Определение № 22196 от 20.05.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 22196 гр. С., 20.05.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 159 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ДЕНИЦА Н. УРУМОВА като разгледа докладваното от ДЕНИЦА Н. УРУМОВА Гражданско дело № 20241110117986 по описа за 2024 година за да се произнесе взе предвид следното:

Предявен е иск от З. Г. А., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв. К., ул. „А.“ № 7, Р. Л.

С., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв. „К.“, ул. „М.К.“ № 2 и К. Л. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., ж.к. „М. 4“, бл. 414, вх. 1, ет. 4, ап. 11, срещу В. Д. К., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв. „О.К.“, ул. „Б.“ № 54, Т. Н. К. – М., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв.

„К.“, ул. „Л.“ № 1 и И. С. М., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв. „К.“, ул. „Л.“ № 1, за признаване за установено по отношение на ответниците, че ищцците са собственици, на основание приращение, на сграда с идентификатор ***.1, представляващ едноетажна фамилна жилищна сграда със застроена площ от 86,00 кв.м. на административен адрес: гр.

С., район „В.“, ул. „А.“ № 9, която сграда е разположена в имот с идинтификатор: *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-69/14.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи сградата от 16.02.2024 г., стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма, разположен в поземлен имот с иденгификатор ***, при граници на поземления имот: имоти с идентификатори *** ***** *** и ****, а съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 29/24.01.2024 г., том I, рег. № 568, нот.дело № 26/2024 г. на нотариус С.Т., вписан в Службата по вписванията – гр. С. с вх. № ***/24.04.2024 г., акт № 161, том VI, дело № 2303/2024 г. по имотна партида № *****, представлява сграда, прилежаща в парцел II-4, кв. 49 по плана на гр. С., местност „Девети септември – трета част“ – К. – С., до регулационна линия с парцел VIII-4, кв. 49 по плана на гр. С..

Предявен е и иск от З. Г. А., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв. К., ул. „А.“ № 7, Р.

Л. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв. „К.“, ул. „М.К.“ № 2 и К. Л. С., ЕГН:

**********, с адрес: гр. С., ж.к. „М. 4“, бл. 414, вх. 1, ет. 4, ап. 11, срещу В. К. М., ЕГН:

**********, с адрес: гр. С., кв. „К.“, ул. „Ц.Б. III“ № 331, за признаване за установено по отношение на ответника, че ищцците са собственици, на основание приращение, на сграда с идентификатор ***.1, представляващ едноетажна фамилна жилищна сграда със застроена площ от 86,00 кв.м. на административен адрес: гр. С., район „В.“, ул. „А.“ № 9, която сграда е разположена в имот с идинтификатор: *** по КККР на гр. С. и за осъждане на ответника да предаде владението върху описания имот.

Претендират се разноски.

С исковата молба са представени Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност № 74, том IX, дело № 1484/1977 г. на нотариус при Софийски 1 районен съд, удостоверение за наследници, изх. № РВТ23-УГ01-883/23.01.2023 г. и удостоверение за наследници, изх. № РВТ23-УГ01-884/23.01.2023 г., издадени от Столична община, район „В.“, саморъчно завещание на М.К.М., Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по завещание № 5, том VI, дело № 1198/1983 г. на нотариус при Софийски районен съд, Протокол от 01.03.1987 г. по гр.д. № 659/2186 г. на Курковски районен съд – С., Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 65, том LXLIV, дело № 18792/1994 г. на нотариус към Нотариална служба към Софийски районен съд, удостоверение, изх. № 94.3.140/05.12.2005 г., издадено от Столична община, район „В.“, Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 29, том I, рег. № 568, дело № 26/2024 г. на нотариус С.Т. с рег. № 065 в регистъра на Нотариалната камара, с район на действие – Софийски районен съд, пълномощни – 2 бр., Скица на сграда № 15-676529/03.07.2024 г., Справка по кадастрална карта за поземлен имот с идентнификатор ***, издадени от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. С..

Направено е искане за назначаване на съдебно-техническа експертиза.

В срока за отговор, ответниците по делото са депозирали такъв.

