Решение № 644 от 01.12.2021, Районен съд - Силистра

РЕШЕНИЕ

№ 644 гр. Сс, 01.12.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Сс в публично заседание на двадесет и трети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Люба Ст. Стоилкова като разгледа докладваното от Люба Ст. Стоилкова Гражданско дело № 20213420100511 по описа за 2021 година

Постъпила е искова молба от Министъра на земеделието, храните и горите, в качеството му на представител на Държавата, срещу ПЛ. Й. В., с искане да се признае за установено спрямо ответника, че същият му дължи арендно плащане, съгласно Договор за аренда № ДА-52/31.08.2012г. вписан в СВп в гр.Сс с Акт № 287,т.XIII /наричан по-нататък в изложението „Договора“/, в следните размери:

655.69 лева- -за стопанската 2017/2018г.;

664.69 лева за стопанската 2018/2019 г.;

660.83 лева-за стопанската 2019/2020г.

-както и законна лихва върху тези суми, считано от 30.10.2020 г. до окончателното им плащане на задълженията.

Твърди, че се е снабдил със Заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл.417 от ГПК, издадена по ч.гр.д. № 1344 по описа на СРС за 2020 г., тъй като ответникът не изпълнил задължението си за заплащане на арендните вноски за посочените по-горе стопански години. Поради невъзможността заповедта да бъде връчена редовно на длъжника и с оглед указанията, дадени от съда, предявява претенциите си по исков ред.

Претендира и разноските, направени в заповедното и в исковото производство.

ОТВЕТНИКЪТ ПЛ. Й. В., с ЕГН **********, чрез назначения си по делото особен представител адв. А.С., е подал отговор, с който оспорва исковете. Признава, че между страните е сключен цитирания договор, но счита за недоказан факта, че земеделската земя, предмет на договора, е била обработвана през процесния период, който обхваща и лоши стопански години.

1

Липсват доказателства, че ответникът е бил поканен да изпълни задължението си, съответно да му е даден подходящ срок за изпълнение, с което не е изпълнено условието по чл.87,ал.1 от ЗЗД.

Съдът, като прецени становищата на страните събраните доказателства, прие за установено следното:

Предявените искове са с правно основание чл.422 от ГПК във връзка счл. 8, ал.1 ЗАЗ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД.

Чл. 8, ал. 1 ЗАЗ гласи, че арендаторът е длъжен да извърши арендното плащане в уговорения вид и срокове. В конкретния случай ответникът не наведе твърдения, нито представи доказателства, че е изпълнил задължението си за заплащане на арендна вноска за процесните стопански години, поради което следва да се приеме, че той дължи изпълнение на задължението, за което е издадена Заповед за изпълнение №1835 от 02.11.2020 г. по ч.гр.д. № 1344 по описа на СРС за 2020 г.

Предвид на това, съдът счита, че исковете следва да бъдат уважени в предявените размери, заедно със законната лихва, считано от датата на подаване на заявлението02.11.2020г.

Възраженията на ответника, свързани с недължимост на сумите са неоснователни, по следните съображения:

В т.5 от Договора изрично е уговорен срок, в който следва да се извършват плащанията за дължимата арендна вноска. С настъпването на 01.10. на съответната година и неплащане на уговорената арендна вноска, арендаторът изпада в забава, вземането на кредитора става изисуемо. Предвид на това, не е необходимо арендаторът да бъде канен от арендодателя да изпълни задължението си.

Без значение и факта ползвал ли е реално арендованите земи арендаторът, както и икономическия резултат от съответната стопанска година.

Заплащането на арендните вноски не е обвързано от този резултат.

По тези съображения съдът счита възраженията на ответника за неоснователни и уважава предявените искове.

На основание чл. 78, ал. 1 ГПК ответникът следва да заплати на ищеца направените по делото разноски в размер на 39.62 лв. за държавна такса, 150 лв. за юрисконсултско възнаграждение и 200 лв. за назначаване на особен представител.

Дължат се и разноски по заповедното производство по ч.гр.д.№ 1344/20г. по описа на СРС, които са в размер на 39.62 лв.

По тези съображения и на основание чл. 235 ГПК, Районен съд- Сс РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, че ПЛ. Й. В. с ЕГН ********** дължи на Народна 2

Република България, представлявана от Министъра на земеделието, храните и горите, с БУЛСТАТ 831909905, следните суми:

655.69(шестстотин петдесет и пет лв. и 69 ст.) лева- арендно плащане по Договор за аренда № ДА-52/31.08.2012г. вписан в СВп в гр.Сс с Акт № 287,т.XIII, дължимо за стопанската 2017/2018г.;

664.69(шестстотин шестдесет и четири лв. и 69 ст.) лева – арендно плащане по Договор за аренда № ДА-52/31.08.2012г. вписан в СВп в гр.Сс с Акт № 287,т.XIII, дължимо за стопанската 2018/2019 г.;

660.83(шестстотин и шестдесет лв. и 83 ст.) лева- арендно плащане по Договор за аренда № ДА-52/31.08.2012г. вписан в СВп в гр.Сс с Акт № 287,т.XIII, дължимо за стопанската 2019/2020г.; заедно със законна лихва върху посочените по-горе суми, считано от 02.11.2020 г. до окончателното им плащане на задълженията.

ОСЪЖДА ПЛ. Й. В. с ЕГН ********** да заплати на Министерство на земеделието, храните и горите с БУЛСТАТ 831909905, следните суми:

389.62(триста осемдесет и девет лв. и 62 ст. ) лева- разноски по гр.д.№ 511/2021г. по описа на РС-Сс;

39.62(тридесет и девет лв. и 62 ст.) лева- разноски по ч.гр.д.№ 1344/2020г. по описа на РС-Сс.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Сс в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Сс: _______________________

3