Решение № 196 от 02.07.2026, Районен съд - Самоков

РЕШЕНИЕ № 153

№ 196 гр. С., 02.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – С., ЧЕТВЪРТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Николай З. Петров при участието на секретаря Параскева Хр. Георгиева като разгледа докладваното от Николай З. Петров Гражданско дело № 20241870100305 по описа за 2024 година за да се произнесе взе предвид следното:

С влязло в сила Решение 47/27.03.2025г. по настоящото дело съдът е постановил да бъде допусната делба между В. П. И. с ЕГН ********** от гр.С. и Т. Й. П. с ЕГН ********** от гр.С. на следният недвижим имоти: самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 65231.***.225.2.2 представляващ втори жилищен етаж, както и съответните идеални части от общите части на сградата ведно с прилежащите към жилището избено и тавански помещения, от двуетажна масивна жилищна сграда с идентификатор № 65231.***.225.2 находяща се в гр.С. , с административен адрес : ул. „С. К. „№ 25, ет. 2 със застроена площ от 52 кв.м. при граници и съседи на самостоятелния обект : на същия етаж - няма , под обекта - СО № 65231.***.225.2.1 и над обекта - няма , който самостоятелен обект се намира на етаж 2 - две в сграда с идентификатор № 65231.***.225.2 с предназначение - жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № 65231.***.225 , целият с площ от 463 кв.м. , с трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване - до 10 м. при граници и съседи на поземления имот по скица : имоти с идентификатори № 65231.***.226, имот № 65231.***.224 , имот № 65231.***.341 и имот № 65231.***.198 при следните квоти на собственост: 5/6 ид.ч. от жилището и съответните идеални части от общите части на сградата ведно с прилежащите към жилището избено и таванско помещения за В. П. И. и 1/6 ид.ч. от жилището и съответните идеални части от общите части на сградата ведно с прилежащите към 1 жилището избено и таванско помещения за Т. Й. П..

В съдебно заседание по настоящото дело ищците и ответника, чрез процесуалните си представители правят искане имота да бъде изнесен на публична продан.

Видно от заключението на съдебно-техническата оценителна експертиза на вещото лице К. Д. имотът предмет на делбата е неподеляем, и е на обща стойност 69 047.86евро.Съдът кредитира заключението на вещото лице К. Д. и в частта му в която дава заключение че е имотът допуснат до делба е неподеляем на реални дялове и относно стойността на имота. Съдът на основание чл. 348 от ГПК намира че следва да изнесе допуснатия до делба имот на публична продан с оглед обстоятелството че същият е неподеляем и не може да бъде поставен в дял на никой от съделителите. В случай че се постави в дял на някой от съделителите или в общ дял на част от съделителите би се нарушил принципа на равенство на съделителите. По силата на 348 от ГПК, когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан.

Дължимите от съделителите върху стойността на дела им държавни такси за производството са следните: за ищцата В. П. И. с квота общо 5/6 идеални части дължи сумата 2 301.60евро – 4% държавна такса, с оглед обстоятелството че стойността на квотата и е 57 539.88евро, за ответника Т. Й.

П., с квота 1/6, при стойност на дела и от 11 507.98евро, дължимата такса е 460.32евро .

Мотивиран от изложените съображения, на основание чл. 348 от ГПК съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН делбения недвижим имот, а именно самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 65231.***.225.2.2 представляващ втори жилищен етаж, както и съответните идеални части от общите части на сградата ведно с прилежащите към жилището избено и тавански помещения, от двуетажна масивна жилищна сграда с идентификатор № 65231.***.225.2 находяща се в гр.С. , с административен адрес : ул. „С. К. „№ 25, ет. 2 със застроена площ от 52 кв.м. при граници и съседи на самостоятелния обект : на същия етаж няма , под обекта - СО № 65231.***.225.2.1 и над обекта - няма , който самостоятелен обект се намира на етаж 2 - две в сграда с идентификатор № 65231.***.225.2 с предназначение - жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № 65231.***.225 , целият с площ от 463 кв.м. , с трайно предназначение на територията урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване - до 10 м. при граници и съседи на поземления имот по скица : имоти с идентификатори № 65231.***.226, имот № 65231.***.224 , имот № 65231.***.341 и имот № 65231.***.198.

ОСЪЖДА В. П. И. с ЕГН ********** от гр.С. с обща квота 5/6 идеални части от делбения недвижим имот да заплати на С.ския районен съд сумата 2 301.60евро държавна такса за разглеждане на делото.

ОСЪЖДА Т. Й. П. с ЕГН ********** от гр.С. с квота 1/6 идеални части от делбения недвижим имот да заплати на С.ския районен съд сумата от 460.32евро държавна такса за разглеждане на делото.

2

Решението може да бъде обжалвано в 14-дневен срок пред Софийски окръжен съд от получаване на съобщението от страните.

Съдия при Районен съд – С.: _______________________ 3