор за продажба на дружествени дялове; - договора за покупко-продажба на недвижими имоти, сключен с нотариален акт № *, том ***, per. № ****, дело № ****/**.**.20** г. на нотариус per. № 600 на НК. 4. да бъде осъдено „Шато панорама” ЕООД, евентуално „Спектър адванс” ЕАД,

5. да бъде осъден ответника да върне в масата на несъстоятелността описаните недвижими имоти, като в случай, че имотите са излезли от патримониума на дружеството – да заплати в полза на масата на несъстоятелността тяхната парична равностойност от 1 206 000 лв.

Искът е предявен съобразно правилата за родова и местна подсъдност.

Налице са активна и пасивна легитимация за предявяване на настоящия иск. Последвала е по делото размяна на книжа между страните, съобразно разпоредбите на особеното исково производство по търговски спорове.

Ищецът твърди, че дружеството „Фючър девелопментс" ЕООД е обявено в несъстоятелност с Решение № 17 от 11.06.2020г. дело № 602/2019, Окръжен съд - Бургас, публикувано в ТР на 12.06.2020г. Поради липса на средства, със същото решение, производството по несъстоятелност е спряно по реда на чл. 632, ал. 1 ТЗ. С решение № 260176 от 14.06.2021г. дело № 602/2019, Окръжен съд - Бургас, публикувано в ТР на 15.06.2021г. производството е възобновено по реда на чл. 632, ал. 2 ТЗ, като ищецът е назначен за временен синдик на дружеството. Към датата на приключване на съдебните прения синдик на дружеството в несъстоятелност е Владимир Янков Вакрилов, комуто са връчвани призовки, съобщения и съдебни книжа по делото.

Ищецът твърди, че след назначаването му за временен синдик на „Фючър девелопментс" ЕООД /н/ установил, че на 14.01.2020 год. дружеството е взело решение да учреди ново дружество – „ШАТО ПАНОРАМА“ЕООД, в което е апортирал собствени на Фючър девелопментс" 2

ЕООД недвижими имоти, подробно описани в исковата молба. Посочва се, решението е взето и дружеството е регистрирано 22 месеца след началната дата на неплатежоспособността и, два месеца след подаване на молбата за откриване на производство по несъстоятелност и шест месеца преди постановяване на решението за откриване на производството по несъстоятелност на Фючър девелопментс" ЕООД. Вписването на новоучреденото дружество е с дата 29.01.2020 год. На 30.01.2020 год. е заявено вписване на промени в обстоятелствата подлежащи на вписване като е вписана промяна на едноличния собственик на капитала на дружеството, поради обстоятелството , че Фючър девелопментс" ЕООД е продало дяловете си на втория ответник „СЕЗОНИ ТУРС“ЕООД с договор за покупко-продажба на дружествен дял от 30.01.2020 год. , с нотариална заверка на подписите и съдържанието от същата дата , извършено от нотариус Линка Чуткина , с рег.

№ 600 на Нотариалната камара.

Твърди се, че двете сделки описани по-горе са извършени в така наречения „подозрителен период“, както и че същите са сключени между свързани лица, поради следното : По отношение на апорта се твръди, че управителят на „ШАТО ПАНОРАМА“ ЕООД е собственик на капитала на „Фючър девелопментс" ЕООД, а по отношение на втората сделка – за прехвърляне на дружествен дял се твърди, че управителят на „СЕЗОНИ ТУРС“ЕООД – Ю.И.Х. е *** на Д.Г.Х., *** на Петър Борисов Петров – собственик на капитала на Фючър девелопментс" ЕООД и управител на „ШАТО ПАНОРАМА“ ЕООД.Заявява се също, че дружеството „Спектър адванс“ ЕАД е представлявано от Цветанка Иванова Петрова – *** на *** * *** на Петър Борисов Петров.

Ищецът твърди, че сделките са извършени с цел увреждане на кредиторите, като се позовава на оборима презумпция за знание на контрагентите за увреждането, тъй като страните по сделките са свързани лица.

Ищецът сочи и безвъзмездност на втората актувана сделка – продажба на дружествени дялове, от която не са постъпили парични средства по сметката на длъжника.

Твърди, че между страните по тази сделка не са съществували насрещни задължения, които да бъдат погасени чрез посочените в договора способи на 3 плащане на цената – прихващане и поемане на дълг, както и че купувачът не е разполагал с със средства за изпълнение на задължението си за заплащане на цената. Счита, че с тези сделки длъжникът е намалил имуществото си, което да послужи за удовлетворение на кредиторите.

В срока по чл.367, ал.1 от ГПК писмени отговори представят ответниците „Фючър девелопментс” ЕООД /н./, „Сезони турс“ ЕООД и „Спектър адванс“ ЕАД.

Оспорват легитимацията на ищеца в качеството му на синдик на дружеството да предяви исковете за нищожност на атакуваните сделки.

Оспорват и допустимостта на исковете за относителна недействителност по чл.647 от ТЗ и по чл.135 от ТЗ на договора за продажба на недвижимите имоти, като твърдят, че са предявени след изтичането на преклузивния едногодишен срок по чл.649 от ТЗ.

Сочат, че решението по чл.632, ал.2 от ТЗ е обявено в ТР на 15.06.2021г., поради което преклузивнят срок за тези искове е изтекъл на 15.06.2022г., а тези искове са предявени за първи път едва с уточняващата молба от 19.09.2022г.

Като възражение по допустимостта на тези искове въвеждат и обстоятелството, че тази сделка не е сключена от несъстоятелния длъжник.

Оспорват исковете и по същество. Твърдят, че не е налице предявеното основание за нищожност „заобикаляне на закона“, тъй като липсва законова забрана за постигане на техния правен резултат, а именно апорт на имоти, продажба на дялове и продажба на имоти. Сочат, че разпоредителните сделки на несъстоятелния длъжник са възмездни и са били извършени с цел погасяване на негови задължения към кредитори.

