Решение № 770 от 07.03.2024, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 770 гр. Варна, 07.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 52 СЪСТАВ, в публично заседА.е на седми февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Ивалена Димитрова при участието на секретаря Снежана Д. Георгиева като разгледа докладваното от Ивалена Димитрова Гражданско дело № 20233110103005 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по предявени от „С. К. Г.“ АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. С., район ..., ж. к. ...., ул. ..., бл. №, ап. ..., срещу Г. К. В., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ж. к. ...., бл. ..., вх. ..., ет. ...., ап. ...., искове, както следва:

- с правно основание чл. 79, ал.1, вр. чл. 240 от ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 8111,62 Евро, представляваща незаплатена главница по сключен между страните Договор за кредит от 16.03..2022 г., ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на депозиране на исковата молба в съда – 10.03.2023 г., до окончателното изплащане на задължението;

- с правно основание чл. 79, ал.1, вр. чл. 240 от ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца, след допуснато изменение на иска чрез неговото намаляване на основА.е чл. 214, ал. 1 от ГПК, сумата от 1318,97 Евро, представляваща договорна лихва по сключен между страните Договор за кредит от 16.03.2022 г., от която: 202,36 Евро - частична договорна лихва с падеж 01.08.2022 г. по пета вноска по Погасителен план по Договора, 1006,97 Евро - договорна лихва за периода от 01.09.2022 г. до 01.01.2023 г., 109,64 Евро частична договорна лихва по единадесета вноска по Погасителен план по Договора за периода от 01.01.2023 г. до 18.01.2023 г.;

- с правно основание чл. 86, ал.1 от ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 117,17 Евро, представляваща обезщетение за забава върху главницата от 1

8111,62 Евро по сключен между стрА.те Договор за кредит от 16.03.2022 г., начислено за периода от 18.01.2023 г. до 10.03.2023 г.

В исковата молба се излага, че на 16.03.2022 г. между ищеца и ответника е сключен Договор за кредит с нотариална заверка на подписите рег. № 1489/16.03.2022 г. по описа на нотариус с рег. № 224 в РНК. Съгласно цитирания договор, ищецът се задължил да предостави на ответника паричен заем в размер на 8180,67 Евро, който заем ищецът се задължил да върне заедно с 2,5% фиксирана договорна лихва на месец върху главницата, освен ако потребителят не се възползва от програма „Доверие“, при която оскъпяването на кредита възлиза на 2% на месечна база. Сочи се, че от тази месечна програма потребителят може да се възползва в случай че погасява дължимите месечни вноски не по-късно от 10 дни след падежа на съответната вноска по погасителния план, представляващ неразделна част от Договора. Ищецът заявява, че кредитът бил обезпечен с договорна ипотека върху недвижим имот - собственост на ответника. Излага, че ищцовото дружество изпълнило задължението си за реално предаване на заемната сума по начина и срока, уговорени в Договора. Предвид липсата на изпълнение на задължението на ответника по заплащане на месечните вноски по кредита, на основА.е чл. 6.3 от Договора ищцовото дружество обявило същия за предсрочно изискуем, считано от 18.01.2023 г., като книжата са връчени по реда чл. 47, ал. 5 ГПК.

Твърди, че дължимите суми по Договора възлизат на 8111,62 Евро - предсрочно изискуема и непогасена главница, и 1318,87 Евро - договорна лихва за периода от 01.08.2022 г. до 18.01.20223 г. , като за периода от момента на настъпване на предсрочната изискуемост до датата на подаване на исковата молба ответникът дължи и обезщетение за забава в размер на 117,17 Евро.

Настоява за уважаване на предявените претенции и присъждане на разноски.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът Г. В., чрез назначения му особен представител, депозира писмен отговор, в който оспорва предявените искове.

В съдебно заседание ищецът „С. К. Г.“ АД не се представлява. С молба вх. № 8598/01.03.2023 г. поддържа исковата молба.

В съдебно заседание ответникът Г. К. В. не се явява лично, представлява се от назначения му особен представител адв. А. М. от АК - Варна. Поддържа отговора на исковата молба.

