Решение № 83 от 29.07.2024, Районен съд - Елена

РЕШЕНИЕ

№ 83 гр. Елена, 29.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЕЛЕНА в публично заседание на девети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Искра Ст. Вараджакова при участието на секретаря Йорданка Ст. Йорданова като разгледа докладваното от Искра Ст. Вараджакова Гражданско дело № 20244130100062 по описа за 2024 година

Предявен е установителен иск с правно основание чл. 422 във вр. с чл. 415, ал. 1, т. 1 от ГПК – иск за съществуване на вземането.

Постъпила е искова молба от Община З., представлявана от кмета П. П. Г., против „А.“ ЕООД с. Р., общ. З., представлявано от Д. З. Т.. В същата се твърди, че между страните е сключен Договор за наем на язовир „Р.-2“ с № ******, находящ се в с. Р., общ. З., който е публична общинска собственост.

Договорът за наем бил вписан в Служба по вписванията - Елена и на същия бил поставен рег. № 806/19.05.2016 г., акт № 162, том I. Договорът бил сключен за срок от 10 години, считано от датата на подписването му 17.05.2016 г. В Раздел III, т. 3.3 от него било уговорено наемното плащане да се индексира с натрупване всяка година в срок до 31 март на текущата година с индекса на инфлация, посочен от НСИ за предходната година. Срокът за заплащане на дължимия наем бил до 31 март на годината, в която бил дължим.

Ищецът твърди, че претендира от ответника заплащане на наемна цена за 2022 г. и 2023 г. Срокът за заплащането й бил изтекъл на 31.03.2022 г. за 2022 г. и на 31.03.2023 г. за 2023 г. За дължимото наемно плащане за 2022 г. била съставена фактура № 3000006411/16.03.2022 г. на стойност 664.78 лв., а за дължимото наемно плащане за 2023 г. била издадена фактура № 3000006761/25.08.2023 г. на стойност 765.16 лв. Общата дължима сума била в размер на 1429.94 лв.

Ответникът не предприел действия по изпълнение на задължението си по 1 заплащане на дължимата наемна цена за двете години и ищецът подал на 05.12.2023 г. в Районен съд - Елена заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 от ГПК. Образувано било ЧГД № 427/2023 г. по описа на Районен съд – Елена и била издадена заповед за изпълнение, срещу която ответникът подал възражение в срок. Съгласно последната ответникът бил осъден да заплати на ищеца сумата 664.78 лв., представляваща неплатена наемна цена за 2022 г. по Договор за наем на язовир публична общинска собственост от 17.05.2016 г., вписан в Служба по вписванията - Елена с рег. № 806/19.05.2016 г., акт № 162, том І, с предмет - язовир „Р.-2“ с № ******, находящ се в с. Р., общ. З., за което била издадена фактура № 3000006411/16.03.2022 г., сумата 126.02 лв., представляваща лихва за забава за периода от 01.04.2022 г. до 30.11.2023 г., ведно със законната лихва върху главницата 664.78 лв., считано от 05.12.2023 г. до окончателното й изплащане, сумата 765.16 лв., представляваща неплатена наемна цена за 2023 г. по Договор за наем на язовир публична общинска собственост от 17.05.2016 г., вписан в Служба по вписванията - Елена с рег. № 806/19.05.2016 г., акт № 162, том І, с предмет - язовир „Р.-2“ с № ******, находящ се в с. Р., общ. З., за което била издадена фактура № 3000006761/25.08.2023 г., сумата 64.75 лв., представляваща лихва за забава за периода от 01.04.2023 г. до 30.11.2023 г., ведно със законната лихва върху главницата 765.16 лв., считано от 05.12.2023 г. до окончателното й изплащане, както и направените разноски в размер на сумата 32.41 лв.

