Решение № 5585 от 16.12.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 5585 гр. Пловдив, 16.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Весела П. Кърпачева при участието на секретаря Таня Г. Ангелова като разгледа докладваното от Весела П. Кърпачева Гражданско дело № 20245330116655 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл.34, ал.1 ЗС – първа фаза по допускане на делбата.

Ищецът Д. И. К. е предявил против Г. К. З., К. Д. Д. и А. Д. П. иск за делба с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС.

В исковата молба се излагат твърдения, че страните по делото са наследници на Д. К. П., починал на *** г. Ищецът сочи, че на наследниците на починалия наследодател бил възстановен следния недвижим имот, а именно:

ПИ с идентификатор №****, находящ се в землището на гр. К., местността К., с площ от 19438 кв.м., начин на трайно ползване: друг вид нива, като за имота се снабдили с нотариален акт за собственост на недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ № ***, том *, нот.д. № **** г. Твърди, че с договор за дарение от *** г. съсобственичката Д. К. В. му дарила притежаваната от нея 1/6 идеална част от имота. Поради невъзможността за доброволна подялба на имота, моли за допускането му до делба при квоти: за Д. И. К. – ½ идеална част, за Г. К. З. – 1/6 идеална част, за К. Д. Д. – 1/6 идеална част и за А. Д. П. – 1/6 идеална част.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от А. Д.

П., чрез адв. Л. М., със становище за допустимост на предявения иск за делба.

Не оспорва наличието на съсобственост по отношение на имота при посочените от ищеца квоти от съсобствеността. Заявява, че в случай на извършване на делбата чрез разделяне на имота на части, желае в общ дял със сестра и К. Д. Д. да й бъде възложен имот.

Депозиран е отговор и от ответника К. Д. Д., чрез адв. Л. М., със становище за допустимост на предявения иск. Не оспорва наличието на съсобственост между страните по спора по отношение на процесния имот.

1

Прави изрично искане в производството по делба да бъде включен и още един недвижим имот, а именно: ПИ с идентификатор № ****, находящ се в землището на гр. К., местността „С. Т.“, с площ от 3498 кв.м., начин на трайно ползване – лозе. Сочи, че имотът е придобит по наследство и реституция, като същият е възстановен по ЗСПЗЗ с Решение на ПК – Родопи от *** г. по преписка № *** от *** г. и е предмет на констативния нотариален акт № ***, том *, дело № *** г. С договор за продажба, обективиран в нотариален акт № **, том ***, дело № *** г. Д. К. В. продала на съсобственика си Д. И. К. притежаваната от нея 1/6 идеална част. Моли да се допусне до делба и този имот, при квоти, както следва: за Д. И. К. – 1/3 идеална част, за Д. И. К. и В. Х.

К. – 1/6 идеална част в режим на СИО, за Г. К. З. – 1/6 идеална част, за А. Д. П.

– 1/6 идеална част и за К. Д. Д. – 1/6 идеална част.

В срока по чл.131, ал.1 ГПК не е постъпил писмен отговор от ответника Г. К. З..

Конституираният ответник В. Х. К., във връзка с искането на ответника К. Д. за включване в делбената маса на ПИ с идентификатор № ****, находящ се в землището на гр. К., местността „С. Т.“, с площ от 3498 кв.м., начин на трайно ползване – лозе, не е депозирала отговор.

Постъпил е отговор от ищеца Д. И. К., чрез адв. В. Д., с който възразява срещу искането на ответницата К. Д. да се включи в предмета на делото и ПИ с идентификатор № ****, находящ се в землището на гр. К., местността „С.

Т.“, с площ от 3498 кв.м., начин на трайно ползване – лозе. Намира, че доколкото по отношение на този имот има и още един съсобственик, извън първоначалните страни, а именно – неговата съпруга В. Х. К., би се осуетила възможността при реалното извършване на делбата, всеки съделител да получи реален дял от имота. Позовава се на нормата на чл.345 ГПК.

С определение № **** г. на основание чл.341, ал.2 ГПК в делбената маса е включен ПИ с идентификатор № ****, находящ се в землището на гр.

