Решение № 271 от 24.11.2025, Районен съд - Ихтиман

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 271 гр. Ихтиман, 24.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ИХТИМАН, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Радослава М. Йорданова при участието на секретаря НИКОЛЕТА Г. КУЗЕВА като разгледа докладваното от Радослава М. Йорданова Гражданско дело № 20251840100067 по описа за 2025 година

Иск за делба, във фазата по допускане на делбата

С. К. А., ЕГН: ********** и О. В. С. – П., ЕГН: ********** са предявили иск за делба против Н. Й. А., ЕГН: **********, Б. К. Р., ЕГН: **********, В. К. Р., ЕГН:

********** и Б. К. Р., ЕГН: **********.

Ищцата твърди, че с ответниците са наследниците на С. А. Г., на които е възстановена собствеността върху земеделски земи и гори от горския фонд.

В срока по чл. 131 ГПК В. К. Р., Б. К. Р. и Н. Й. А., не оспорват иска за делба, като заявяват готовност за доброволно уреждане на спора. Ответникът Б. Р. не взема становище по иска.

Съдът, като обсъди доводите на страните и събраните писмени доказателства, съобразно с чл. 12 и чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

От представеното Решение № Е0634 от 15.07.1997 г. на Поземлена комисия-Ихтиман /сега Общинска служба по земеделие/, се установява, че е възстановено правото на собственост в съществуващи /възстановими/ стари реални граници на наследниците на С. А.

Г. върху земеделски земи находящи се в землището на с. Васарел, а именно изоставена нива от 6.793 дка в местността Бачището, имот № 630027; пасище, мера от 5.124 дка, в местността Камика, имот № 632009; пасище, мера от 6.603 дка в местността Сикочово орнище, имот № 634001; пасище, мера от 2.059 дка, в местността Китова круша, имот № 636008; нива от 3 дка, в местността Папазова чукара, имот № 638007; пасище, мера от 0.245 дка, в местността Камика, имот № 662014; пасище, мера от 2.355 дка в местността Камика, имот № 662026; изоставена нива от 2.825 дка в местността Крива поляна/Саята, имот № 665012; пасище, мера от 2.100 дка, в местността Ягодара, имот № 666074; пасище, мера от 3.244 дка, в местността Рамаданец, имот № 666082; пасище, мера от 2.027 дка, в местността Паратливец, имот № 666115; Нива от 2.567 дка, в местността Герекарец, имот № 680005;

1

Нива от 0.543 дка, в местността Герекарец, имот № 681008.

Освен това, видно от Решение № 11564 от 06.04.1998 г. на ПК-Ихтиман в полза на наследниците на С. А. Г. по плана за земеразделяне на землището на с. Вакарел са възстановени следните имоти: нива от 3.000 дка, в местността Юрта, имот № 141024; нива от 2.000 дка, в местността Станчов Алчак, имот № 142017; нива от 3.000 дка, в местността Сливите, имот № 150051

Възстановена е и собствеността на наследниците на С. А. Г. върху земеделски имот в землището на с. Пауново, представляващ нива от 2.187 дка, в местността Русуляка, имот № 023075 съобразно плана за земеразделяне на землището на с. Пауново, видно от Решение № 5320 от 07.09.1994 г. на ПК-Ихтиман.

Съгласно Решение № 268С от 23.11.2001 г. на ПК-Ихтиман на наследниците на С. А.

Г. е възстановено правото на собственост върху гори и земи от горския фонд в нови реални граници върху имот № 934006, с площ от 24. 300 дка, представляващ ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРСКА ПЛОЩ, находящ се в местността Сурбол в землището на с. Вакарел.

От приложеното Решение № 129 ОБ от 19.01.2018 г. се установява, че наследниците на С. А. Г. са били обезщетени чрез предоставяне в собственост на Поземлен имот от ОПФ № 325018 по плана за обезщетяване в землището на с. Вакарел, представляващ изоставена нива с площ от 8.012 дка в местността Генева ливада.

Съгласно представените скици от АГКК за землището на с. Вакарел има одобрена кадастрална карта със Заповед № РД-18-124 от 25.02.2020 г. на Изпълнителния директор на АГКК

От представеното по делото удостоверение за наследници изх. № РСТ24-УГ016497/04.10.2024 г., издадено от Столична община, Район „Студентски“ се установява, че С.

