Решение № 72 от 28.03.2023, Районен съд - Елин Пелин

РЕШЕНИЕ

№ 72 гр. Елин Пелин, 28.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЕЛИН ПЕЛИН, IV СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ

ДЕЛА, в публично заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Петко Р. Георгиев при участието на секретаря Ц.ка Анг. Николова като разгледа докладваното от Петко Р. Георгиев Гражданско дело № 20211820101215 по описа за 2021 година

Предявени са искове с правно основание чл. 422 вр. чл. 415 ГПК вр. чл. 79, ал.1 ЗЗД вр. чл.

149 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД.

Делото е образувано по подадена искова молба от „Топлофикация София“ ЕАД, ЕИК , със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. „Ястребец“ 23Б, срещу Ц. Т. К., ЕГН **********, с адрес: гр. С , ж.к. „С т ”, бл. , вх. , ет. , ап. , с която са предявени искове с правно основание чл. 422 ГПК, вр. чл. 79, ал. 1 ЗЗД, вр. с чл. 149 и чл. 150 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД да бъде прието за установено, че ответникът дължи на ищеца сумата от: 1001,56 лв., представляваща главница - стойност на незаплатена топлинна енергия за периода м. 05.2018 г. – м. 04.2020 г.; 115,19 лв., представляваща обезщетение за забава за периода 15.09.2019 г. до 20.05.2021 г., както и 40,18 лв., представляваща главница за дялово разпределение от м.05.2018 до м.04.2020 г.; 7,34 лева, представляваща лихва върху главницата за дялово разпределение от 31.06.2018 г. до 20.05.2021 г.; ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на заявлението за издаване на заповед за изпълнение до окончателното изплащане на сумите, за които вземания била издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК по ч. гр. д. № 720/2021 г. на РС Елин Пелин. Твърди се, че ответникът е собственик на топлоснабден имот с адрес: гр. София 1309, ж.к. „Света троица”, бл. 368, вх. Б, ет. 2, ап. 32, като не е заплатил доставената му топлинна енергия за процесния период.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника, в които се твърди, че исковете са неоснователни. Прави се възражение за изтекла погасителна давност за събиране 1 на вземанията. Ответникът твърди, че няма доказателства да е собственик на имота.

В съдебно заседание ищецът не изпраща представител. В писмено становище се твърди, че предявените искове следва да бъдат уважени, както и се направените разноски, за които се представя списък по чл. 80 ГПК.

В съдебно заседание ответникът не се явява и не се представлява. В писмено становище се твърди, че не са представени доказателства за облигационни отношения между страните, както и за собствеността и вещното право на ползване на имота. Твърди се, че сумата е погасителна давност по чл. 111 б. в ЗЗД. Сочи се, че няма доказателства ищецът да е платил на ФДР, сумата която претендира. Твърди се, че не се дължи лихва, тъй като нямало доказателства за публикуване на общите условия и за изпадане в забава на ответника.

Третото лице помагач на страната на ищеца „МХ Елвеко” ООД, не взема становище по исковете.

Съдът, като прецени събраните доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:

Видно е от приложеното ч.гр.д. № 720/2021 г. на РС Елин Пелин, че по подадено на 10.06.2021 г. заявление от „ТОПЛОФИКАЦИЯ СОФИЯ” ЕАД и след изпращане по подсъдност на дело № 33197/2021 г. на СРС е била издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК за сумата от: 1001,56 лв., представляваща главница стойност на незаплатена топлинна енергия за периода м. 05.2018 г. – м. 04.2020 г.; 115,19 лв., представляваща обезщетение за забава за периода 15.09.2019 г. до 20.05.2021 г., както и 40,18 лв., представляваща главница за дялово разпределение; 7,34 лева, представляваща лихва върху главницата за дялово разпределение от 01.07.2018 г. до 20.05.2021 г.; ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на заявлението, както и направените разноски. След подадено на 07.10.2021 г. възражение от ответника Ц. Т. К. са дадени указания на заявителя за предявяване на иск на основание чл. 415, ал. 4 вр. ал. 1, т. 1 ГПК.

Представено е постановление от 15.08.2017 г. за налагане на възбрана върху имот с адрес гр.

София, Сухата река бл. 214-214а, ет. 3, ап. 13 с длъжници трети лица Р. Д.М. и В. И. Д., което съдът намира за неотносимо към настоящето дело.

Видно е от нотариален акт от 29.03.2019 г., че с договор за продажба от същата дата ответникът Ц. Т. К. е станал собственик на ½ от процесния имот, която е придобита от съсобственика му В.Т. К.а.