Оспорва страните по атакуваните сделки да имат качеството на свързани лица по смисъла на легалната дефиниция на § 1 от ДР на ТЗ, като сочи, че към договора за продажба на дружествени дялове едноличен собственик на капитала на „Фючър девелопментс” ЕООД е Петър Борисов Петров, а негов управител – Илия Н. Златанов, докато едноличен собственик на купувача „Сезони турс“ ЕООД е „Спектър адванс“ ЕАД, а управител – Юбер Ибрям Хюсеин.

Оспорват и иска по чл.135 от ЗЗД, като твърди, че преобретателят по възмездната продажба на дружествени дялове „Сезони турс“ ЕООД не е знаел за увреждането. По отношение на него не била приложима презумпцията за 4 знание, тъй като не са налице предвидените от закона връзки между законните представители на дружествата - страни по сделката.

Ответникът „Шато панорама“ ЕООД не представя писмен отговор в срока по чл.367, ал.1 от ГПК.

Ищецът представя допълнителни искови молби в преклузивните срокове по чл.372 ал.1 от ГПК. Сочи невярност на твърденията на ответника „Сезони турс“ ЕООД по отношение на посочените от него страни по договора за продажба на имотите, като продавач по сделката е „Шато панорама“ ЕООД, а не „Сезони турс“ ЕООД.

Оспорва и възражението на неспазване на преклузивния срок за предявяване на иска за нищожност на сделката за продажба на процесните имоти. Твърди, че същата е извършена на 22.06.2022г. – след срока по чл.649, ал.1 от ТЗ, поради което същият е неприложим по отношение на нея. Счита, че по аналогия е приложим срокът по чл.649, ал.1, изр.2 от ТЗ – една година от извършването на сделката. Позовава се и на тълкувателно решение № / 2017г. на ОСГТК на ВКС относно допустимостта на иск по чл.135 от ЗЗД и на последващи увреждащи разпоредителни сделки с имущество на длъжника.

Въвежда допълнителни твърдения за свързаност на страните по сделките:

- Едноличният собственик на капитала на купувача „Сезони турс“ ЕООД – „Спектър адванс“ ЕАД е и едноличен собственик на капитала на „Сапфир пропърти инвестмънтс“ ЕООД с управител Петър Борисов Петров, като последното дружество е едноличен собственик на капитала на „Акротирия инвстмънтс“ ЕООД с управител Илия Н. Златанов. - Собствениците на „Сезони турс“ ЕООД – Цветанка Иванова Петрова и на „Фючър девелопментс” ЕООД – Петър Борисов Петров са членове на съвета на директорите на „Кепитъл инвест груп“ ЕАД с едноличен собственик „Сий пропъртис инвестмънтс“ ЕООД, управлявано и притежавано от Петър Борисов Петров.

- Цветанка Иванова Петрова е действителен собственик и на двете дружества – страни по договора за продажба на имотите към датата на сключването му.

Бургаският окръжен съд, като взе предвид, че са налице процесуалните 5 предпоставки за допустимост на предявения иск и липсват процесуални пречки за разглеждане на същия, като по отношение на правния интерес съобрази и наличието на оспорване в съдебно заседание на правото на ищците, счита че предявеният иск е допустим .

Съдът, като взе пред вид становищата на страните и събраните доказателства по делото, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Производството е образувано по предявените от Милен Митев Велушев - синдик на „Фючър девелопментс” ЕООД - в несъстоятелност с ЕИК 147219525 срещу „ФЮЧЪР ДЕВЕЛОПМЕНТС” ЕООД - в несъстоятелност с ЕИК 147219525, „ШАТО ПАНОРАМА” ЕООД с ЕИК 205997481, „СЕЗОНИ ТУРС” ЕООД с ЕИК 203323690 и „СПЕКТЪР АДВАНС” ЕАД с ЕИК 203307031, както следва :

1. да бъдат обявени за недействителни по отношение на кредиторите на несъстоятелността, като увреждащи ги и сключени между свързани лица /с правно основание чл.647, ал.2 вр. ал.1, т.6 от ТЗ/ следните сделки :

- извършената от „Фючър девелопментс” ЕООД /н./ в полза на „Шато панорама” ЕООД учредителна апортна вноска на 34 бр. недвижими имоти - с учредителен акт с нотариална заверка на подписите с per. № 155, том 1, акт № 8 от 14.01.2020 г. на нотариус с per. № 600 на НК;

- продажба на притежаваните от „Фючър девелопментс” ЕООД /н./ 1206 дяла от капитала на „Шато панорама” ЕООД в полза на „Сезони турс“ ЕООД с договор за покупко-продажба на дружествен дял с нотариални заверка на подписите per. № 398 от 30.01.2020 г. и заверка на съдържанието per. № 399, том 1, акт № 37 от 30.01.2020 г.

2. при условие на евентуалност по отношение втората сделка /продажбата на дружествени дялове/ - да бъде обявена за недействителна като безвъзмездна на основание чл.647, ал.2 вр. ал.1, т.1 или т.2 от ТЗ.

3. при условие на евентуалност - да бъдат обявени за недействителни на основание чл.135 от ЗЗД следните сделки, увреждащи кредиторите на дружеството, като страните по тях са знаели за увреждането : описаната учредителна апортна вноска; описания договор за продажба на дружествени дялове; - договора за покупко-продажба на недвижими имоти, сключен с 6 нотариален акт № *, том ***, per. № ****, дело № ****/**.**.20** г. на нотариус per. № 600 на НК. 4. да бъде осъдено „Шато панорама” ЕООД, евентуално „Спектър адванс” ЕАД,