Протоколно определение № 596 от 17.04.2025, Районен съд - Сливен

ПРОТОКОЛ

№ 596 гр. Сливен, 17.04.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Петя В. П.а - Светиева при участието на секретаря Василка Д. Къчева

Сложи за разглеждане докладваното от Петя В. П.а - Светиева Гражданско дело № 20242230106206 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 10:22 часа се явиха:

Ищцата Д. Д. Д., редовно призовА., се явява лично.

Ищецът Г. С. Г., редовно призован, се явява лично.

Двамата ищци се представляват от адв. А. С. от АК – Сливен, надлежно упълномощена с пълномощно от 06.12.2024 година – лист 7 от делото.

Ответникът Ж. А. М., редовно призован, не се явява.

Ответникът Й. Д. М., редовно призовА., не се явява.

Двамата ответници се представляват от адв. Е. Х. от АК – Сливен, надлежно упълномощена с пълномощно от 23.01.2025 година – лист 35 от делото.

Вещото лице редовно призовано, се явява лично.

АДВ. С.: Да се даде ход на делото.

АДВ. Х.: Да се даде ход на делото.

Като счита, че няма процесуална пречка за даване ход на делото, съдът О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД на делото.

АДВ. С.: Моля да пристъпим към изслушване на експертното заключение.

АДВ. Х.: Моля да пристъпим към изслушване на експертното заключение.

Съдът, ПРИСТЪПИ към както следва: разпит на вещото лице и сне самоличността му,

1

Ж. П. Ж. – 49 г., български гражданин, с висше образование, не осъждА., без родство и отношение на заинтересованост със страните и техни представители.

ПРЕДУПРЕДЕН за наказателна отговорност, обещава да даде заключение по знание и съвест.

РАЗПИТАН КАЗА: Поддържам представеното заключение.

ВЪПРОС НА АДВ. С.: По кой план е индивидуализиран имота на ответниците в нотариалния акт за собственост от 2000 година?

ОТГОВОР: ПлА. на новообразуваните имоти е одобрен със заповед 2002 година, което означава, че описанието е по плА. от 1989 година. По тази логика може да се каже, че е по т. нар. помощен план, който е предходен, който Общината нарича „допълване“ на стария от 1989 година.

ВЪПРОС НА АДВ. С.: Кой е този помощен план?

ОТГОВОР: Помощният план е част от процедура по параграф 4 от ПЗР на ППЗСПЗЗ. Понеже целта на параграф 4 е да уреди местата в т. нар. вилна зона, тъй като тя е смесица от места настанени по постановление за ползване и бивши собственици по документи, т.е. собствеността е смесена, на бившите собственици.

Това са земеделски земи преди образуване на ТКЗС, признато им е по време на земеразделянето като собственост и процедурата по параграф 4 ги настанява реално къде трябва да се намират. Това е една сложна процедура, която финансира Областната администрация. Като резултат от тази процедура е плА. за новообразуваните имоти, а помощният план може да се разглежда като етап, който всъщност помага, за да се направи плА. на новообразуваните имоти - съдържа попълването на сгради, огради, всички изменения, за да могат проектантите да се съобразят с всичко, което е на място, защото на практика става въпрос за образуване на нови имоти. Така че всъщност плА. за новообразуваните имоти е втория одобрен със заповед план, а първият е картата за възстановяване на собствеността при разделянето на земите.

ВЪПРОС НА АДВ. С.: Предвид описанието на имота в нотариалния акт и това, че е упоменато, че е в селищно образование „Изгрев“ в местността „Руините“, дава ли Ви основание да приемете, че описанието е след включване на тези територии в урбанизирА. територия?

ОТГОВОР: В селищно образование „Изгрев“ се намира процесния имот към момента на съставяне на нотариалния акт, той е август месец 2000 година, а решението за образуване на селищно образувание „Изгрев“ е от февруари 2000 година.

ВЪПРОС НА АДВ. С.: Местност „Руините“ и местност „Моллова гора“, идентични ли са?

ОТГОВОР: Имотите са идентични и местността „Руините“ и е в обхвата на 2 сегашната окрупнена „Моллова гора“.

ВЪПРОС НА АДВ. С.: Вие проверихте ли в картата на възстановената собственост, дали са отразени имотите на ищците и на ответниците?

ОТГОВОР: Конкретно не съм проверил, но със сигурност във връзка с работата си по други дела мога да кажа, че ще има един единствен имот, който окрупнява цялата местност „Руините“ или „Андреева чешма“, в случая е въпрос на конкретизиране и конкретните процесни имоти няма да бъдат отразени с границите си, т.е. и да бях гледал картата, щях да констатирам в кой огромен имот се намират процесните имоти. Процедурата по параграф 4 всъщност довършва процедурата по възстановяване на земеделските земи за тези територии, защото са със смесена собственост.

ВЪПРОС НА АДВ. С.: В годините преди да бъде допълнена КВС с плА. за новообразуваните имоти, как се индивидуализират отделните имоти?

ОТГОВОР: Чрез ходене в Общината и издаване на скица от плА. от 1989 година, плА. от помощния от допълването.

ВЪПРОС НА АДВ. С.: Защо в отговор на трети въпрос от заключителната част пишете, че спорната част от 135 кв.м. се владее от ответниците, като имате предвид, че владението е правен въпрос?

ОТГОВОР: Написал съм ползва/владее, понеже не съм юрист. От моя гледна точка е по-скоро ползва, защото се намира в оградената част на ответниците.

ВЪПРОС НА АДВ. С.: Без това да е въпрос от заключението, ако можете да отговорите, бихте ли казали на какво се дължи разминаването в площта на имота на ответниците, който по документ за собственост е 1100 кв.м., а по кадастралната скица е 1329 кв.м.?

ОТГОВОР: Видимо границите са едни и същи с плА. от 1989 година.

АДВ.С.: Нямам други въпроси към вещото лице.

АДВ.Х.: Нямам въпроси към вещото лице. Вещото лице си е свършило работата, като смятам, че делото ще бъде разрешено с разпита на свидетелите.

Съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЛАГА към материалите по делото представеното експертно заключение.

ДА СЕ ИЗПЛАТИ на вещото лице за явяването и заключението, което представя, възнаграждение в размер на 500 лв. от внесения депозит.

С оглед необходимостта за събиране на допуснати от съда доказателства, се 3 приема, че не са налице условията за преустановяване на съдебното дирене, поради което съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 04.06.2025 година от 09:30, за която дата и час явилите се и представлявани страни да се считат редовно призовани от съдебно заседание.

Допуснатите свидетели ще бъдат разпитани при довеждането им от страните.

Протоколът се изготви в съдебно заседание.

Заседанието по делото се закри в 11:10 часа.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________ Секретар: _______________________

4