Решение № 475 от 18.04.2024, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 475 гр. Плевен, 18.04.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, *** ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Силвия Г. Даскалова при участието на секретаря НАТАЛИЯ СТ. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от Силвия Г. Даскалова Гражданско дело № 20234430106805 по описа за 2023 година на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Иск за делба - първа фаза

Производството е образувано въз основа на искова молба от ***“, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. ***, обл.Плевен, ул. „***“ № ***, представляван от Л.В.В., чрез *** П. А. от АК - Плевен, против „***“ ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. ***, обл.Плевен, ул.

„***“№*** и И. П. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Плевен, ул.

„***“ № ***, с правно основание – чл.341 ГПК вр. чл.34 ЗС.

Твърди се, че страните са съсобственици при равни права - п о 1/3 идеални части, на следните недвижими имоти, находящи се в землището на град ***, област Плевен, ЕКАТТЕ ***, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор ***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед № РД-185/02.02.20***г. на *** на ***, с адрес на поземления имот: град ***, местност „***”, с площ: 20001 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен 1 план: ***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***.***;

***.***; ***.*** и ***.***, съгласно Скица на поземлен имот №******г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно документи за собственост съставляващ НИВА с площ от 20.000 дка, трета категория, местността „***“, съставляваща имот № ***.

Сочи се, че данъчната оценка на гореописания недвижим имот е 2940.10 лева /две хиляди деветстотин и четиридесет лева и 10 стотинки/, съгласно удостоверение за данъчна оценка изх.№ ***/22.11.2023г. на Община ***.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед № РД-185/02.02.20***г. на *** на ***, с адрес на поземления имот: град ***, местност „***”, с площ: 11003 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 0 * * * , съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***.***; ***.***; ***.***; ***.*** и ***.***, съгласно Скица на поземлен имот № ***-***г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно документи за собственост съставляващ НИВА с площ от 11.002 дка, четвърта категория, местността „***“, съставляваща имот № 0***.

Сочи се, че данъчната оценка на гореописания недвижим имот е 1135.50 лева /хиляда сто тридесет и пет лева и 50 стотинки/, съгласно удостоверение за данъчна оценка изх.№ ***/22.11.2023г. на Община ***.

Ищецът твърди, че се легитимира като собственик на горните имоти с Нотариален акт за дарение на недвижими имоти от ***г., № *** *** рег.№ ***, дело № ***г. на *** ***, рег.№ *** на НК /вх.рег.№ ***/***г., акт № ***, том ***, н.д. № ***/***. на Служба по вписванията- Плевен/.

Ищецът твърди, че ответникът „***“ *** се легитимира като собственик на имотите с Нотариален акт за дарение на недвижими имоти от ***г., № ***, том ***, рег.№ ***, дело № ***/***. на *** ***, рег.№ *** на НК /вх.рег.№ ***/26.02.***., акт № ***, том ***, н.д. № ***/***. на Служба по вписванията-Плевен/.

Ищецът твърди, че съделителят И. П. И. се легитимира като собственик на имотите с Договор за делба на земеделски земи от ***. с нотариална 2 заверка на подписите, акт № ***, том *** на *** *** И., рег.№ *** на НК /вписан ***/***., том ***, № *** на Служба по вписванията-Плевен/.

Ищецът счита, че за него налице правен интерес да предяви пред Съда настоящия иск с правно основание чл.341 от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС.

Отправено е искане към Съда да бъде допусната и извършена съдебна делба по отношение на гореописаните имоти при квоти:

За *** - 1/3 /една трета/ идеални части;

За „***“ *** - 1/3 /една трета/ идеални части;

За И. П. И. -1/3 /една трета/ идеални части.

Към исковата молба са приложени писмени доказателства по опис.

Претендират се разноски.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът „***“ *** депозира писмен отговор, чрез *** И.К.К.. Намира, че искът е допустим, а по същество е основателен, като сочи, че не е уведомен от ищеца за желанието му за ликвидиране на съсобствеността, иначе би имал готовност за сключване на договор за доброволна делба. Претендират се разноски.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът И. П. И., редовно уведомена, не депозира писмен отговор.

С оглед фактическите твърдения, Съдът намира, че е сезиран с иск за делба на: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор ***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед № РД-185/02.02.20***г. на *** на ***, с адрес на поземления имот: град ***, местност „***”, с площ: 20001 кв.м., трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***.***; ***.***; ***.*** и ***.***, съгласно Скица на поземлен имот №***-***г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно документи за собственост съставляващ НИВА с площ от 20.000 дка, трета категория, местността „***“, съставляваща имот № ***, и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед № РД-185/02.02.20***г. на *** на ***, с адрес на поземления имот: град ***, 3 местност „***”, с площ: 11003 кв.м., трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 0***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***.***; ***.***;

***.***; ***.*** и ***.***, съгласно Скица на поземлен имот № ***-***г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно документи за собственост съставляващ НИВА с площ от 11.002 дка, четвърта категория, местността „***“, съставляваща имот № 0***.

