Решение № 814 от 02.11.2023, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 814 гр. Сливен, 02.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, II СЪСТАВ, в закрито заседание на втори ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Петя Хр. Манова като разгледа докладваното от Петя Хр. Манова Гражданско дело № 20212230104150 по описа за 2021 година

С влязло в сила Решение № 125 от 24.02.2022 г., е допусната съдебна делба между К. С. К. с ЕГН ********** от **** и Ц.М.П.Г с ЕГН **********, от ******, по отношение на следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със заповед № РД – 18 -31 от 19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 29.07.2021 г., с адрес: ****, целия с площ от 1478 кв.м., трайно предназначение на 1 територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - за вилна сграда, номер по предходен план - 139, при съседи: ПИ с идентификатори №№ ***, ***, ***, ***,

***, ведно с построената в имота: СГРАДА с идентификатор № ***, със застроена площ 41 кв.м, на един етаж, с предназначение - жилищна сграда еднофамилна.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със заповед № РД – 18 -31 от 19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 08.01.2021 г., с адрес: гр.

Сливен, п.к. 8800, м. „Изгрев - Гюргюнлюка“, целия с площ от 1163 кв.м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план - 2903870, при съседи: ПИ с идентификатори №№ ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ведно с построените в имота сгради: СГРАДА с идентификатор № ***, със застроена площ 44 кв.м, на един етаж, с предназначение селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор № ***, със застроена площ 1

20 кв.м, на един етаж, с предназначение - селскостопанска сграда. при следните квоти от правото на собственост:

1/2 ид.ч. за К. С. К. с ЕГН **********.

1/2 ид.ч. за Ц.М.П.Г с ЕГН **********.

Със същото решение съдът е отхвърлил предявеният иск за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със заповед № РД - 18 - 31 от 19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 09.06.2021 г., с адрес: гр. Сливен, п.к.

8800, м. „Изгрев - Гюргюнлюка“, целия с площ от 1184 кв.м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план - 2903869, при съседи: ПИ с идентификатори №№ ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***,

*** като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.

В с.з. ищецът редовно призован, не се явява и не се представлява.

В с.з. ответницата редовно призована се явява лично и заявява, че държи на имота в „Изгрев, а имота в „Селището“ държи да не бъде разделян.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:

По делото е назначена съдебно-техническа експертиза, от заключението на която е видно:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, по КККР на гр. Сливен, с административен адрес гр. Сливен, м. „Селището“:

Терен – реално поделяем.

От поземления имот могат да се обособят два имота с еднакви площи:

Източен имот – площ от 739 кв.м., в който остава съществущата сграда № 1;

Западен имот – площ от 739 кв.м., празен.

Сграда с идентификатор № *** – реално неподеляема.

Пазарна стойност на имота към настоящия момент – 22 050 лева.

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, по КККР на гр. Сливен, с административен адрес ***:

Терен – реално поделяем.

От поземления имот могат да се обособят два имота с еднакви площи:

Северен имот – площ от 581 кв.м., в който остават съществуващите сгради № 1 и № 2;

Южен имот – площ от 582 кв.м., празен.

Сграда с идентификатор № *** – реално неподеляема.

2

Пазарна стойност на имота към настоящия момент – 28 850 лева.

Съдът следва да пристъпи към предявяване на Проекта за разделителен протокол, в който се обособяват дялове за всеки от двамата съделители. Спазени са изискванията за относително равенство на дяловете, като сумата, която страните ще дължат по между си за уравняване на дяловете е незначителна в сравнение със стойността на всеки един от имотите.

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ПРЕДЯВЯВА на К. С. К. с ЕГН ********** от **** и Ц.М.П.Г с ЕГН **********, от ****** следния

ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ

ДЯЛ ПЪРВИ:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със заповед № РД – 18 -31 от 19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 29.07.2021 г., с адрес: ****, целия с площ от 1478 кв.м., трайно предназначение на 1 територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - за вилна сграда, номер по предходен план - 139, при съседи: ПИ с идентификатори №№ ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построената в имота: СГРАДА с идентификатор № ***, със застроена площ 41 кв.м, на един етаж, с предназначение - жилищна сграда - еднофамилна.

Пазарната стойност на имота е 22 050 лева.

ДЯЛ ВТОРИ:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със заповед № РД – 18 -31 от 19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 08.01.2021 г., с адрес: гр.

Сливен, п.к. 8800, м. „Изгрев - Гюргюнлюка“, целия с площ от 1163 кв.м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план - 2903870, при съседи: ПИ с идентификатори №№ ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ведно с построените в имота сгради: СГРАДА с идентификатор 3

№ ***, със застроена площ 44 кв.м, на един етаж, с предназначение селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор № ***, със застроена площ 20 кв.м, на един етаж, с предназначение - селскостопанска сграда.

Пазарната стойност на имота е 28 850 лева.

За уравняване на дяловете дял втори следва да заплати на дял първи сумата 3400 лева.

Решението подлежи на обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________

4