Ищецът Община З., представлявана от кмета П. П. Г., моли съда да постанови решение, с което да приеме за установено по отношение на ответника „А.“ ЕООД с. Р., общ. З., представлявано от Д. З. Т., че последният му дължи сумата 664.78 лв., представляваща неплатена наемна цена за 2022 г. по Договор за наем на язовир публична общинска собственост от 17.05.2016 г., вписан в Служба по вписванията - Елена с рег. № 806/19.05.2016 г., акт № 162, том І, с предмет - язовир „Р.-2“ с № ******, находящ се в с. Р., общ. З., за което е издадена фактура № 3000006411/16.03.2022 г., сумата 126.02 лв., представляваща лихва за забава за периода от 01.04.2022 г. до 30.11.2023 г., ведно със законната лихва върху главницата 664.78 лв., считано от 05.12.2023 г. до окончателното й изплащане, сумата 765.16 лв., представляваща неплатена наемна цена за 2023 г. по Договор за наем на язовир публична общинска собственост от 17.05.2016 г., вписан в Служба по вписванията 2 Елена с рег. № 806/19.05.2016 г., акт № 162, том І, с предмет - язовир „Р.-2“ с № ******, находящ се в с. Р., общ. З., за което е издадена фактура № 3000006761/25.08.2023 г., сумата 64.75 лв., представляваща лихва за забава за периода от 01.04.2023 г. до 30.11.2023 г., ведно със законната лихва върху главницата 765.16 лв., считано от 05.12.2023 г. до окончателното й изплащане.

Претендира направените разноски по делото в заповедното производство и в настоящето исково производство, включително юрисконсултско възнаграждение.

Във визирания едномесечен срок не е постъпил отговор на исковата молба от страна на ответника „А.“ ЕООД.

В съдебно заседание ищецът Община З. се представлява от юрисконсулт М. А., която заема становище, че поддържа депозираната искова молба. Моли съда да я уважи, като основателна.

В съдебно заседание ответникът „А.“ ЕООД не се представлява.

Същият депозира писмено становище, от което е видно, че оспорва изцяло предявения иск. Претендира направените разноски по делото. Ответникът заявява, че ищецът не е изпълнил задължението си по сключения договор за наем и не му е предоставил ползването на процесния язовир. С оглед на това, оспорва издадените от ищеца фактури, които не бил осчетоводил.

Съдът, след като обсъди и прецени събраните по делото доказателства и взе предвид становището на страните, прие за установено следното:

От извършената справка в Търговския регистър се установява, че ответникът „А.“ ЕООД е със седалище и адрес на управление с. Р., общ. З. и е вписан в Търговския регистър, като се представлява от управителя Д. З. Т..

Същият е с предмет на дейност производство, преработка и търговия със селскостопански продукти, производство и търговия с мляко и млечни продукти, производство, преработка и търговия със зърнени култури и техни производни, животновъдство и земеделие и други.

Видно от Договор за наем на язовир публична общинска собственост от 17.05.2016 г., същият е сключен между Община З., представлявана от кмета П. В. Ч. и главния счетоводител Д. Т. Т., в качеството на наемодател, и „А.“ ЕООД с. Р., общ. З., представлявано от Т. М. Т., в качеството на наемател. По силата на сключения договор ищецът предоставил 3 на ответника под наем следния обект – язовир „Р.-2“ с № ******, находящ се в с. Р., общ. З., с площ 22488 кв. м, при граници и съседи: имот № 021068, имот № 000026, имот № 000016, имот № 020093 и имот № 000029, актуван с акт за публична общинска собственост № 4/15.11.1993 г. Ответникът се задължил на свой риск да стопанисва, поддържа и експлоатира обекта под наем, който му се предоставял към момента на подписване на договора съгласно приемопредавателен протокол. Ищецът предоставил на ответника посочения по-горе обект – предмет на договора срещу годишна наемна вноска в размер на 480.00 лв. без ДДС, съответно 576.00 лв. с ДДС. Годишното наемно възнаграждение се изплащало веднъж годишно в срок до 31 март на годината, в която се дължало по посочена банкова сметка от Община З. или на касата на Община З.. Годишното наемно възнаграждение се индексирало с натрупване всяка година до 31 март на текущата година с индекс на инфлация, посочен от НСИ за предходната година. В договора било заложено – чл. 6.3, че в случай на забава от страна на наемателя при заплащане на наемното задължение същият дължи обезщетение в размер на законната лихва върху дължимата сума за всеки просрочен ден.

Ищецът издал фактура № 3000006761/25.08.2023 г. и фактура № 3000006411/16.03.2022 г., от които се установява, че в първата от тях е включен дължимия наем за посочения по-горе обект в размер на 765.16 лв. с ДДС за 2023 г., а по втората от тях дължимия наем в размер на 664.78 лв. с ДДС за 2022 г.

