Решение № 19059 от 22.10.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 19059 гр. София, 22.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 179 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА при участието на секретаря РАЛИЦА ЕМ. ДИМИТРОВА като разгледа докладваното от ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА Гражданско дело № 20231110151307 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, съдебна делба във фаза по допускането .

Предявен е от Х. В. П. срещу И. В. П., иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК на следните имоти и движими вещи:

1. жилищен имот с идентификатор ***, представляващ апартамент ***, от сградата находяща се в ***, с площ 70,35 m2, мазе с площ 2,64 m2 и таван с площ 7,52 m2, състоящ се от две стаи - североизточна и северозападна и помещение с южно изложение, баня тоалетна и коридори, при квоти по ½ за всеки;

2. жилищен имот с идентификатор ***, представляващ апартамент *** от жилищен блок, находящ се в ***, с площ по нотариален акт 76,16 m2, а по кадастрално заснемане със застроена площ 87 m2, с мазе с площ 2 m2, състоящ се от югоизточна стая-спалня, южна стая - хол, югозападна стая - спалня, северно разположена кухня, тоалетна, баня и коридор, при квоти по ½ за всеки.

3. движими, вещи, находящи се в жилищен имот с идентификатор ***: Източна стая: поръчкови мебели производство 1975 г. фурнир дъб комплект, състоящ се от: двукрилен гардероб с надстройка – 240х100х60 см; кушетка 60х195х100 см; лавици над кушетката: 40х170х30 -1 бр., 40х100х30-1бр.; секции шкаф – библиотека 3 бр. – 135х90х30 см.; секция шкаф – библиотека и сгъваемо/падащо бюро – 175х146х30 см.; двусекционен шкаф – 95х205х30 см.; мебел прикриващ радиатор – 95х100х30 см.; разтегаем диван персон и половина 2000 г.; холна разтегаема маса – 80х175 см. х85 см. 2000 г.; луксозни столове към масата - 2 бр. 2000 г.; антични столове началото на 20-ти век - 4 бр., червен плюш – около 1912 г.; килим тип персийски 350х240 см. 1975 г.; пътека тип персийски килим 200х70 см. 2000 г.; шкаф 60х65х40 см. 2000 г.; масичка с метална рамка – 45х85х50 см. – 1965 г.;

Хол: холна гарнитура, състояща се от разтегателен диван 40х200х80 см., 3 бр. кресла и 3 бр. табуретки 1985 г.; масички 2 бр. - 55х53х38 см. 2010 г.; комбиниран шкаф и мебел, прикриващ радиатор – 80х170х32 см. 1995 г.; трисекционен шкаф – библиотека – 240х138х42 см.; 1995 г.; лед телевизор *, диагонал 80 см., 2020 г.; литография на *, тема зима – около 1912 г., 112х65 см.; медна ваза с височина 65 см., диаметър 17 см. - 1912 г., 1 килим тип персийски 350х240 см. 1975 г., климатик * 2020 г.; Западна стая: шкафгардероб – 240х90х60 см., 1995 г.; шкаф-скрин – 240х90х60 см., 1995 г.; спалня с матрак – 50х200х120 см. - 1912 г.; Антре: трисекционен шкаф гардероб 265х173х67 см.; 1980 г.; трисекционен шкаф с отвор за огледало – 265х145х40 см., с отвор за огледало 160х135 см.;

1980 г.; огледало 150х130 см.,1912 г. /комплект с антична маса с мраморен плот, която не се намирала в имота/; декоративна скара – окачалка – 150х130 см., 1980 г.; трисекционен шкаф 265х140х40 см., 1980 г.; Кухня: кухненска тръбна маса 70х120х80 см., Комплект с 4 стола, червен цвят на плоскостите 1965 г.; ъглов шкаф – бял с червени предни паН. 264х70х40/20 см. 1975 г.; кухненски шкаф с прикриваща радиатор част, бял с червени предни паН. – 265х70х30 см. - част шкаф и 80х85х30 см. в частта, прикриваща радиатора, 1975 г.; кухненски шкаф, тъмен фурнир 265х90х43 см., 1995 г.; хладилни финлукс 2020 г.; шкаф-мивка-бял с дървен плот – светъл, 92х170х50 см.Р 2020 г.; пералня ***, 2020 г.; остъклен балкон към кухня: Кухненски шкаф бял с чекмеджета 80х80х40 СМ., 2006 г.; Фритюрник * 2020 г.; Фризер *, 90х60х60 см., 2000 г., при квоти по ½ за всеки.