В открито съдебно заседание ищецът не се явява, не се представлява.

Постъпила е молба с вх.№*** от ***.03.2024г. от адв. П. А. от АК-Плевен, като пълномощник на ищеца, с което уведомява Съда, че няма възможност да се яви лично в съдебното заседание и моли делото да се разгледа в отсъствие на ищеца. Моли да се даде ход на делото, в случай, че страните са редовно призовани. Заявява, че поддържа предявения иск. Няма нови фактически твърдения. Заявява, че е запознат с проекто-доклада на Съда, няма възражение и моли да бъде приет за окончателен. Заявява, че няма нови доказателствени искания и в случай, че и останалите страни в процеса нямат такива, моли да се приключи съдебното дирене и да се даде ход по същество на спора. Моли Съда да постанови съдебно решение, с което да допусне до делба процесните недвижими имоти между страните съделители при квоти на собственост, посочени в исковата молба.

В открито съдебно заседание ответникът „***“ *** – редовно призован, не изпраща представител.

В открито съдебно заседание ответникът И. П. И. – редовно призована, не се явява, не се представлява.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, обсъди доводите на страните, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Установява се от писмените доказателства, че ищецът е собственик на горните имоти, съобразно Нотариален акт за дарение на недвижими имоти от ***г., № *** *** рег.№ ***, дело № ***г. на *** ***, рег.№ *** на НК /вх.рег.

№ ***/***г., акт № ***, том ***, н.д. № ***/***. на Служба по вписваниятаПлевен/.

4

Установява се от писмените доказателства, че ответникът „***“ *** е собственик на имотите, съобразно Нотариален акт за дарение на недвижими имоти от ***г., № ***, том ***, рег.№ ***, дело № ***/***. на *** ***, рег.№ *** на НК /вх.рег.№ ***/26.02.***., акт № ***, том ***, н.д. № ***/***. на Служба по вписванията-Плевен/.

Установява се от писмените доказателства, че ответникът И. П. И. е собственик на имотите, съобразно Договор за делба на земеделски земи от ***. с нотариална заверка на подписите, акт № ***, том *** на *** *** И., рег.

№ *** на НК /вписан ***/***., том ***, № *** на Служба по вписваниятаПлевен/.

Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобрази доводите на страните, намира, че е налице съсобственост между ищеца и ответниците върху процесните недвижими имоти, поради което са осъществени предпоставките на чл. 34 от ЗС и следва да се допусне съдебна делба между посочените по- горе съделители при три равни дяла, от които един дял за ищеца ***“, един дял за ответника „***“ ***, и един дял за ответника И. П. И..

По изложените съображения Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, вр. чл. 34 ЗС, да се извърши съдебна делба МЕЖДУ: ***“, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. ***, обл.Плевен, ул. „***“ № ***, представляван от Л.В.В.;

„***“ ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. ***, обл.Плевен, ул. „***“№***; и И. П. И. , ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Плевен, ул. „***“ № ***, на следните недвижими имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор ***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед № РД-185/02.02.20***г. на *** на ***, с адрес на поземления имот: град ***, местност „***”, с площ: 20001 кв.м., трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***.***; ***.***; ***.*** и 5

***.***, съгласно Скица на поземлен имот №***-***г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно документи за собственост съставляващ НИВА с площ от 20.000 дка, трета категория, местността „***“, съставляваща имот № ***, и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед № РД-185/02.02.20***г. на *** на ***, с адрес на поземления имот: град ***, местност „***”, с площ: 11003 кв.м., трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 0***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***.***; ***.***;

***.***; ***.*** и ***.***, съгласно Скица на поземлен имот № ***-***г. на СГКК-гр.Плевен, а съгласно документи за собственост съставляващ НИВА с площ от 11.002 дка, четвърта категория, местността „***“, съставляваща имот № 0***.

От допуснатите до делба имоти да се образуват 3 /три/ равни дяла, от които един дял за ***“, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр.

***, обл.Плевен, ул. „***“ № ***, представляван от Л.В.В.; един дял за „***“ ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. ***, обл.Плевен, ул.

„***“№***; и един дял за И. П. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.

Плевен, ул. „***“ № ***.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Плевен в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане на решението в сила, делото да се докладва за последващи процесуални действия.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 6