Видно от Договор от 09.03.2017 г. за оператор, съгласно изискванията на Наредба за условията и реда за осъществяване на техническата и безопасната експлоатация на язовирните стени и съоръжения към тях, както и на контрол за техническото им състояние, приета с ПМС № 262/07.10.2016 г., същият е сключен между ответника „А.“ ЕООД и „К.“ ЕООД. Съгласно договора ответникът е възложил на „К.“ ЕООД, в качеството на изпълнител, да изпълни функциите за Оператор на язовирни стени, включващи техническа и безопасна експлоатация на язовирните стени и съоръженията към тях за следните обекти: 1. язовир „Р. 1“ с площ 19.757 дка с идентификатор № 000058, местоположение с. Р., общ. З., местност „С. д.“, и 2. язовир „Р. 2“ с площ 22.488 дка, с идентификатор № ******, местоположение с. Р., общ. З., местност „С. д.“. Видно от приложената към договора разписка, 4 същият е предаден на администрацията в Община З..

По делото е представен Авариен план за действие при екстремни и аварийни условия на язовир „Р. 2“, общ. З., изготвен от изпълнителя „К.“ ЕООД и изпълнение на посочения по-горе договор, сключен с възложителя „А.“ ЕООД.

С покана за доброволно изпълнение с изх. № СА-ОС-215572/12.09.2021 г. кметът на Община З. Михаил Ганев е поканил ответника „А.“ ЕООД да заплати в 14-дневен срок, считано от получаването, сумата 664.78 лв., представляваща наемна цена за 2022 г. съгласно сключения Договор за наем на язовир публична общинска собственост от 17.05.2016 г.

Същата е получена от управителя на ответника Д. З. Т. на 14.09.2022 г., видно от приложеното известие за доставяне,

От приложеното ЧГД № 427/2023 г. по описа на Районен съд – Елена е видно, че въз основа на Разпореждане № 1002/28.12.2023 г. по ЧГД № 427/2023 г. по описа на Районен съд – Елена е издадена Заповед за изпълнение № 232/28.12.2023 г. Съгласно последната длъжникът „А.“ ЕООД с. Р., общ. З., представлявано от Д. З. Т. е осъден да за заплати на кредитора Община З., представлявана от кмета П. П. Г., сумата 664.78 лв., представляваща неплатена наемна цена за 2022 г. по Договор за наем на язовир публична общинска собственост от 17.05.2016 г., вписан в Служба по вписванията - Елена с рег. № 806/19.05.2016 г., акт № 162, том І, с предмет - язовир „Р.-2“ с № ******, находящ се в с. Р., общ. З., за което е издадена фактура № 3000006411/16.03.2022 г., сумата 126.02 лв., представляваща лихва за забава за периода от 01.04.2022 г. до 30.11.2023 г., ведно със законната лихва върху главницата 664.78 лв., считано от 05.12.2023 г. до окончателното й изплащане, сумата 765.16 лв., представляваща неплатена наемна цена за 2023 г. по Договор за наем на язовир публична общинска собственост от 17.05.2016 г., вписан в Служба по вписванията - Елена с рег. № 806/19.05.2016 г., акт № 162, том І, с предмет - язовир „Р.-2“ с № ******, находящ се в с. Р., общ. З., за което е издадена фактура № 3000006761/25.08.2023 г., сумата 64.75 лв., представляваща лихва за забава за периода от 01.04.2023 г. до 30.11.2023 г., ведно със законната лихва върху главницата 765.16 лв., считано от 05.12.2023 г. до окончателното й изплащане, както и направените разноски в размер на сумата 32.41 лв. Ответникът „А.“ ЕООД в законоустановения едномесечен 5 срок е депозирал възражение по чл. 414 от ГПК срещу заповедта за изпълнение. На ищеца е указано, че може да предяви иск за установяване на вземането си по реда на чл. 422 във вр. с чл. 415 от ГПК. Същият е предявил такъв, като е депозирал искова молба с вх. № 523/08.02.2024 г. в Районен съд – Елена, въз основа на която е образувано настоящото гр. д. № 62/2024 г. по описа на Районен съд – Елена.

По делото е прието заключение на вещото лице Д. И. И. по допуснатата съдебно-икономическа експертиза. Същото не е оспорено от страните и е прието от съда. Видно от заключението е, че за разглеждания период ищецът редовно е осчетоводявал издадените от него фактури, като същите са включени в справки-декларации по ДДС. Ответникът редовно е осчетоводявал фактурите в периода 2016 - 2021 г. Размерът на годишното наемно плащане съгласно сключения между страните договор за наем, изчислено на база индексиране с годишния инфлационен индекс е, както следва: за 2022 г. – 565.57 лв. без ДДС, съответно 678.68 лв. с ДДС, а за 2023 г.