С отговорите са представени: Скица на поземлен имот № 15-****-25.09.2023 г., издадена от Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. С., Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 29, том I, рег. № 568, дело № 26/2024 г. на нотариус С.Т. с рег.

№ 065 в регистъра на Нотариалната камара, с район на действие – Софийски районен съд, Справка от Имотния регистър, удостоверение за семейно положение, съпруг/а и деца, изх. № РВТ-УГ01-***/10.01.2025 г., издадено от Столична община, район „В.“, Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане № 176, том I, рег. № 3236, дело № 220/2000 г. на нотариус В.А., с район на действие – Софийски районен съд, вписана в регистъра на Нотариалната камара под № 262, Препис-извлечение от акт за смърт на К.К.М., Решение № ***/26.05.1980 г. на Върховния съд на Народна Република България, удостоверение за наследници, изх. № УГ01-****/04.12.2024 г., издадено от Столична община, район „Красно село“, Нотариален акт за собственост по Закона за трудовите земеделски стопанства № 41, том XI, дело № ***/1945 г., Скица № 10137/1969 г., издадена от Софийски градски народен съвет, Кирковският областен народен съвет, отдел „Технически“, 7 бр. разписки, повиквателно писмо, Молба до Началника на отдел „Архитектура и благоустройство“, пощенска карта, покана, Строително разрешение, Данъчно съобщение, квитанция, удостоверение за данъчна оценка, Констативен протокол от „ЧЕЗ Електроразпределение“ АД, Приемо-предавателен протокол от „Софийска вода“, данъчна фактура, 2 бр. разписки от „Изи Пей“ АД, писмо, изх. № 94-В-832-СТ/07.12.2004 г. от Столична община, район „В.“, декларация от Т. Н. К. – М.а, декларация от А.Й.К., Комбинирана скица, издадена от „Гео Кад“ ЕООД, Заповед № 497/11.12.1971 г. на председателя на ИК на Софийски градски народен съвет и скица от плана, Протокол № 23/19.03.2001 г., с което е взето решение № 89 на Столичния общински съвет, Скица № СТ94-Т-182, издадена от Столична община, район „В.“ и 5 бр. приходни квитанции, ДПЗС, пълновощни.

Направено е искане за ангажиране на гласни доказателства и за допускане на СТЕ.

Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и възражения на страните, намира че следва да се произнесе с определение по всички предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.

По направените от страните доказателствени искания, съдът намира следното: Следва да бъдат приети като писмени доказателства представените с исковата молба и отговора на исковата молба документи, като относими към предмета на спора, както и да бъде допусната поисканата от страните експертиза. Следва да бъдат допуснати двама свидетели на ответниците Т. К. – М. и И. М., първият за установяване фактите и обстоятелствата 2 изложени в отговора на исковата молба за периода до 2000 г., а втория за периода след 2000 г., както и за владението на имота. Искането на отв. В. К. за допускане до разпит на един свидетел следва да се остави без уважение, доколкото не е посочено какви факти и обстоятелства същия ще установява.

Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, Софийски районен съд , ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 13.10.2025г. от 14.45 часа, за която дата и час да се призоват страните.

ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО:

Предявен е иск от З. Г. А., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв. К., ул. „А.“ № 7, Р. Л.

С., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв. „К.“, ул. „М.К.“ № 2 и К. Л. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., ж.к. „М. 4“, бл. 414, вх. 1, ет. 4, ап. 11, срещу В. Д. К., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв. „О.К.“, ул. „Б.“ № 54, Т. Н. К. – М., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв.

„К.“, ул. „Л.“ № 1 и И. С. М., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв. „К.“, ул. „Л.“ № 1, за признаване за установено по отношение на ответниците, че ищцците са собственици, на основание приращение, на сграда с идентификатор ***.1, представляващ едноетажна фамилна жилищна сграда със застроена площ от 86,00 кв.м. на административен адрес: гр.

