Определение № 5630 от 03.02.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5630 гр. София, 03.02.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на трети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: КРАСИМИР В. СОТИРОВ като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело № 20241110107139 по описа за 2024 година

ОПРЕДЕЛИ:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ …/ …

03.02.2025 г., гр.София

Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на 03.02.2025г., в следния състав:

Председател: Красимир Сотиров като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №7139 по описа за 2024 г. на СРС, 165 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:

В законен срок в съда е постъпила искова молба от наемодателя ...., ЕИК:131107663, със седалище и адрес на управление: гр......., представлявано от .... – управител, срещу наемателя Д. П. И., във връзка с указания по реда на чл.415, ал.1, т.2 ГПК, с която се претендира да се установи със сила на пресъдено нещо дължимостта по отношение на ответника на сума от 16 417,89 лв., представляваща заплатена стойност за електроенергия, доставена на обект в гр...... клиентски № ......, за периода от 22.03.2022г. до 23.06.2022г., ведно със законната лихва от подаването на заявлението за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК в съда – 26.01.2023 г., до окончателното изплащане на вземането, за която сума е издадена заповед за изпълнение по реда на чл. 410 ГПК по ч.гр.д.

№ 4162/2023 г. на СРС, 165 състав. Ищецът твърди, че на 17.01.2022г. между страните са били сключени два договора за наем, по силата на които ищецът е отдал за временно възмездно ползване на ответника ПИ с идентификатор ......, в гр....., както и на индивидуална стая на партерно ниво с площ от 20 кв.м – част от Сграда №1 в същия имот. В периода от 22.03.2022г. до 23.06.2022г. ответникът е ползвал отдадените му под наем имоти, като не е заплатил дължимите суми за електроенергия в общ размер от 16 417,89 лв. по данъчни 1 фактури, издадени от ....... Моли за уважаване на иска. Претендира присъждане на разноски.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът, редовно уведомен на 21.10.2024 г., не подава ОИМ, не прави възражения, нито доказателствени искания.

На основание чл. 140, ал. 1 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ДОКЛАДВА предявен установителен иск ...., срещу Д. П. И. за сума от 16 417,89 лв., представляваща заплатена стойност за електроенергия, доставена на обект в гр. ...., клиентски № ......, за периода от 22.03.2022 г. до 23.06.2022 г.

Правната квалификация на иска е по чл. 422 ГПК, вр. чл. 232, ал. 2, пр. II ЗЗД.

УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да докаже наличието на валидно наемно правоотношение между страните в рамките на исковия период; че е изпълнил своето задължение да предаде процесните имоти в държане на ответника, както и размера на разноските / консумативи/ за ползваната електроенергия в имотите.

УКАЗВА на ответника, че носи доказателствената тежест да установи заплащането на разходите за комунални услуги / цената на електроенергията/.

Не са налице обстоятелства, които не се нуждаят от доказване или са безспорни между страните.

УКАЗВА на ищеца най- късно в първото по делото о.с.з. да изпълни следното:

-да представи преписи на описаните в договора за наем НА 1, том I, рег. . на Нотариус ...... , както и на приемо- предавателен протокол за предаване на владението;

- да посочи датата на която е прекратено наемното правоотношение с ответника- при изтичане срока на договора или предсрочно, като посочи дог. основание за последното и представи доказат. по договора за това, като при липса на такива следва да представи доказат. за плащане на нема от наемателя за процесния период;

- да посочи причината, поради която е заплащал режийните за ел. енергия на наемателя за имота.

ПРИЕМА представените писмени доказателства.

ПРИЛАГА за послужване ч.гр.д. № 4162/2023 г. на СРС, 165 състав.

УКАЗВА на страните за възможността най-късно в първото по делото открито съдебно заседание да посочат и представят доказателства във връзка с изготвения проектодоклад.

УКАЗВА на ответника, че съгл. чл. 238 ГПК, ако не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение.

ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна такса се връща на ищеца.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 19.03.2025 г. от 14:30 часа, за която дата и час да се призоват страните.

ДА СЕ ВРЪЧАТ преписи от настоящото определение на страните.

Определението не подлежи на обжалване.

Районен съдия:

2

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3