Съдът, след преценка на събрА.те по делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от Договор за кредит от 16.03.2022 г., същият е сключен между „С. К. Г.“ АД кредитор, и Г. К. В. - потребител, за предоставяне на ипотечен кредит в размер на 8180,67 Евро, равняващи се на 16 000 лева по фиксинга на БНБ, при следните условия за връщане: срок на кредита - 120 месеца с краен падеж 01.03.2032 г.; фиксиран лихвен процент на месец - 2,5%, а при погасяване на месечните вноски в срок до 10 дни след датата на падежа им съгласно програма „Доверие“ - 2%; ГПР - 34,4889 %; дължима сума по кредита - 25 010,37 Евро при лихвен процент от 2,5% на месец, съответно 21 644,39 Евро при прилагането на програма „Доверие“ за целия срок на договора, обезпечение - чрез учредяване в полза на кредитора на договорна ипотека върху следния собствен на потребителя и ипотекарен длъжник имот, а именно: УПИ № III-321 в кв. 15 по действащия план за улична и дворищна 2 регулация на с. С., общ. А., обл. В.. С чл. 6.3 е договорено, че при неплащане на която и да е месечна погасителна вноска или част от нея, кредиторът има правото да обяви целия кредит (главница, всички лихви, такси, неустойки и разноски) за предсрочно изискуем. Подписите на страните по Договора са нотариално заверени, рег. № 1489/16.03.2022 г. по описа на Нотариус № 224 в НК.

Видно от подписан между страните Погасителен план, представляващ неразделна част от Договор за кредит от 16.03.2022 г., в същия са посочени датите на падеж на дължимите вноски, размерът на главницата, лихвата и общия размер за всяка стандартна месечна вноска, както и за всяка месечна вноска при прилагане на програма „Доверие“, общо дължимата по кредита сума в двата случая. Подписите на страните са нотариално заверени.

Видно от Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека върху недвижим имот № 125, том I, рег. № 1496, дело № 103 от 2022 г., със същия на 16.03.2022 г., за обезпечаване на пълния размер на отпуснатия кредит съгласно Договор за кредит от 16.03.2022 г., рег. № 1489/16.03.2022 г. по описа на Нотариус № 224 в НК, потребителят и ипотекарен длъжник Г. К. В. е учредил в полза на „С. К. Г.“ АД договорна ипотека върху следния свой собствен недвижим имот, придобит чрез покупко-продажба, а именно: УПИ № III-321 в кв. 15 по действащия план за улична и дворищна регулация на с. Слънчево, общ.

Аксаково, обл. Варна, одобрен със Заповед № 916/28.05.1987 г. на Председателя на ОНС Варна, с площ 1000 кв. м, ведно с всички подобрения и приращения на описания имот.

С Декларация-разписка от дата 22.03.2022 г. Г. К. В. удостоверява, че към посочената дата е получил пълния размер на предоставения му от „С. К. Г.“ АД паричен кредит съгласно Договор за кредит от 16.03.2022 г., рег. № 1489/16.03.2022 г. по описа на Нотариус № 224 в НК, обезпечен с договорна ипотека, учредена с Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека върху недвижим имот № 125, том I, рег. № 1496, дело № 103 от 2022 г., вписан в СВ - гр. Варна, като Акт № 171, том III, дело № 4154, вх. рег. № 7429 от 16.03.2022 г.; декларира, че е получил преди повече от 14 дни проекта на Договор за кредит от 16.03.2022 г., рег. № 1489/16.03.2022 г. по описа на Нотариус № 224 в НК, както и попълнен стандартен европейски формуляр, при което е взел информирано решение за сключване на Договора. Подписът на декларатора е нотариално заверен.

Видно от Разписка на гърба на Уведомление за предсрочна изискуемост от „С. К. Г.“ АД до Г. К. В., с което дружеството обявява кредита по Договор за кредит рег. № 1489/16.03.2022 г. по описа на Нотариус № 224 в НК за предсрочно изискуем от датата на получаване на съобшението, в графа „Извършени от връчителя действия във връзка с връчване на поканата“ е посочено, че адресът е посетен на 26.11.2022 г., 21.12.2022 г. и 03.01.2023 г., като при последното посещение е залепено уведомление на вратата на вх. 3 и е пуснато такова в пощенската кутия.

С придружително писмо изх. № 1895/23.01.2023 г. ЧСИ И. - Л. Е. уведомява „С. К.

