Разпореждане № 181820 от 27.11.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 181820 гр. София, 27.11.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСВ, в закрито заседание на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния съСв:

Председател: П. ИВ. ШУМКОВ като разгледа докладваното от П. ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело № 20251110152538 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от „ЕВРОТУР ГРУП“ АД против П. И. Г., П. С. М., Д. К. К., Х. Е. Р., Ц. П. А., К. Е., А. С Д. – Щ., П. Н. С., В. Я. Д. и Я. Т. Д..

При извършената проверка на допустимостта и редовността на исковата молба, съдът конСтира, че същата не отговаря на изискванията за съдържание и приложения по смисъла на чл. 127 ГПК и чл. 128 ГПК, поради което следва да се укаже на ищеца да отстрани нередовностите.

На първо място, видно от изложените твърдения в исковата молба не е налице пълна идентичност между лицата, които притежават правото на собственост върху поземления имот, и лицата, които притежават самостоятелни обекти в сградата, построена в поземления имот. Предвид това, на ищеца следва да се укаже да уточни лицата, които притежават самостоятелни обекти в сградата, но не притежават ид. части от поземления имот; да посочи по какъв начин и в каква степен тези лица си служат с поземления имот /напр. за преминаване към сградата и т.н./ и респективно да насочи исковата молба и срещу тези лица.

Производството по чл. 32, ал. 2 ГПК не е исково, а е за спорна съдебна администрация, чиято цел е да реши въпроса как да се използва и управлява общата вещ. Предвид целта на производството, в него следва да участват като задължителни необходими другари всички лица, които имат някакви правомощия да ползват вещта /независимо от техния обем на вещноправно ползване/, което е абсолютна предпоСвка за допустимост на производството.

В производството следва да се съобразят и правата на лица, които са собственици на сгради в имота или на обекти в тях, но не са съсобственици на земята - с оглед правата им по чл.64 ЗС да ползват и земята, върху която е изградена сградата, тяхна собственост (Решение №** г. по гр.д.№***/2011 г. на ВКС-II г.о.); в молбата до съда за разпределение на ползването на поземлен имот следва да са изложени твърдения също така за вида и собствеността върху всички сгради в имота - с оглед преценката дали земята е обща част или не и дали заетата от сградите част от терена се ползва от някой от съсобствениците на поземления имот или от друго лице - въз основа на право на строеж или на друго основание.

1

Съдът следи служебно за правилното конституиране на страните и за участието на задължителните необходими другари в него.

Водим от горното и на осн. чл. 129, ал. 2 ГПК, съдът

РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА на ищеца „ЕВРОТУР ГРУП“ АД, че в едноседмичен срок от получаване на съобщението следва:

1. Да посочи трите имена и адрес за призоваване на всички лица, които притежават право на собственост върху индивидуални обекти в изградената сграда в поземлен имот с идентификатор ***, като посочи вид, площ и оСналите индивидализиращи характеристики на сградите в имота, респ. на самостоятелните обекти в тях;

2. Да насочи иСнето си по чл. 32 ЗС и срещу всички всички лица, притежаващи право на собственост и/или на ползване върху сградите в имота, като за целта предСви надлежна искова молба с препис от същата и доказателствата към нея за всички ответници по делото;

3. Да изложи фактически твърдения за обема и начина на ползване/служене с поземления имот от лицата, които не притежават ид. части от него, но са собственици на самостоятелни обекти в изградената сграда в поземления имот;

4. Да посочи трите имена на ответницата К. Е..

В случай че указанията не бъдат изпълнени, депозираната молба ще бъде върната.

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от разпореждането на ищеца.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2