К., местността „С. Т.“ с площ от 3498 кв.м., начин на трайно ползване – лозе.

Поради това предмет на настоящото производство са двата описани недвижими имот, находящи с в землището на гр. К.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.235, ал.2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл.34, ал.1 ЗС, като производството е в първата фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.

От фактическа страна по делото се установява, че с решение № **** за възстановяване на правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. К. от *** г. на ПК в Община Р. е възстановено правото на собственост на наследниците на Д. К. П., бивш жител на гр. К., по отношение на следните недвижими имоти, находящи се в землището на гр.К., община Р., а именно: посевна площ от 19,795 дка, в местността К., представляващ имот № *** (нанесен в КК и КР като поземлен имот с идентификатор № ****, видно от скица № **** г.), както и лозе с площ от 3,499 дка, в местността С. Т., представляващ имот № **** (нанесен в КК и 2

КР като поземлен имот с идентификатор № ***, видно от скица № **** г.).

След възстановяване на земеделските земи наследниците са се снабдили с нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по ЗСПЗЗ № ***, том *, дело № *** г., с който са признати за собственици по отношение на процесните земеделски земи.

С оглед определяне на кръга на законните наследници на Д. К. П. е представено удостоверение за наследници изх. № ***г., видно от което наследодателят е починал на *** г. и е оставил за свои законни наследници три деца, или са се формирали три колена.

Процесните недвижими имоти, които са възстановени по реда на ЗСПЗЗ, попадат в приложеното поле на т.нар. „новооткрито наследство“ съгласно чл.91а ЗН. Посочената правна фигура представлява фикция, която законодателят е създал с оглед регламентация на обществените отношения, възникнали вследствие на одържавяването и обобществяването на земеделските земи и последващото тяхно реституиране на собствениците им.

Съгласно задължителните постановки на т.2 от ТР №1 от 04.11.1998 г. на ОСГК на ВКС, кръгът на законните наследници на възстановената собственост върху имоти, одържавени или включени в ТКЗС или други образувани въз основа на тях селскостопански организации се определя към момента на смъртта на наследодателя. Това означава, че при преценка кои лица се легитимират като съсобственици в производство по съдебна делба на имота, правото на собственост по отношение на който е възстановено след 1991 г., съдът следва да съобрази кога е открито наследството на лицето, от което имотът е одържавен, обобществен или отнет, кои лица са били призовани към наследяване и съответно, ако някое от тези лица е починало, да проследи наследствената трансмисия до настоящия момент, като определи правата в съсобствеността по правилата на чл.5 до чл.9 ЗН. В този смисъл решение № 675 от 22.12.2009 г. по гр.д. № 359/ 2009 г. на ВКС.

Към момента на смъртта на наследодателя Д. К. П. на дата *** г., същият е оставил за свои законни наследници следните лица: Г. К. З. и Д. К. В., по право на заместване на основание чл.10, ал.2 ЗН, придобили по наследство по 1/6 ид.ч. (доколкото техният наследодател, син на общия наследодател К. Д. К. е починал преди него на *** г.); И. Д. П. – син, починал на *** г. и оставил за свои законни наследници съпруга Н. Б. П., починала на ****г. и син Д. И. К., последният придобил 1/3 ид.ч. от наследственото имущество; П. Д. П. – дъщеря, починала на *** г. и оставила за свои законни наследници съпруг Д.

П. П., починал на *** г., както и две деца К. Д. Д. и А. Д. П., придобили по наследство по 1/6 ид.ч.

По делото се установява, че Д. К. В. се е разпоредила с притежаваната от нея 1/6 ид.ч. в полза на ищеца Д. И. К. с договор за дарение, обективиран в нотариален акт № **, том *, рег. № ***, дело № *** г., вписан в СВ Пловдив под акт № **, том **, вх.рег. № *** г. от ПИ с идентификатор № ****. След така извършената разпоредителна сделка наследникът Д. И. К. притежава общо ½ ид.ч. – или 3/6 ид.ч. от имота (1/3 ид.ч. по наследство + 1/6 ид.ч. по дарение), а останалите съсобственици – ответниците Г. К. З., К. Д. Д. и А. Д.