С., район „В.“, ул. „А.“ № 9, която сграда е разположена в имот с идинтификатор: *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-69/14.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи сградата от 16.02.2024 г., стар идентификатор – няма, номер по предходен план – няма, разположен в поземлен имот с иденгификатор ***, при граници на поземления имот: имоти с идентификатори *** ***** *** и ****, а съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 29/24.01.2024 г., том I, рег. № 568, нот.дело № 26/2024 г. на нотариус С.Т., вписан в Службата по вписванията – гр. С. с вх. № ***/24.04.2024 г., акт № 161, том VI, дело № 2303/2024 г. по имотна партида № *****, представлява сграда, прилежаща в парцел II-4, кв. 49 по плана на гр. С., местност „Девети септември – трета част“ – К. – С., до регулационна линия с парцел VIII-4, кв. 49 по плана на гр. С..

Предявен е и иск от З. Г. А., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв. К., ул. „А.“ № 7, Р.

Л. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., кв. „К.“, ул. „М.К.“ № 2 и К. Л. С., ЕГН:

**********, с адрес: гр. С., ж.к. „М. 4“, бл. 414, вх. 1, ет. 4, ап. 11, срещу В. К. М., ЕГН:

**********, с адрес: гр. С., кв. „К.“, ул. „Ц.Б. III“ № 331, за признаване за установено по отношение на ответника, че ищцците са собственици, на основание приращение, на сграда с идентификатор ***.1, представляващ едноетажна фамилна жилищна сграда със застроена площ от 86,00 кв.м. на административен адрес: гр. С., район „В.“, ул. „А.“ № 9, която сграда е разположена в имот с идинтификатор: *** по КККР на гр. С. и за осъждане на ответника да предаде владението върху описания имот.

Претендират се разноски.

В исковата молба се твърди, че ищците са съсобственици при квоти ½ идеална част за З. Г. А., и по ¼ идеална част за Р. Л. С. и К. Л. С. на следния недвижим имот: дворно място, находящо се в гр.С., район „В.“, кв. „К.“, ул. „А.“ № 9-а, с площ 620,00 кв.м., съставляващо по действащия към 1994 г. регулационен план, одобрен със Заповед №497/11.12.1971 г., парцел II-4, кв. 49 по плана на гр. С., местност „Девети септември“, при съседи на мястото: ул. А., наследници на Ал.К., наследници на К.М., наследници на Г. Д., заедно с находящата се в дворното място едноетажна жилищна сграда - западен близнак, с площ от 30,00 кв.м., състояща се от стая и кухня, при съседи: от север и запад-дворно място, от изток-жилище на 3

Любомир и И.ка К.и, от юг - стопанска постройка, заедно със стопанска постройка с вход от запад и с една барака в западната част на мястото. По действащия регулационен план от 2001 г. на местността „Бул.Ц.Б. III“ - гр.С., описаният парцел представлява УПИ-76, кв. 39.

Излагат твърдения, че в кадастралните карта и регистри, одобрени със Заповед № РД-1869/14.12.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, съсобственият на ищците УПИ I-75 и съседният УПИ Х-76 са заснети общо като един поземлен имот с кадастрален идентификатор ***, е обща площ 909,00 кв.м. Поддържат, че в посоченото съсобствено между ищците дворно място, без учредено, право на строеж (както и без строителни книжа), е била построена процесната сграда с кадастрален идентификатор ***.1, представляваща едноетажна еднофамилна жилищна сграда, със застроена площ 86,00 кв.м. и административен адрес: гр.С., район В., ул.А. № 9. Излагат аргументи, че съгласно чл. 92 ЗС собственикът на земята е собственик и на постройките и насажденията върху нея, освен ако е установено друго, поради което сградата, изградена без учредено право на строеж в съсобственото на ищците дворно място, също е съсобствена между тях при посочените квоти като приращение към техния недвижим имот. С нотариален акт за дарение на недвижим имот №29/24.01.2024 г., том I, н.д.№26/2024 г. на нотариус № 065 С.Т., вписан в Службата по вписвания при СРС с вх.рег.№***/24.01.2024 г. първите трима ответници сключили с четвъртата ответница договор за дарение на процесната сграда, като дарителите не са притежавали правото на собственост върху дарената сграда с идентификатор ***.1, поради което този договор за дарение не е породил вещно - прехвърлително действие за тази сграда, съответно-четвъртата ответница не е придобила правото на собственост върху нея.