Решение № 106 от 03.11.2023, Районен съд - Каварна

РЕШЕНИЕ

№ 106 гр. Каварна, 03.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАВАРНА в публично заседание на дванадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Веселина М. Узунова Панчева при участието на секретаря Елена Б. Шопова като разгледа докладваното от Веселина М. Узунова Панчева Гражданско дело № 20233240100239 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл.344 и сл. от ГПК – за съдебна делба във фазата по допускането й.

Образувано е по искова молба с вх.№1996123.06.2023г., подадена от Ш.

А. Х. с ЕГН: ********** и постоянен адрес: гр. Дулово, общ. Дулово, обл.

Силистра, ул. „*** действаща чрез адв. В. Р. Х. от Адвокатска колегияСилистра със съдебен адрес: гр. Силистра, общ. Силистра, обл. Силистра, ул.

***, против Ю. Х М. с ЕГН: ********** и адрес: с. *** В исковата си молба ищецът излага, че на 25.06.1994 г. е сключен граждански брак между Ю. Х. М. и Ш. А. Х., след който последната взема фамилното име на своя съпруг - М..

Излага още, че на 23.05.2008 г. е сключен договор за продажба между ИНГ в качеството на продавач и Ю. Х. М. в качеството на купувач, с който ИНГ продава на Ю. Х. М. следния собствен обект в жилищна сграда, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД- 18-32/27.02.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Каварна, общ. Каварна, обл. Добрич, адрес: ул. „***“ № 46, вх. А, ет. 3, ап. 8, самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение: жилище, апартамент, с площ от 38.48 кв. м, съседни 1 самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.1.9, ***.1.7, под обекта:

***.1.5, над обекта: ***.1.11 и неразделна част от самостоятелния обект са изба № 8 и 5.513% ид. части от общите части на сградата и 43 кв. м от правото на строеж върху ПИ. Съглашението е оформено в Нотариален акт за продажба на обект в жилищна сграда № 121, том IV, per. № 3260, дело 584 от 2008 г. на нотариус Йордан Павлов с per. № 035 на Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията-Каварна с вх. per. № 2279 от 23.05.2008 г., акт № 9, том V, дело № 1415/08 г.

С Решение № 135/22.12.2022 г. по бр. д. № 43/2022 г. на Районен съдДулово, гражданският брак между страните е прекратен, като ищцата Ш. А.

М. възстановява фамилното име преди брака – А..

Посочва още, че правото на собственост върху описания по-горе имот е придобито на името на Ю. Х. М. през време на брака му с Ш. А. М. (сега Ш.

А. Х.) в резултат на съвместен принос, поради което принадлежи общо на двамата бивши съпрузи при равни части, т. е. по '/2 идеална част за всеки.

Твърди, че страните не могат да постигнат споразумение за доброволна делба на имота, поради което счита, че е нА.це правен интерес за Ш. А. Х. да предяви иск с правно основание чл. 34, ал. 1 от Закон за собствеността – за делба на съсобствения недвижим имот.

С оглед на изложеното, моли съда да постановите решение, с което допускате съдебна делба между Ш. А. Х. е ЕГН: ********** и Ю. Х. М. е ЕГН: ********** на самостоятелен обект в сграда е идентификатор ***; гр.

Каварна, общ. Каварна, обл. Добрич; по кадастрА.ата карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 32/27.02.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 17.05.2023 г.; адрес на имота: гр. Каварна, ул. „***“ № 46, вх. А, ет. 3, ап. 8; самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ***.1, предназначение: жилищна сграда - многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ:

38.48 кв. м; прилежащи части: изба № 8, 5.513% ид. ч. от общите части; ниво:

1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.1.9, ***.1.7, 2 под обекта: ***.1.5; над обекта: ***.1.11; при следните квоти от правото на собственост:

- за Ш. А. Х. с ЕГН: ********** – 1/2 идеална част;

- за Ю. Х. М. с ЕГН: ********** – ½ идеална част.

В о.с.з., ищецът редовно призован, не се явява, представлява се от адв.В.

Х. – АК Силистра, който поддържа исковата молба.

Ответникът е депозирал писмен отговор по реда на чл.131 от ГПК. счита иска за допустим и основателен.

В о.с.з., проведено на 12.10.2023г. се явява лично и с адв.Д. Д – АК Шумен. Поддържа отговора и моли за допускане на делба на съсобствения имот.

Каварненският районен съд, след като прецени събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти е допустим.

Разгледан по същество искът е и основателен.

Между страните не е спорно, а и се установява от представените писмени доказателства - удостоверение за граждански брак и Решение №135/22.12.2022г., че страните са бивши съпрузи.

Видно е от нотариалния акт за продажба на обект в жилищна сграда, че ответникът Ю. Х. М. по време на брака си с ищцата Ш. А. Х. е придобил следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД- 18-32/27.02.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Каварна, общ. Каварна, обл. Добрич, адрес: ул. „***“ № 46, вх. А, ет. 3, ап. 8, самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение: жилище, апартамент, с площ от 38.48 кв. м, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.1.9, ***.1.7, под обекта:

***.1.5, над обекта: ***.1.11 и неразделна част от самостоятелния обект са изба № 8 и 5.513% ид. части от общите части на сградата и 43 кв. м от правото на строеж върху ПИ. Приложени са скица и данъчна оценка за имота.

Искът за делба на недвижим имот: самостоятелен обект в сграда е идентификатор ***; гр. Каварна, общ. Каварна, обл. Добрич; по кадастрА.ата карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 32/27.02.2008 г.

3 на изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 17.05.2023 г.; адрес на имота: гр. Каварна, ул. „***“ № 46, вх. А, ет. 3, ап. 8; самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ***.1, предназначение: жилищна сграда - многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ:

38.48 кв. м; прилежащи части: изба № 8, 5.513% ид. ч. от общите части; ниво:

1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.1.9, ***.1.7, под обекта: ***.1.5; над обекта: ***.1.11 е основателен и доказан.

Безспорно имота е придобит от страните по време на бракът им, при равни квоти – по ½ идеална част за Ш. А. Х. и ½ ид.ч. за Ю. Х М.. В този смисъл съдът следва да допусне и делбата.

Водим от горното, Каварненският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда е идентификатор *** в гр.Каварна, общ.

Каварна, обл. Добрич; по кадастрА.ата карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 32/27.02.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 17.05.2023 г.; адрес на имота: гр. Каварна, ул. „***“ № 46, вх. А, ет. 3, ап. 8; самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор ***.1, предназначение: жилищна сграда многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 38.48 кв. м; прилежащи части: изба № 8, 5.513% ид. ч. от общите части; ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.1.9, ***.1.7, под обекта: ***.1.5; над обекта: ***.1.11, между съделителите при квоти: за Ш. А. Х. с ЕГН:

********** и постоянен адрес: гр. Дулово, общ. Дулово, обл. Силистра, ул.

„Златен клас“ № 2 – ½ ид.части. и за - Ю. Х М. с ЕГН: ********** и адрес: с.

4

*** ½ идеални части.

Решението може да се обжалва пред Окръжен съд Добрич в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Каварна: _______________________ 5