Г.“ АД , че Уведомление за предсрочна изискуемост по Договор за кредит рег. № 1489/16.03.2022 г. по описа на Нотариус № 224 в НК следва да се счита за връчено на 18.01.2023 г., съгласно чл. 47, ал. 5 ГПК. Сочи се, че адресът е посетен на 26.11.2022 г., 21.12.2022 г. и 03.01.2023 г., като при никое от посещенията не е открито лице, на което да бъдат връчени книжата; на 03.01.2023 г. е залепено уведомление на вратата на вх. 3 и е пуснат екземпляр от уведомлението в пощенската кутия; в двуседмичен срок от поставяне на уведомлението никой не се е явил в канцеларията на ЧСИ да получи книжата. Посочено е, че на осн. чл. 47, ал. 3 ГПК е извършена справка в НБДН и е установено, че регистрирА.ят постоянен и настоящ адрес на длъжника съвпада с посетения, както и е извършена справка за трудовата заетост на адресата и е установено, че лицето няма действащ трудов договор.

От заключението на вещото лице А. Т. по допуснатата съдебно-счетоводна експертиза се установява, че процесният договор за кредит е отразен в счетоводството на 3 ищеца „С. К. Г.“ АД по сметка 224 Отпуснати заеми - по главница, и по сметка 457 Вземания по лихви - за договорните лихви. Ищецът е предал отпуснатата в заем сума на ответника чрез два превода по банкова сметка на последния, открита в „УниКредит Булбанк“ АД - на 16.03.2022 г., в размер на 1000 лева, и на 22.03.2022 г., в размер на 15 000 лева. Ответникът е извършил плащА.я за погасяване на дълга в общ размер на 1199 лева, както следва: на 06.04.2022 г. - в размер на 140 лева, на 10.05.2022 г. - в размер на 353 лева, на 10.06.2022 г. - в размер на 353 лева, и на 11.07.2022 г. - в размер на 353 лева; погасени са главница в размер на 135,06 лева и договорна лихва в размер на 1063,94 лева. Към датата на настъпване на предсрочната изискуемост - 18.01.2023 г., общият размер на непогасената главница по кредита е 15 864,94 лева, равняващи се на 8111,62 Евро; размерът на непогасената договорна лихва за периода от 01.08.2022 г. до 18.01.2023 г. е 2579,69 лева, равняващи се на 1318,97 Евро, от които 202,36 Евро - по вноска 5 с падеж 01.08.2022 г. (след приспадане на 0,83 лева), 202,34 Евро - по вноска 6 с падеж 01.09.2022 г., 201,87 Евро - по вноска 7 с падеж 01.10.2022 г., 201,40 Евро - по вноска 8 с падеж 01.11.2022 г., 200,92 Евро по вноска 9 с падеж 01.12.2022 г., 200,43 Евро - по вноска 10 с падеж 01.01.2023 г., и 109,64 Евро - по вноска 11 с падеж 01.02.2023 г., за периода до 18.01.2023 г.

С оглед на така установеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

Съгласно разпоредбата на чл. 79, ал.1 от ЗЗД, ако длъжникът не изпълни точно задължението си, кредиторът има право да иска изпълнението заедно с обезщетение за забавата, или да иска обезщетение за неизпълнение. Предпоставките за уважаване на иск за неизпълнение са: 1) наличие на валидно облигационно правоотношение, от което възниква задължение за изпълнение, като ищецът следва да докаже, че е изправна страна по договора;

2) неизпълнение, пълно или частично, на договорното задължение от страна на ответника; 3) реалното изпълнение да е възможно. Посочените три предпоставки трябва да съществуват кумулативно.

В конкретния случай по делото безпротиворечиво се установява, че процесният Договор за кредит рег. № 1489/16.03.2022 г. по описа на Нотариус № 224 в НК е валидно сключен между страните. Като договор за кредит, обезпечен с ипотека, същият попада в обхвата на разпоредбите на Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители, като съдържа всички необходими реквизити, посочени в чл. 24, ал. 1 от него, на потребителя е предоставено правото на избор по чл. 24, ал. 2 от цитирания закон, изпълнено е задължението на кредитора по чл. 6, ал. 1 и ал. 3 от Закона - потвърдено и с представената нотариално заверена Декларация-разписка от дата 22.03.2022 г., не се установяват нарушения на правата на потребителя, за които съдът е длъжен да следи служебно, по смисъла на чл. 36-40 от този закон или неравноправни клаузи по смисъла на чл. 143 ЗЗП.