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на жилищен имот с идентификатор *** и жилищен имот с идентификатор ***. Ищецът развива подробни съображения в насока, че страните не са успели да уредят доброволно отношенията си, поради което прави искане за допускане на делба на двата недвижими имота и движимите вещи, находящи се в имот с идентификатор ***. Прави се искане съдът да се произнесе относно площта на имот с идентификатор ***, доколкото същата се различавала по геодезическо заснемане, като претендира реалната площ да е 87 м2 без мазето. Прави искане по чл. 344, ал. 2 ГПК, имотът с идентификатор *** да се ползва от страните както следва: североизточно помещение – от ищеца, северозападно – от ответника, а останалите помещения – да се ползват съвместно от двамата; имотът с идентификатор *** да се ползва от страните както следва: югоизточно помещение от ответника, югозападно от ищеца, а останалите помещения – да се ползват при квоти по ½ за всяка страна съвместно. Прави искане имотът с идентификатор ***, находящ се на ул. „*“ да бъде възложен в негов дял, т.к. там се намирала кантората му, а имотът с идентификатор ***, находящ се в ж.к. „*“, да бъде възложен на ответника.

С уточняваща молба /л.21/ и в изпълнение указанията на съда ищецът е представил опис на движимите вещи, находящи се в имота в ж.к. „*“.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба. Ответникът е направил също искане за допускане на съдебна делба по отношение на недвижимите имоти при равни квоти. Развити са съображения в насока, че паричният принос за закупуване на имота, находящ се на ул. „*“, извършен от двамата е почти еднакъв. Оспорено е искането на ищеца за възлагане в негов дял на имот, находящ се на ул. „*“.

С молба с вх. № 35914/05.02.2024 г. /л.57/ и с молба депозирана в о.с.з. /л.61/ ответницата И. В. П. е направила искане за включване в делбата на част от движимите вещи, находящи се в имота на ул. „*“, а именно: Бюро фурнир дъб в северозападната стая; в източната стая - Заседателна маса цвят птичи явор, Секция-библиотека трикрилна фурнир дъб, Параван фурнир дъб/ратан със завеса, и 6 броя сгъваеми столове кафяв цвят, като е изложила твърдения, че вещите са закупени с общи средства на страните в производството и наследодателя им – техен баща, както и че са налични и в държане на ищеца. В проведеното на 01.04.2024 г. о.с.з. съдът е обявил проекто доклада за окончателен, като е включил в делбата и посочените от ответницата движими вещи, находящи се в имота на ул. „*“.

С определение № 21030/13.05.2025 г., влязло в сила на 27.05.2025 г., производството по делото е прекратено по отношение на двата недвижими имота -жилищен имот с идентификатор *** и жилищен имот с идентификатор ***, доколкото страните по делото са уредили извънсъдебно отношенията си, като са сключили договор за замяна на ид.ч. от недвижими имоти, с което на практика е ликвидирана и съсобствеността. С оглед изложеното доказателствата, касаещи недвижимите имоти няма да бъдат обсъждани в подробност. Доколкото производството по отношение на имотите е прекратено, следва да 2 бъде посочено, че съдът не дължи произнасяне и по искането на ищеца по чл. 344, ал. 2 ГПК.

С оглед гореизложеното, предмет на делбеното производство са единствено движимите вещи, находящи се в жилищен имот с идентификатор *** /имотът в ж.к. „*“/, описани по-горе, както и част от движимите вещи, находящи се в жилищен имот с идентификатор *** /имотът на ул. „*“/.

Съдът, като съобрази правните доводи на страните, събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал.

2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

За уважаване на предявените искове, в доказателствена тежест на всяка от страните е да докаже съществуването на съсобственост върху движимите вещи, възникнала на твърдените основания и при твърдените квоти.

Съобразно разясненията дадени в Решение № 297/22.12.2014 г. по гр. д. № 4004/2014 г. на I г. о. на ВКС движимите вещи могат да бъдат допуснати до делба само ако по делото е установено в чие държане се намират към момента на приключване на съдебното дирене пред съответната инстанция, решаваща спора по същество. Движими вещи, чието местонахождение е неизвестно към този момент, не се допускат до делба, тъй като поделянето на несъществуваща вещ е невъзможно. Фактът на местонахождението на вещите, могат да се приемат за установени, ако между съделителите не съществува спор.

Ако обаче между съделителите съществува спор, местонахождението им към меродавния момент /приключване на съдебното дирене в първа фаза на делбеното производство/ следва да бъде доказано. При различни твърдения на съделителите за местонахождението на вещите доказателствената тежест следва да бъде разпределена по правилата на чл. 154 ГПК.