Видно е от нотариален акт за учредяване на договорно ипотека от 14.05.2019 г., че ответникът Ц. Т. К. като ипотекарен длъжник и собственик на имота е учредил договорна ипотека в полза на кредитора „Райфайзенбанк България“ ЕАД за обезпечение на кредит в размер на 60000 лева, сключен между „Райфайзенбанк България“ ЕАД, Ц. Т. К. и солидарния длъжник „Фреско фасилити“ ЕООД. В нотариалния акт е посочено, че нотариусът се уверил от представените документи, че ответникът Ц. Т. К. е собственик на имота, които ипотекира в полза на кредитора „Райфайзенбанк България“ ЕАД.

2

Представено е писмо с изх. № от 24.01.2017 г. от ищеца до ответника, в което се сочи, че след придобиване на собственост върху апартамент на адрес: гр. София, ж.к. „Света троица”, бл. 368, вх. Б, ап. 32, не са предприети действия за смяна на партида на основание чл. 61, ал. 3 от Общите условия за продажба на топлинна енергия от „Топлофикация София“ ЕАД на потребители за битови нужди в гр. София. Приложено е копие от пощенски плик с отбелязване – непотърсен.

Представен е протокол от 16.09.2002 г. от проведено общо събрание на етажната собственост на адрес: гр. София, ж.к. „Света троица”, бл. 368, вх. Б за вземане на решение за сключване на договор с ЕТ Аква Билдинг, БУЛСТАТ 831725200Е, за извършване индивидуално измерване и потребление на топлинна енергия и вътрешно разпределение на разходите за отопление и топла вода и издаване на обща и индивидуални сметки.

Видно е от договор № 059/ 08.10.2002 г., че е сключен между етажната собственост на адрес: гр. София, ж.к. „Света троица”, бл. 368, вх. Б като възложител и ЕТ Аква Билдинг, БУЛСТАТ 831725200Е, като изпълнител, за доставка и монтиране на индивидуални разпределите и за извършване на услугата „топлинно счетоводство“.

Приложено е уведомление от 15.03.2005 г. за прехвърляне на клиентите на ФДР Аква Билдинг Сървиз ЕООД към ФДР консорциум „Сименс и Елвеко – България“.

Представено е решение от 28.02.2005 г. за вписване на промени по партида на „МХ Елвеко” ООД.

Установява се от представения договор от 09.06.2020 г., че същият е сключен при общи условия между „Топлофикация София“ АД възложител и „МХ Елвеко” ООД изпълнител, според който изпълнителят е приел да извършва услугата дялово разпределение на топлинна енергия в сгради етажна собственост.

Представени са справки за издадени фактури за потребител 239622 Ц. Т. К. и изготвени изравнителни сметки от „МХ Елвеко” ООД.

Представени са общите условия за продажба на топлинна енергия от „Топлофикация София“ ЕАД на потребители за битови нужди в гр. София, приети с решение от 23.10.2014 г. и одобрени с Решение ОУ-1/27.06.2016 г. на ДКЕВР. Съгласно чл. 32, ал. 3 и чл. 33, ал. 2 от Общите условия, след отчитане на средствата за дялово разпределение и изготвяне на изравнителните сметки от търговеца, продавачът издава за отчетния период кредитни известия за стойността на фактурите по ал. 1 и фактура за потребеното количество топлинна енергия за отчетния период, определено на база изравнителните сметки, като клиентите са длъжни да заплащат стойността на фактурата по чл. 32, ал. 3 за потребеното количество топлинна енергия за отчетния период, в 45-дневен срок след изтичане на периода, за който се отнасят. Продавачът връчва, чрез търговеца, на упълномощеното лице в СЕС изравнителните сметки /обща и индивидуални/ на клиентите, като датата на връчването на изравнителните сметки се удостоверява с подпис на упълномощеното лице, а последното информира клиентите в СЕС за общата изравнителна сметка, датата на получаването и връчва индивидуалните изравнителни сметки срещу подпис, удостоверяващ датата на 3 връчването - чл. 28 от Общите условия. В клаузите на чл. 33, ал. 4 и 5 от Общите условия е предвидено правото на продавача да начисли и получи обезщетение за забава в размер на законната лихва само за задълженията по чл. 32, ал. 3, ако не са заплатени в срока по, ал. 2, от деня на забавата до момента на заплащане на дължимата сума за топлинна енергия.

Установява се от заключението на вещото лице инж. С. Крумов Ж. по назначената съдебнотехническа експертиза, което съдът кредитира като пълно и компетентно, че сумите за топлинна енергия за топлоснабдения имот са начислени в съответствие с действащата за момента нормативна уредба в областта на енергетиката и общите условия за продажба на топлинна енергия за битови нужди от „Топлофикация София“ ЕАД на потребители от района на гр. София. На абоната са начислявани само суми за топла вода от ищеца и при изготвяне на изравнителни сметки от топлинния счетоводител. Задълженията на делото за процесния период следва да се изчисляват на база на изравнителните сметки т.е. реалното потребление на топлинна енергия, като се вземат предвид изброените по-горе компоненти и се начислят законните лихви.