П. притежават по 1/6 ид.ч. При тези квоти и между тези лица следва да се допусне делбата по отношение на ПИ с идентификатор № ***.

По отношение на другия поземлен имот с идентификатор № ***, включен в делбената маса на основание чл.341, ал.2 ГПК по искане на 3 ответницата К. Д. Д., се установява, че Д. К. В. се е разпоредила с притежаваната от нея 1/6 ид.ч. в полза на ищеца Д. И. К. с договор за продажба, обективиран в нотариален акт № **, том *, рег. № **, дело № ** от *** г., вписан в СВ Пловдив под акт № **, том **, вх.рег. № ****г. Доколкото придобиването е възмездно и към момента на сделката приобретателят е бил в граждански с В. Х. К. (видно от препис-извлечение от акт за сключен граждански брак – л.70 от делото и удостоверение от СВ Пловдив – л.71 от делото), и на основание чл.21, ал.1 СК придобитата идеална част е станала съпружеска имуществена общност. Затова по отношение на поземлен имот с идентификатор № **** делбата следва да се допусне при следните квоти и между следните лица, а именно: за Д. И. К. – 1/3 (или 2/6) идеална част, за Д.

И. К. и В. Х. К. – 1/6 идеална част в режим на СИО, за Г. К. З. – 1/6 идеална част, за А. Д. П. – 1/6 идеална част и за К. Д. Д. – 1/6 идеална част.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Д. И. К., ЕГН:

**********, адрес: гр. К., ул. „Я. С.“ № **, Г. К. З., ЕГН: **********, адрес: гр. Д., ул. „В. Л.“ № **, ет.*, ап.**, К. Д. Д., ЕГН: **********, адрес: гр. П., ул.

„П. Б.“ № **, ет.*, ап.* и А. Д. П., ЕГН: **********, адрес: гр. П., ул. „С.“ № **, ет.*, ап.*, на следния недвижим имот, а именно:

Поземлен имот с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. К., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед **** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот от *** г., находящ се в землището на гр. К., местността К., с площ от 19438 кв.м., трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: друг вид Нива, категория на земята: *, предишен идентификатор: ***, номер от предходен план: ***, при съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори № ***, № ****, № ****, № ****, № ****, № ****, № ****.

ПРИ КВОТИ: за Д. И. К., ЕГН: ********** – 3/6 ид. ч.; за Г. К. З., ЕГНЛ ********** – 1/6 ид. ч.; за К. Д. Д., ЕГН: ********** – 1/6 ид. ч.; за А. Д. П., ЕГН: ********** – 1/6 ид.ч.

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Д. И. К., ЕГН:

**********, адрес: гр. К., ул. „Я. С.“ № **, Г. К. З., ЕГНЛ **********, адрес: гр. Д., ул. „В. Л.“ № **, ет.*, ап.**, К. Д. Д., ЕГН: **********, адрес: гр. П., ул.

„П. Б.“ № **, ет.*, ап.*, А. Д. П., ЕГН: **********, адрес: гр. П., ул. „С.“ № **, ет.*, ап.* и В. Х. К., ЕГН: **********, адрес: гр. К., ул. „Я. С.“ № **, на следния недвижим имот, а именно:

Поземлен имот с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. К., общ. К., обл. П., одобрени със Заповед *** г. на Изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма, находящ се в землището на гр. К., местността С. Т., с площ от 3498 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Лозе, категория на 4 земята: *, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: ***, при съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори № ****, № ****, № ****, № ****, № ****, № ****.

ПРИ КВОТИ: за Д. И. К., ЕГН: ********** – 2/6 ид. части; за Д. И. К., ЕГН: ********** и В. Х. К., ЕГН: ********** – 1/6 ид.ч. в режим на СИО; за Г. К. З., ЕГНЛ ********** – 1/6 ид. ч.; за К. Д. Д., ЕГН: ********** – 1/6 ид. ч.; за А. Д. П., ЕГН: ********** – 1/6 ид.ч.