Решение № 728 от 27.06.2023, Районен съд - Пазарджик

РЕШЕНИЕ

№ 728 гр. П, 27.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на първи юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Димитър Чардаков при участието на секретаря Десислава Буюклиева като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело № 20235220100461 по описа за 2023 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.

Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на недвижим имот, представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 7** по кадастралната карта и кадастралните регистри на земеделската територия на с.Ц, общ.Л, обл.П, местност „Д“, с площ от 6999 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: 147156, при съседи: 7** Ищците С. С. Ш. с ЕГН ********** от гр. П, ул. „** и Н. Т. Ш. с ЕГН ********** от гр. П, ул. „К** твърдят, че между страните е налице съсобственост, в която техния дял е 2/3 ид. части, които притежават в режим на СИО, а делът на ответника е 1/3 ид. част. Твърдят, че са придобили своя дял чрез договор за замяна, обективиран в нотариален акт за замяна на недвижими имоти №114 том IV, рег.№7198, дело №664/2022 г. по регистъра на нотариус Анета Илкова-№423 - за 1/3 ид. част, и чрез договор за продажба, обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №172, том I, рег.№2863, дело №151/2022г. по регистъра на нотариус С**-№* - също за 1/3 ид. част, а ответникът се легитимира като съсобственик въз основа на 1 земеделска реституция и наследство. Поддържат, че съсобствениците не могат доброволно да прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да извърши делба на имота.

Ответникът П. Г. М. с ЕГН ********** от гр. И, обл. С., ул. „* не е подала писмен отговор. В съдебно заседание не оспорва иска.

Съдът въз основа на събраните по делото доказателства и на закона прие от фактическа и правна страна следното:

От представеното решение №26-Ц1 от 02.02.2000г. на Поземлена комисия – с. Л, обл. П се установява, че на наследниците на Г Г С, б. ж. на с.

Ц, общ. Л, обл. П е възстановено правото на собственост в стари реални граници върху нива с площ от 7 дка, шеста категория, местност „Д“, представляваща имот №147156 по КВС в землището на с. Ц. Решението заедно с придружаващата ги скица има доказателствена сила на констативен нотариален акт, съгласно чл.14, ал.1, т.1 ЗСПЗЗ.

От представената скица на поземлен имот с изх. №151136046/30.09.2022г. на СГКК – гр.П е видно, че реституираният имот е нанесен в действащата кадастрална карта на земеделската територия на с. Ц с идентификатор 7** с площ от 6999 кв.м., който съответства на процесния.

Представено е удостоверение за наследниците на Г Г С, род. на *, поч. на **г., както и удостоверение за идентичност на лице с различни имена, от които е видно, че посоченият в реституционното решение Г Г С и наследодателят Г Г С са едно и също лице. Същият е оставил за свои законни наследници трима син: М Гв С, Г Гв С и Ж Гв С. На основание чл.5, ал.1 ЗН тримата са получили равен дял от наследството - по 1/3 ид. част.

От представения нотариален акт за замяна на недвижими имоти №114 том IV, рег.№7198, дело №664/2022 г. по регистъра на нотариус Анета Илкова-№423 е видно, че първият син М Гв С е прехвърлил своята 1/3 ид. част от имота на ищците С. С. Ш. и Н. Т. Ш., които са съпрузи, сключили граждански брак на 06.06.2013г. /съгласно представеното удостоверение №133 на Община П/.

От представения нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №172, том I, рег.№2863, дело №151/2022г. по регистъра на нотариус С**-№* е видно, че наследниците на третия син Ж Гв С, поч. на ***9г., са продали на ищец Н. Т. Ш. притежаваната от тях общо 1/3 ид. част от имота.

2

При сключването и на двете сделки ищците са били в граждански брак, който не е прекратен. Затова на основание чл.21, ал.1 СК придобитите от тях общо 2/3 ид. части от имота принадлежат общо на двамата съпрузи в режим на бездялова съпружеска имуществена общност.

Останалата 1/3 ид. част от имота принадлежи на отв. П. Г. М., която е дъщеря и единствен законен наследник на втория син Г Гв С, поч. на **г.

При така установените обстоятелства е видно, че между страните е налице съсобственост върху имота, чиято делба се иска, при дялове 2/3 ид. части общо за ищците С. С. Ш. и Н. Т. Ш. и 1/3 ид. част за ответника П. Г. М..

Между тези страни и при тези части следва да се допусне делбата на имота.

Водим от изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между С. С. Ш. с ЕГН ********** от гр. П, ул. „** и Н. Т. Ш. с ЕГН ********** от гр. П, ул. „К**, с общ дял от 2/3 ид. части, и П. Г. М. с ЕГН ********** от гр. И, обл. С., ул. „*, чийто дял е 1/3 ид. част, на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 7** по кадастралната карта и кадастралните регистри на земеделската територия на с. Ц, общ. Л, обл. П, местност „Д“, с площ от 6999 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 6, номер по предходен план: 147156, при съседи: 7**

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - П в 2-седмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено.

След влизане на решението в сила делото да се докладва за продължаване на делбеното производство.

Съдия при Районен съд – П: _______________________

3