А. Г. е починал на 04.03.1983 г. и оставил за наследници съпруга М. П. Г., поч. на 10.11.1993г. и деца Й. С. А., син, поч. на 21.03.2006г., В. С. Г., дъщеря, поч. на 17.07.2021г. и К. С. А., син, поч. на 06.12.2007г. Й. С. А. е наследен от двама сина – ответника Н. Й. А. и В. Й. С., който също е починал и е наследен от ищцата О. В. С. – П., В. С. Г. е наследена от С. Б. С., починала на 24.09.2024 г., без деца, М. Б. Р., починала на 06.04.2003 г., която е наследена от ответниците Б. К. Р., В. К. Р. и Б. К. Р.. След смъртта си К. С. А. е наследен от ищеца С. К. А..

Съобразно представения по делото нотариален акт № 120, том III, рег. № 5469, дело № 461/2025 г. на нотариус Д. К., рег. № 456 в Регистъра на Нотариалната камара Б. К. Р. е продал на съсобственика си О. В. С. – П. притежаваните от него 2/18 идеални части от описаните имоти.

Във връзка с прехвърлянето на собствеността и със съгласието на всички съделители производството по делото е прекратено спрямо съделителя Б. К. Р..

При така установеното от фактическа страна съдът достигна до следните правни изводи:

Съобразно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Производството за съдебна делба има за цел да ликвидира състоянието на съществуващата имуществена общност, като всеки един от участниците в общността може да иска делба на общата вещ.

За да бъде постигната крайната цел на делбеното производство, а именно прекратяване състоянието на съсобственост върху общата вещ или съвкупност от вещи, е необходимо на първо място да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ.

2

Тези въпроси се разрешават в първата фаза на делбата. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобственост върху конкретната вещ или съвкупност от вещи, които са предмет на делбата.

От представените по делото писмени доказателства се установи, че процесните 19 имота са били възстановени по реда на ЗСПЗЗ и ЗВСГЗГФ на наследниците на С. А. Г., починал на *********** г.

Тези имоти са новооткрито наследство по смисъла на чл. 91а ЗН, като кръгът на законните наследници на възстановената собственост върху имоти, одържавени или включени в ТКЗС или други образувани въз основа на тях селскостопански организации се определя към момента на смъртта на наследодателя.

От представеното по делото удостоверение за наследници съобразно разпоредбите на чл. 5, ал. 1 и чл. 10, ал. 2 ЗН според настоящия състав призовани да наследяват С. А. Г. са страните в настоящото производство.

Общият наследодател е имал три деца, които имат право на по 1/3 от наследството.

Делът на Й. С. е получен от Н. А. и О. С. – П., които са придобили по 1/6 идеална част.

Делът на В. Г. е получен от Б. Р., В. Р. и Б. Р., които са придобили по 1/9 идеална част. Делът на К. А. е получен от С. А., който е придобил 1/3 идеална част.

След прехвърлителната сделка от Б. Р. към настоящия момент О. П. е собственик на 5/18 идеални части от имотите.

Делбата следва да бъде допусната в съответствие с актуалния териториален статут на имотите съобразно представените скици, издадени от СГКК – Софийска област.

След като страните не са в състояние да постигнат съгласие за доброволното прекратяване на участието си в съсобствеността, съдът намира, че искът е допустим и делбата на имота следва да бъде допусната при посочените по-горе квоти.

По разноските

Съдът не се произнася по разноските, доколкото във фазата по допускане на делбата те не подлежат на разглеждане с оглед разпоредбата на чл. 355 ГПК.

По изложените съображения, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА МЕЖДУ С. К. А., ЕГН: **********, О. В. С. – П., ЕГН:

**********, Н. Й. А., ЕГН: **********, В. К. Р., ЕГН: ********** и ********** на следните недвижими имота:

Б. К. Р., ЕГН:

1. поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с. Вакарел, общ.

Ихтиман, обл. София, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18-124/25.02.2020г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Вакарел, местност БАЧИЩЕТО, с площ от 6792 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Изоставена орна земя, категория на земята: 10, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 630027, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***,***,

***;

2. поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с. Вакарел, общ.

3

Ихтиман, обл. София, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18-124/25.02.2020г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Вакарел, местност КАМИКА, с площ от 5123 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Пасище, категория на земята: 9, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

632009, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***;

3. поземлен имот е идентификатор ***, находящ се в с. Вакарел, общ.

Ихтиман, обл. София, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-124/25.02.2020г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Вакарел, местност СИКОЧЕВО ОРНИЩЕ, с площ от 6603 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Пасище, категория на земята: 9, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 634001, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***;

4. поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с. Вакарел, общ.

Ихтиман, обл. София, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-124/25.02.2020г. на Изпълнителния директор на АЕКК, с адрес на поземления имот: с. Вакарел, местност КИТОВА КРУША, с площ от 2059 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Пасище, категория на земята: 10, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 636008, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***;

5. поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с. Вакарел, общ.