Горното означава, че ако съществуването или местонахождението на движимите вещи не бъде установено до приключване на съдебното дирене в първа фаза на делбеното производство искът за делба се отхвърля, а страните могат да уредят отношенията си по повод липсващите вещи чрез облигационни претенции една към друга. Ако съществуването или местонахождението на движимите вещи бъде установено до приключване на съдебното дирене в първа фаза на делбеното производство искът за делба се уважава и тези вещи се допускат до делба.

На първо място съдът намира за необходимо да посочи, че между страните няма спор, а и от представените доказателства се установява, че страните в настоящото производство са наследници по закон на Е.И. П., починала на 09.02.2022 г. /майка на страните/ и В. Х.в П., починал на 21.03.2005 г. /баща на страните/.

По отношение на движимите вещи, находящи се в имота в ж.к. „*“, съдът намира следното: страните не спорят, че движимите вещи са наследени от наследодателите им Е.И.

П. и В. Х.в П., в това число и че същите се намират в имота, находящ се в ж.к. „*“ (който към настоящ момент с оглед извънсъдебното уреждане на отношенията между страните, е собственост на ответницата). Оветницата И. П. е оспорила описанието на част от движимите вещи (т.е. техните индивидуализиращи белези), както и възможността за поделянето на някои от тях. В тази връзка по делото е допусната и изслушана първоначална съдебно-техническа и оценителна експертиза, както и повторна такава. При съобразяване на двете заключения, съдът констатира, че първоначалната експертиза е по-пълна и ясна, доколкото съдържа изчерпателно описание на всички движими вещи, по отношение на които е поискана делба от ищеца. Така например относно вещите в имота, находящ се в ж.к.

„*“, вещото лице А. К. е описала всички находящи се вещи в западната спалня, а вещото лице С. Я. е пропуснал да стори това, като е посочил, че в западната спалня има само картина, гардероб и антично радио. Освен това прави впечатление, че вещото лице Я. относно възможността за поделяне на част от имотите е използвал изцяло данните от първата експертиза. С оглед посоченото, съдът кредитира като обективно и компетентно изготвена първата експертиза.

Вещото лице К. след направен оглед в имота, е описала находящите се там движими 3 вещи, като е дала заключение и кои от тях са трайно прикрепени и не подлежат на делба, а именно: Климатик; Гардероб в антре, изработен по размер; Стенен шкаф с отвор за огледало, изработен по размер в антрето; Решетка за радиатор в спалня; Решетка за радиатор в хол; Решетка за радиатор в кухня; Горен шкаф в кухня; Кушетка - легло с лавица на стената над нея; Секции в спалня тип библиотека, изработени по размер с кушетка и падащо бюро; Ламперия със закачалки в антрето. Според заключението описаните вещи са изработени по размер и са трайно прикрепени, като демонтажът им ще ги направи негодни за употреба. С оглед заключението на вещото лице, съдът достига до извода, че описаните движими вещи нямат самостоятелен характер, а са подобрения към недвижимата вещ /главната вещ/, поради което е недопустимо да бъдат допуснати до делба и предявеният иск в тази част е неоснователен и следва да бъде отхвърлен – в този смисъл Решение № 297/22.12.2014 г. по гр. д. № 4004/2014 г. на I г. о. на ВКС.

Вещото лице К. след оглед на имота, находящ се в ж.к. „*“ е установила следните вещи в отделните помещения: Мебели в първа спалня /източна стая/: Талашитен двукрилен гардероб с надстройка 240 х 100 х 60 см.; Легло-кушетка от талашит 60 х 195 х 100 см.; Лавица на стена 40 х 170 х 30; Лавица на стена 40 х 100 х 30;Секции шкаф библиотека 180 х 90 х 30 - 2 броя /вместо 3 броя 135 х 90 х30/; Секция шкаф библиотека и падащо бюро 175х 146 х 30 см.;Двусекционен шкаф 95 х 205 х 30 см.; Решетка тип мебел върху радиатор 95 х 100 х 30 см.; Диван двойка неразтегателен шл 145 см. /вместо разтегателен /; Трапезна разтегателна маза 80 х 175 см.; Дървени обикновени трапезни столове 2 /броя вместо луксозни/; Антични дървени столове с продънени седалки - 4 броя за ремонт; Килим тип персийски 350 х 240 см.; Пътека персийска 200 х 70 см.; Шкаф 60 х 65 х 40 см.;Масичка с метална рамка 45 х 85 х 50 см.; мебели в хол: Холна гарнитура с диван, 3 кресла, 3 табуретки; Холни Масички 2 броя; Решетка за радиатор 80 х 170 х 32 см.;