Установява се от заключението на вещото лице А. Т. Б. по назначената съдебно-счетоводна експертиза, което съдът кредитира като пълно и компетентно, че за абонатен номер 239622 за периода м.05.2018 - м.04.2020 са начислени задължения към „Топлофикация София” АД в размер на 1041,74 лв., в т.ч.: главница -1001,51 лв.; лихва за забава 122,53 лв., като са формирани от сумите: 1001,56 лева за потребена топлинна енергивя за периода м.05.2018 м.04.2020 с начислена законна лихва от 115,19 лева, начислена от първия ден след срока за плащане на всяко задължение от 15.09.2019 г. до 22.05.2021 г.; 40,18 лева – такси на ФДР за периода м.05.2018 - м.04.2020 с начислена лихва в размер на 7,34 лева, начислена от първия ден след срока за плащане на всяко задължение от 30.06.2018г. до 22.05.2021 г. От изравнителната сметка за връщане за периода 05.2019-04.2020 са погасени задължения извън процесния период, а именно задължение по фактура за м.06.2020г. в размер на 30.76 лв.

Няма данни за извършени плащания на сумите предмет на процеса, които са осчетоводени по съдебна договорна сметка ID 163107. Вземанията се основават на издадени 2 броя общи фактури на обща стойност 989,28 лв., с които са сторнирани месечните суми за прогнозно начислената топлинна енергия чрез издаване на кредитни известия и в които фактури са вписани сумите от изравнителните сметки издадени към 31.07. на съответната година: обща фактура 0106552369/31.07.2019г. за периода 01.05.2018г.-30.04.2019г. на обща стойност 474.65 лв., текущи плащания по главница 0.00 лв., разлика за получаване на топлинна енергия от ДР в размер на -496.08 лв. и срок за плащане 14.09.2019г. и обща фактура 1005268108/31.07.2020г. за периода 01.05.2019г.-30.04.2020г. на обща стойност 514.63 лв., с окончателно плащане в размер на 502.54 лв. и срок за плащане 14.09.2020г. Според вещото лице за абонатен номер 239622 за периода от м.05.2018г. до м.04.2020г., с включени изравнителни сметки за съшият период и отразена корекция в цена се дължи главница в размер на 970,81 лв.

С оглед на така приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

4

По отношение на установителните искове с правна квалификация чл. 422, ал.1 ГПК във вр. чл. 79, ал. 1 ЗЗД:

Предявеният иск е за установяване съществуването на задължение за заплащане на дължимата цена по договор за продажба на топлинна енергия. В тежест на ищеца е да установи възникването на облигационно отношение между него и ответника, по силата на което е престирал, а за него са възникнали задължения за плащане на цената на потребената топлинна енергия.

Според разпоредбата на чл. 153, ал. 1 от Закона за енергетиката всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение по чл. 140, ал. 1, т. 2 на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цена за топлинна енергия при условията и по реда, определени в съответната наредба по чл. 36, ал. 3. Разпоредбата на чл. 150 ЗЕ постановява, че продажбата на топлинна енергия от топлопреносно предприятие на клиенти на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни общи условия, предложени от топлопреносното предприятие. В § 1, т. 13 ДР на ЗЕЕЕ /отм/ определя като потребител физическо и юридическо лице, което получава електрическа и топлинна енергия или природен газ от енергийно предприятие и ги ползва за собствени нужди, а § 1, т. 42 ДР на ЗЕ определя като потребител на енергия или природен газ за битови нужди - физическо лице собственик или ползвател на имота, което използва топлинна енергия с топлоносител гореща вода или пара за отопление, климатизация и горещо водоснабдяване, или природен газ за домакинството си. С разпоредбите на чл. 110а ЗЕЕЕ (отм.) и чл. 156 ЗЕ за уреждане на отношенията между топлопреносното предприятие и потребителите на топлинна енергия в сгради - етажна собственост е утвърден принцип за реално доставената на границата на собствеността топлинна енергия. Всеки потребител дължи заплащане на реално потребената въз основа на отчетени единици топлинна енергия от средствата за дялово разпределение, монтирани на отоплителните тела в жилището и съответна част от стойността на топлинната енергия, отдадена от сградната инсталация. Потребител на топлинна енергия е лицето, което получава топлинна енергия и я използва за собствени нужди като ползва топлоснабдения имот по силата вещно или по силата на облигационно право на ползване. По силата на закона между битовия потребител и топлопреносното предприятие възниква правоотношение по продажба на топлинна енергия при публично известни общи условия, без да е необходимо изричното им приемане от потребителя. Липсата на подадена от потребителя молба за откриване на партида не означава, че няма облигационни отношения между страните, тъй като тези отношения се презумират от закона (решение № 35 от 21.02.2014 г. на ВКС по гр. д. № 3184/2013 г., III г. о., ГК). Без значение е как е сключен договорът - чрез изрични насрещни волеизявления в писмена форма или по друг начин.