Решение № 317 от 19.11.2024, Районен съд - Провадия

РЕШЕНИЕ

№ 317 гр. Провадия, 19.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПРОВАДИЯ, IV-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Галя Алексиева при участието на секретаря П.А В. Г.А като разгледа докладваното от Галя Алексиева Гражданско дело № 20243130100749 по описа за 2024 година

Производството се разглежда по реда на чл. 238 ГПК.

Производството е образувано по предявен от П. Г. Г., ЕГН ********** с адрес гр.

*********, жк. «*****» бл.58, ап. 49 срещу «Фиш груп» ЕООД, ЕИК 201706409 със седалище и адрес на управление гр. Дългопол, ул. „Христо Михайлов” № 3 иск с правно основание чл. 79 ЗЗД вр. чл. 232, ал. 2 ЗЗД за осъждане ответника да заплати на ищеца сумата от 8821,89лева, представляваща дължима наемна цена по сключен между страните договор № 163-1/06.07.2022г. за наем на земеделска земя с обща обработваема площ от 126.075дка, ведно със законната лихва считано от датата на подаване на исковата молба19.06.2024г. до окончателното погасяване на задължението.

Ищецът основава исковата си претенция на следните фактически твърдения изложени в обстоятелствената част на исковата молба:

На 06.07.2022г. ищецът като наемодател е сключил с ответника, като наемател договор за наем на земеделска земя с обща обработваема площ от 126.075дка. Договорът е сключен за срок от една стопанска година- от 01.10.2022г. до 30.09.2023г. Уговорена е наемна цена в размер на 70лева за декар.

На 01.10.2022г. предоставил ползването върху земеделската земя. Съгласно т.4, раздел III от договора наемната цена е следвало да бъде заплатена в срок до 30.09.2023г. по банкова сметка предоставена на ответника.

Твърди, че се явява изправна страна в облигацията като е изпълнил задължението си по предаване имотите в състояние, отговарящо на уговореното им ползване.

Ответникът се сочи, че не е изпълнил задължението си за плащане на уговорената наемна цена.

Искането е за уважаване на исковата претенция и присъждане на разноски.

В срока по чл. 131 ГПК по делото не е постъпил писмен отговор от ответника.

Първото по делото заседание е проведено на 28.10.2024г., като редовно призован, 1 ответникът не е изпратил представител и не е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.

Видно от приложените по делото книжа, на ответника са били указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжата и неявяване в съдебно заседание.

Уведомен е и за възможността за постановяване на неприсъствено решение срещу него и предпоставките, при настъпване на които процесуалният закон предвижда това.

Ищецът е направил искане за постановяване на неприсъствено решение.

За обстоятелствата, формиращи елементите на фактическия състав на основанието на претенцията по чл. 79 ЗЗД вр. чл. 232, ал. 2 ЗЗД, по делото са приети писмени доказателства, които се преценяват като достатъчни, с оглед доказване наличие на валидно сключен между страните договор за наем на земеделска земя № 163-1/06.07.2022г., по който ищецът като арендодател е предоставил на ответника като арендатор, ползването на неговите собствени имоти с обща площ от 126,075дка, при уговорена наемна цена от 70лева на декар, плащането на което е следва да се извърши в срок до 30.09.2023г.

Ответникът при проявената пасивност, а именно липса на ангажиран отговор и становище по основателността на исковата претенция в първото по делото с.з., реално не е оспорила тези твърдения, нито е ангажирал такива за извършено плащане на наемната цена в уговорения срок.

Преценени в тяхната съвкупност, доказателствата обуславят извод за вероятната основателност на претенцията.

По тези съображения, съдът установява наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено решение по чл.239 ГПК, поради което и претенцията следва да се уважи по този ред.

При този изход на спора и на основание чл. 78, ал.1 ГПК сторените от ищеца разноски следва да се възложат в тежест на ответника. Представен е списък по чл. 80 ГПК, съобразно който се претендират такива за платена държавна такса от 352,88лева и 1560лева адв. възнаграждение или общо 1912,88лева.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА «Фиш груп» ЕООД, ЕИК 201706409 със седалище и адрес на управление гр. Дългопол, ул. „Христо Михайлов” № 3 ДА ЗАПЛАТИ на П. Г. Г., ЕГН ********** с адрес гр. *********, жк. «*****» бл.58, ап. 49 сумата от 8821,89лева, представляваща дължима наемна цена по сключен между страните договор № 163-1/06.07.2022г. за наем на земеделска земя с обща обработваема площ от 126.075дка, ведно със законната лихва считано от датата на подаване на исковата молба- 19.06.2024г. до окончателното погасяване на задължението, на основание чл. 79 ЗЗД вр. чл. 232, ал. 2 ЗЗД.

ОСЪЖДА «Фиш груп» ЕООД, ЕИК 201706409 със седалище и адрес на управление гр. Дългопол, ул. „Христо Михайлов” № 3 ДА ЗАПЛАТИ на П. Г. Г., ЕГН ********** с адрес гр. *********, жк. «*****» бл.58, ап. 49 сумата от 1912,88лева, представляваща направени в настоящото производството съдебно- деловодни разноски на основание чл. 78, ал. 1 ГПК.

2

Решението не подлежи на обжалване на осн. чл.239, ал.4 ГПК.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Провадия: _______________________

3